Re: [新聞] 獨家／不只東岸廣場！基隆博愛停車

看板Gossiping作者 (蒼夜歌)時間2月前 (2024/02/22 12:11), 2月前編輯推噓2(2推 0噓 9→)
留言11則, 4人參與, 2月前最新討論串1/3 (看更多)
就算月收入真的4、500萬好了， 月租金125萬用500萬算也是收入的25%， 林大律師是覺得收入1/4拿去付租金很不合理嗎？ 之前東岸停車場年營業額大約是6億多，大日這個二房東每年付給市府5000萬， 但這5000萬有1600萬是土地稅不是租金，實際租金是3400萬， 3400萬/6億是多少？5.67%。 繳25%收入當租金是圖利， 請問繳5.67%收入當租金是什麼，做慈善嗎？ -- http://i.imgur.com/NPOsw0h.jpg
-- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.163.229.55 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1708575061.A.788.html
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02/22 12:13, 2月前 , 1F
林大律師可能要基隆像高雄一樣 出租場地
02/22 12:13, 1F
推
02/22 12:13, 2月前 , 2F
那麽賺怎麼會權利金那麼低
02/22 12:13, 2F
很簡單，因為原始契約是大日對市府只租停車場的OT案， 基於停車場收入有限所以合約幾乎只有要求固定權利金3400萬， 隨營業額提高要一起增加的變動權利金在合約只有要求1、2%， 而且只算了停車場收益，沒算NET在上面商場的收益。
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02/22 12:13, 2月前 , 3F
給開演唱會不收錢
02/22 12:13, 3F
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02/22 12:14, 2月前 , 4F
6億營業額 場地方應該能拿三分之一吧
02/22 12:14, 4F
※ 編輯: TED781120 (111.71.112.144 臺灣), 02/22/2024 12:17:57
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02/22 12:31, 2月前 , 5F
基隆市府以前增額好像只有拿到50萬左右
02/22 12:31, 5F
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02/22 12:31, 2月前 , 6F
三分之一你根本做夢
02/22 12:31, 6F
推
02/22 12:38, 2月前 , 7F
我不是說net啦 我是說這個停車場
02/22 12:38, 7F
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02/22 12:40, 2月前 , 8F
年營業額是整棟含商場 只有停車場沒6億
02/22 12:40, 8F
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02/22 12:45, 2月前 , 9F
我指的場地方是商場營運方 (大日net)
02/22 12:45, 9F
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02/22 12:45, 2月前 , 10F
不過算上ROT本來就會低一些 (前提是要
02/22 12:45, 10F
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02/22 12:45, 2月前 , 11F
記得T回來啊
02/22 12:45, 11F
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