Re: [新聞] 不退定金挨告詐欺　房東被當詐團凍結帳戶已刪文

看板Gossiping作者kousun (大江)時間3周前 (2024/04/09 10:58)推噓2(3推 1噓 10→)

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所以根據這篇眾推文的見解房客和房東口頭協議確定要租並支付訂金 5000 事後反悔不租這訂金是100%一定要退的? 不退房東就是詐欺? 那房東是做錯哪裡呢? 沒簽合約嗎? 但口頭約定不也具有同等效力只是你要舉證麻煩而已況且報導看起來房客是承認有這層協議在的只是不爽訂金不能退而已看半天看不懂說房東詐欺的邏輯在哪房東唯一值得討論的地方是在租屋審閱期的部分如果房客沒有表明自願放棄審閱期的話那看起來還有討論的空間 ※ 引述《goingmo (mo)》之銘言： : 1.媒體來源: : TVBS : 2.記者署名: : 記者宋珮文 / 攝影林義邦報導 : 3.完整新聞標題: : 不退定金挨告詐欺　房東被當詐團凍結帳戶 : 4.完整新聞內文: : 高雄一名女房東遇到房客反悔不租，要求退5千塊定金，房東認為按合約走不退錢，沒想 : 到，房客跑到派出所報案，提告詐欺，不僅如此，警方還將房東帳戶列為警示帳戶，租房 : 子的民事糾紛演變成凍結帳戶，房東不滿，警察憑一面之詞就認定是詐騙，未告知情形下 : 凍結帳戶，女房東無法接受。 : 當事人房東：「這個啦跑出這個。」 : 提款卡插進ATM領不了錢，帳號顯示錯誤，提供房客匯房租的戶頭，變成了警示帳戶，起 : 因於一名房客反悔要求退定金，被拒絕到派出所報警。 : 當事人房東：「依照民法的規定，是沒有做退款的晚點的時候，斗六派出所的人打電話給 : 我，要求我過來退他定金，沒多久我帳戶就不能使用了。」 : 當事人房客：「我告她詐欺，因為她五千塊不還我，這等於詐欺了，我們又沒有簽任何契 : 約。」 : 一開始2月中，住在雲林的對方要租房，提供3天契約審閱期，合約註明轉帳付定金就能留 : 房，或是等空屋看過房子之後再簽約，對方選擇轉帳五千留房，一直到4月6日可以準備搬 : 進去，臨時反悔不租了，要求退定金，房東拒絕，對方到斗六派出所提告詐欺，讓房東不 : 能接受的是，警方憑一方片面之詞，竟然將她戶頭列為警示帳戶，凍結不得使用。 : 當事人房東：「派出所的人是說因為對方堅持要提告詐欺，對方堅持要封鎖我的帳戶，變 : 成我是警示戶，他們(警察)就依照要求做了警示戶的動作。我想說這民事案件，為什麼可 : 以對方的要求就直接侵害，侵害一個人民的財產權，行使財產權的權力而且是全面封鎖。 : 」 : 就是這處透天隔間套房，家具一併附上，黃小姐證明自己真的有房間出租，不是詐騙集團 : ，卻沒想到，與房客的民事金錢糾紛，竟然被當成詐騙，進而凍結帳戶。 : 律師葛光輝：「可以對房客來提起誣告、以及損害賠償的刑事民事訴訟。」 : 警察執法有權通報警示帳戶，到底屬於詐欺手段，還是一般民事糾紛，執法人員沒做好判 : 斷，老百姓成了倒楣的冤大頭。 : 5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體: : https://news.tvbs.com.tw/local/2449216 : 6.備註: : ※ 一個人一天只能張貼一則新聞(以天為單位)，被刪或自刪也算額度內，超貼者水桶，請注意 : ※ 備註請勿張貼三日內新聞(包含連結、標題等) : 這種提了誣告也效益不大呀 : 被凍結就是後續一大堆爛事了 : 更不用說可能還會在銀行多個紀錄日後辦業務都麻煩一堆 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.72.67.177 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1712631522.A.C10.html

推

jonsauwi

04/09 11:09, 3周前 , 1^F

04/09 11:09, 1^F

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jonsauwi

04/09 11:10, 3周前 , 2^F

04/09 11:10, 2^F

審閱期是從起租的時候開始算的房客78一點付訂金要人留2個月租一天後說不想租了 ※ 編輯: kousun (42.72.67.177 臺灣), 04/09/2024 11:14:56

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s81048112

04/09 11:16, 3周前 , 3^F