Re: [問卦] 年薪80萬到底怎麼獨立買房啊

看板Gossiping作者sprinter1 (短跑選手)時間3月前 (2024/01/19 11:47)推噓8(9推 1噓 10→)

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阿肥我竹科肥宅金融海嘯進園區第一年年薪不到80萬第二三年也不到100萬後來是有跳槽薪水多一點雖然薪水不高但畢業後就決心買房一年硬存40-50萬工作第六年買房買在關埔當時一坪才20 總價1000初（買的時候有被朋友酸盤子）這幾年科技業爆發年薪大概都400-500 房貸快還完了實登大概快3000萬最近都無心上班跟其他同買在關埔的科技肥宅朋友每天都在line討論退休後要幹嘛結論：年薪80硬存錢當然可以買房越早買越好 10年後你會感謝自己的不用謝我引述《seansho (Sean)》之銘言： : 認真以我的經驗回應你，希望能對你有幫助 : 方便起見，我們以1000萬的房子來算好了，現在通常A級承作區並且你信用良好工作穩定 : 情形下貸款8成30年應該是常見沒問題的，先不論頭期裝潢的費用下，你的貸款金額是800 : 萬，依現在利率來算（算法可去找591房貸試算或各家銀行網站也都有試算器），我粗估 : 還款金額大約是29k/月。 : 假設年薪80萬，我們以含年終2個月來算，一個月大約是57k的薪水。 : 因此差不多會是你一半月薪繳房貸的情況，我會建議房貸佔比可能是1/3-1/2的月薪，所 : 以勉強勉強是可以，你提到一個人生活，也許28k應該生活費是夠用的，加上年終兩個月 : 還沒算進去，偶爾出國一兩趟應該也負擔得起。 : 基於這個概念往好處想： : 1. 你要的房子是800萬，負擔會更輕。 : 2.寬限期可以設定，至少在幾年內你還可以繼續存錢。 : 3.你的薪水期望理論上只會增加不會減少，生活應該會往好的方向走。 : 4.未來若有另一半，雙薪家庭應該更可以負擔一棟房子。 : 因此我認為沒有那麼悲觀，但回到前面不論的地方，要先有頭期款才是對大家來說比較需 : 要時間累積的地方…. : ※ 引述《ilv1181023 (yechen)》之銘言： : : 買800萬的房子，頭期兩成，640萬餘款貸款30年一個月要還36000，等於一個月剩下不 : 到2 : : 50 : : 00可以生活欸！這是 : : 三小啊？不就買了直接當30年乞丐？也沒有這方面的八卦啊... ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.79.67.137 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1705636058.A.C8B.html

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preisner

01/19 11:48, 3月前 , 1^F

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推

sted0101

01/19 11:48, 3月前 , 2^F

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kino056

01/19 11:49, 3月前 , 3^F

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