Re: [問卦] 推實坪制啊 單坪變高又怎樣

看板Gossiping作者 (↖★煞氣a輕舞飛揚☆↘ )時間4月前 (2024/01/09 13:40), 4月前編輯推噓11(18推 7噓 93→)
留言118則, 22人參與, 4月前最新討論串2/11 (看更多)
八卦是，現在就已經是實坪制了 權狀上已經把主建物、附屬建物、共有部分的持分及面積都列出來 很完整阿，沒問題啊 我反倒想知道所謂的實坪制到底是要怎樣個實法? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.215.57.59 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1704778819.A.0F2.html
噓
01/09 13:41, 4月前 , 1F
明知故問
01/09 13:41, 1F
→
01/09 13:41, 4月前 , 2F
立法規定廣告資訊揭露只能計主建物+附屬
01/09 13:41, 2F
推
01/09 13:42, 4月前 , 3F
可能比較類似食品銷售包裝要列主成份吧
01/09 13:42, 3F
→
01/09 13:42, 4月前 , 4F
很難懂嗎? 現在新建案用每坪單價來搜
01/09 13:42, 4F
推
01/09 13:42, 4月前 , 5F
廣告直接寫一坪售價，共幾坪就好。只買房
01/09 13:42, 5F
→
01/09 13:42, 4月前 , 6F
的人也不用去分攤停車場車道公設
01/09 13:42, 6F
→
01/09 13:42, 4月前 , 7F
一樣位置的,就是小坪數的排最前面
01/09 13:42, 7F
→
01/09 13:42, 4月前 , 8F
一堆公設比50%+...都是這種小坪數套房
01/09 13:42, 8F
→
01/09 13:43, 4月前 , 9F
賣車也一樣,一堆廣告在那邊 69.9萬
01/09 13:43, 9F
→
01/09 13:44, 4月前 , 10F
然後角落再寫個小小的"起" 還有含舊換新
01/09 13:44, 10F
→
01/09 13:44, 4月前 , 11F
人家好歹只是字體縮小. 房市可不一樣
01/09 13:44, 11F
阿是覺得被廣告誤導? 那是不會自己算喔??? 買金額那麼高的東西，認真點好嗎? ※ 編輯: FlyinDance56 (49.215.57.59 臺灣), 01/09/2024 13:44:59
→
01/09 13:45, 4月前 , 12F
公設比你要自己點進去看內容再拿計算機按
01/09 13:45, 12F
噓
01/09 13:45, 4月前 , 13F
全館最低一元起
01/09 13:45, 13F
→
01/09 13:45, 4月前 , 14F
照你邏輯那FB那些詐騙都是被騙的活該了啊
01/09 13:45, 14F
推
01/09 13:45, 4月前 , 15F
簡單說就是廣告跟線上登載的計算跟資訊揭
01/09 13:45, 15F
→
01/09 13:45, 4月前 , 16F
露規範
01/09 13:45, 16F
→
01/09 13:45, 4月前 , 17F
自己有腦子不會多想想,還有反詐騙電話可以
01/09 13:45, 17F
→
01/09 13:46, 4月前 , 18F
打去求證啊XD
01/09 13:46, 18F
推
01/09 13:46, 4月前 , 19F
政府統計數據沒有實坪制
01/09 13:46, 19F
→
01/09 13:47, 4月前 , 20F
就跟含果汁、鮮乳產品要在外包裝顯眼處標
01/09 13:47, 20F
→
01/09 13:47, 4月前 , 21F
示%數那種限制吧
01/09 13:47, 21F
推
01/09 13:48, 4月前 , 22F
我也納悶真的有人買房不看公設比不看主
01/09 13:48, 22F
→
01/09 13:48, 4月前 , 23F
附建物坪數就下單的嗎？不可能吧
01/09 13:48, 23F
→
01/09 13:49, 4月前 , 24F
不知道實坪制，去看看國外的吧
01/09 13:49, 24F
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01/09 13:49, 4月前 , 25F
房屋又不是果汁那種便宜隨便買的商品
01/09 13:49, 25F
推
01/09 13:49, 4月前 , 26F
跟買乳製品跟果汁也是會細看成份佔比一樣
01/09 13:49, 26F
→
01/09 13:50, 4月前 , 27F
，差在是否有另外明確標示？
01/09 13:50, 27F
→
01/09 13:51, 4月前 , 28F
現行法就有規定要揭露主附建物的面積啊
01/09 13:51, 28F
推
01/09 13:51, 4月前 , 29F
所以立法規範住宅資訊暨廣告登載即可，不
01/09 13:51, 29F
→
01/09 13:51, 4月前 , 30F
用什麼實坪制
01/09 13:51, 30F
→
01/09 13:52, 4月前 , 31F
感覺修修廣告規範應該很容易，沒必要擋
01/09 13:52, 31F
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01/09 13:53, 4月前 , 32F
總不會有建商以為多了廣告規範就賣不好吧
01/09 13:53, 32F
→
01/09 13:53, 4月前 , 33F
？那就真的有鬼
01/09 13:53, 33F
推
01/09 13:56, 4月前 , 34F
該公設比較好賺啊 幹嘛改？ 政府建商黑
01/09 13:56, 34F
→
01/09 13:56, 4月前 , 35F
道銀行利益都綁一起 怎麼可能為了魯蛇
01/09 13:56, 35F
→
01/09 13:56, 4月前 , 36F
們改？
01/09 13:56, 36F
→
01/09 13:58, 4月前 , 37F
可是大多數房屋統計數據都是用"戶"來算的ㄟ
01/09 13:58, 37F
噓
01/09 13:58, 4月前 , 38F
既然現在都實坪制了 那幹嘛還要擋?
