Re: [新聞] 政大生問高房價吳欣盈直指央行是禍首

看板Gossiping作者todao (心裡有數)時間4月前 (2023/12/16 16:17)推噓2(3推 1噓 55→)

留言59則, 4人參與討論串23/23 (看更多)

毋著代誌無遮爾簡單利息影響的毋是厝價爾央行的任務嘛毋是咧打房若升息仝款有其他對老百姓不利的影響到時陣閣有其他問題會走出來無一定較好過其實閣咧想講「我一定愛買厝」這个觀念就毋著矣顛倒會愈來愈凄慘我共你講為啥物歐洲人日本人敢會親像台灣人按呢痟買厝？袂怹真濟人攏一世人稅厝按呢是按怎台灣人遮愛買厝？第一古早觀念猶袂改以前厝價無這馬遮貴一直稅厝不如儉儉下直接買厝按呢較省麻煩而且這幾十年來看別人當初買厝的這陣攏起矣就會共買厝當做投資矣毋是干焦欲家己蹛矣簡單講除了建商「老百姓家己的觀念」嘛是厝價一直起的原因第二台灣發展無平均是按怎你想欲蹛雙北市？因為頭路較好揣有捷運、有真濟好的病院有足濟活動攏佇遮舉辦所以雙北市厝價哪有可能袂起？需求大過供應干焦這點厝價就一定會起矣這就是過去台灣發展無平均造成的若台灣自南到北攏真發展啥人需要專工來雙北市蹛？針對第一點其實袂使閣用「我一定愛買厝」來想矣這陣厝價遮懸按怎打房嘛袂差偌濟無可能對一坪一百萬隨變做五十萬彼是無可能的代誌簡單講就是：「買袂起的人袂因為打房就買會起」按呢欲按怎？稅厝想辦法叫彼寡投資囤房的人共厝提出來稅若會當共彼寡厝攏逼出來供應增加逐家一世人干焦稅厝嘛會當生活矣免驚無厝通稅欲按怎共厝逼出來？囤房稅這就是上實在的政策會當共投資客佮建商的厝攏逼出來免驚講囤房稅會造成起厝稅袂厝頭家當然會想欲共稅攏轉予厝跤負擔毋過規个市場供應已經增加矣你閣起就無人欲租矣最後投資客佮建商就無才調繼續囤房厝價顛倒嘛會落矣第二點發展無平均的問題這有時間才閣討論矣參考看覓 -------------- 不對事情沒那麼簡單利息影響的不是房價而已央行的任務也不是打房若升息一樣有其他對老百姓不利的影響到時候還有其他問題會跑出來不一定比較好過其實還在想說「我一定要買房」這個觀念就不對了反而會越來越慘我跟你說為什麼歐洲人日本人會像台灣人這樣瘋買房嗎？不會他們很多人一輩子租房那為什麼台灣人這麼愛買房？第一古早觀念還沒改以前房價沒現在這麼貴一直租房不如存一存直接買房這樣比較省麻煩而且這幾十年來看別人當初買房的現在都漲了就會把買房當成投資了不是只要自己住了簡單講除了建商「老百姓自己的觀念」也是房價一直漲的原因第二台灣發展不平均為什麼你想要住雙北市？因為工作比較好找有捷運、有很多好的醫院有很多活動都在這舉辦所以雙北市房價怎麼可能不漲？需求大於供給光是這點房價就一定會漲了這就是過去台灣發展不平均造成的如果台灣從南到北都很發達誰需要專程來雙北市住？針對第一點其實不能再用「我一定要買房」來思考了現在房價這麼高怎樣打房也不會差太多不可能從一坪一百萬馬上變成五十萬那是不可能的事簡單講就是：「買不起的人不會因為打房就買得起」這樣怎麼辦？租房想辦法叫那些投資囤房的人把房拿出來出租如果能夠把那些房都逼出來供給增加大家一輩子只要租房也可以生活了不用擔心無房可租要如何把房逼出來？囤房稅這就是最實在的政策可以把投資客跟建商的房都逼出來不用擔心說囤房稅會造成漲房租不會房東當然會想把稅都轉給房客負擔但是整個市場供應已經增加了你再漲就沒人要租了最後投資客跟建商就沒辦法繼續囤房房價反而也會降了第二點發展不平均的問題這有時間再來討論了參考看看 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.40.108 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1702714656.A.F79.html ※ 編輯: todao (1.200.40.108 臺灣), 12/16/2023 16:18:34

噓

tony922

12/16 16:19, 4月前 , 1^F

12/16 16:19, 1^F

→

derrick1220

12/16 16:21, 4月前 , 2^F

12/16 16:21, 2^F

→

Re: [新聞] 政大生問高房價 吳欣盈直指央行是禍首

Re: [新聞] 政大生問高房價吳欣盈直指央行是禍首