01/09 13:58, 38F
還有 41 則推文
→
01/09 14:30, 4月前 , 80F
這很難理解嗎?
01/09 14:30, 80F
→
01/09 14:30, 4月前 , 81F
讓你方便找資訊是房仲網的事情啊,笑死,你買
01/09 14:30, 81F
→
01/09 14:30, 4月前 , 82F
房子跟政府買嗎?
01/09 14:30, 82F
→
01/09 14:30, 4月前 , 83F
買方找資訊很重要耶，這又不是多便宜的商品
01/09 14:30, 83F
→
01/09 14:31, 4月前 , 84F
所以阿 政府要下去管阿 一直跳針
01/09 14:31, 84F
→
01/09 14:32, 4月前 , 85F
你那人民買房子 資訊好獲取 不好嗎?
01/09 14:32, 85F
→
01/09 14:32, 4月前 , 86F
外國人來台灣買房子也方便
01/09 14:32, 86F
→
01/09 14:33, 4月前 , 87F
阿不是少子化 缺少人力 方便下外國人也不錯
01/09 14:33, 87F
→
01/09 14:33, 4月前 , 88F
所以你現在買房子所坪數和價格有哪個數字是
01/09 14:33, 88F
→
01/09 14:33, 4月前 , 89F
錯的或是騙你的嗎?沒有的話政府管什麼 笑死
01/09 14:33, 89F
→
01/09 14:33, 4月前 , 90F
*總價
01/09 14:33, 90F
推
01/09 14:34, 4月前 , 91F
如果要讓消費者好懂，政府應該全面禁止
01/09 14:34, 91F
→
01/09 14:34, 4月前 , 92F
以坪計價啊！權狀面積明明都是寫平方公
01/09 14:34, 92F
→
01/09 14:34, 4月前 , 93F
你要的方便.那請去靠北591和各大房仲網
01/09 14:34, 93F
→
01/09 14:34, 4月前 , 94F
尺，哪來的坪？還要讓消費者大爺自己換
01/09 14:34, 94F
→
01/09 14:34, 4月前 , 95F
算？
01/09 14:34, 95F
→
01/09 14:35, 4月前 , 96F
除非你是要靠北公設不登記在權狀這件事,那才
01/09 14:35, 96F
→
01/09 14:35, 4月前 , 97F
跟政府有關係
01/09 14:35, 97F
推
01/09 14:38, 4月前 , 98F
政府不想做事就去吃屎啦
01/09 14:38, 98F
唉 越透明就越難有上下其手的空間 現行制度下 主建物、附屬建物、共有面積及持分就已經很透明的列給你看 透明到不能再透明了 想知道自己的居住面積到底多大 那看主建物及附屬建物不就得了? 還是在喊實坪制的，根本沒看過權狀謄本?ōs實價登錄都不會點進去看? ※ 編輯: FlyinDance56 (49.215.57.59 臺灣), 01/09/2024 14:39:31
噓
01/09 14:44, 4月前 , 99F
金額這麼高 還要自己算 太奴了吧
01/09 14:44, 99F
→
01/09 15:01, 4月前 , 100F
我都叫房仲算給我看ㄟ...嘻嘻
01/09 15:01, 100F
噓
01/09 15:05, 4月前 , 101F
誰賣房會直接勘載權狀
01/09 15:05, 101F
噓
01/09 15:15, 4月前 , 102F
工三小？你當買房子是買菜？要一間一間去
01/09 15:15, 102F
→
01/09 15:16, 4月前 , 103F
換算？然後你還覺得這樣好透明是啥鬼
01/09 15:16, 103F
噓
01/09 15:16, 4月前 , 104F
如果都一樣 為什麼不實坪？
01/09 15:16, 104F
→
01/09 15:17, 4月前 , 105F
規定廣告出現的金額都只能用實坪計，消費
01/09 15:17, 105F
→
01/09 15:17, 4月前 , 106F
者不就可以很輕易比較各個建案 為啥還要
01/09 15:17, 106F
→
01/09 15:18, 4月前 , 107F
找權狀自行換算 買個上千萬的物件要這麼
01/09 15:18, 107F
→
01/09 15:18, 4月前 , 108F
奴 然後你還覺得好透明好棒棒是在工三小
01/09 15:18, 108F
→
01/09 15:40, 4月前 , 109F
還在權狀
01/09 15:40, 109F
推
01/09 17:27, 4月前 , 110F
改方便理解的更好，有利消費者的何不為
01/09 17:27, 110F
→
01/09 19:23, 4月前 , 111F
現在很不好理解?要不要我教你?
01/09 19:23, 111F
推
01/09 23:50, 4月前 , 112F
房價高跟實坪制虛坪制一點屁毛關係
01/09 23:50, 112F
→
01/09 23:50, 4月前 , 113F
都沒有，空間的價值在哪，價格就會
01/09 23:50, 113F
→
01/09 23:51, 4月前 , 114F
在哪。 現在坪數真的算透明了，該
01/09 23:51, 114F
→
01/09 23:51, 4月前 , 115F
怎麼算點個計算機也能知道
01/09 23:51, 115F
→
01/10 16:50, 4月前 , 116F
有人就真的懶到連計算機都懶得按
01/10 16:50, 116F
→
01/10 16:51, 4月前 , 117F
就因為他很懶，所以政府要為了他改
01/10 16:51, 117F
→
01/10 16:52, 4月前 , 118F
規則
01/10 16:52, 118F
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