Re: [問卦] 我就問房價真的崩跌你可以嗎？

看板Gossiping作者 (Caterpillar)時間4月前 (2023/12/14 16:28), 編輯推噓14(47推 33噓 94→)
留言174則, 95人參與, 4月前最新討論串10/13 (看更多)
我親戚在銀行從事放貸業務 這問題每次她看到都是直搖頭的 房價下跌第一個衝擊到的是銀行金融體系 不是檯面上交易的買賣雙方 她都笑說房價崩跌你原本買不起的，還是買不起 新屋銀行最多給你8成房貸，舊屋是7成以下 在你沒有繳完房貸之前，你的房子是設定為銀行的 當你通過貸款時，銀行會直接付錢給建商或賣方 你繳不出來或是不想繳，銀行是要拍賣掉你的房子還債的 所以房價如果持續崩跌接近當時房屋成交貸款的八成 銀行是要擔心買在高點的投資客擺爛等銀行來收的 一旦接近這個水線 銀行對於一般人房貸的成數就會大幅縮水 換言之買家的頭期款要更多 2000萬的新房，貸8成時你要自備400 跌到1600時別人要賣你要接 銀行可能評估只能借你6成或更低 你的自備款要直接拉高到640萬 原價時400都拿不出來了 你還期望能拿640以上來逢低接盤? 另外吼 台灣中小企業都是靠房屋跟土地跟銀行做企貸擔保品的 台灣房屋就是持續上漲才會有增貸的空間 不然吼 哪那麼多人敢出來跟銀行貸款做什麼老闆夢 還不就是祖上有財產才能出來瘋 所以想要房屋價跌到可以接盤的魯蛇 還不如想想等等晚餐點麥當勞套餐薯條敢不敢加大吧 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 60.249.214.43 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1702542495.A.465.html
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12/14 16:29, 4月前 , 1F
正解
12/14 16:29, 1F
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12/14 16:31, 4月前 , 2F
推一個，現實如此
12/14 16:31, 2F
→
12/14 16:31, 4月前 , 3F
難得看到這裡有人說人話
12/14 16:31, 3F
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12/14 16:32, 4月前 , 4F
我ok啊
12/14 16:32, 4F
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12/14 16:33, 4月前 , 5F
銀行本來就會被衝擊阿
12/14 16:33, 5F
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12/14 16:33, 4月前 , 6F
金融體系當肉票所以不能崩 大家用力買
12/14 16:33, 6F
推
12/14 16:33, 4月前 , 7F
難得少見觀念正常的人
12/14 16:33, 7F
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12/14 16:33, 4月前 , 8F
資產上億指日可待
12/14 16:33, 8F
推
12/14 16:33, 4月前 , 9F
呆灣就是這樣 大到不能倒
12/14 16:33, 9F
推
12/14 16:33, 4月前 , 10F
明白人給推
12/14 16:33, 10F
噓
12/14 16:33, 4月前 , 11F
是崩多少 2千萬變1千萬 最好會買不起
12/14 16:33, 11F
推
12/14 16:33, 4月前 , 12F
早期房價合理價時，銀行怎沒倒光？
12/14 16:33, 12F
→
12/14 16:34, 4月前 , 13F
就跟次貸一樣 金融崩了全部產業遭殃
12/14 16:34, 13F
推
12/14 16:34, 4月前 , 14F
最多貸八成 資訊就錯誤了..
12/14 16:34, 14F
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12/14 16:34, 4月前 , 15F
640萬我真的ok，快崩吧
12/14 16:34, 15F
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12/14 16:35, 4月前 , 16F
到時候失業還敢買房咧
12/14 16:35, 16F
推
12/14 16:36, 4月前 , 17F
貸多少不重要 我只想看炒房投機仔跳樓
12/14 16:36, 17F
推
12/14 16:36, 4月前 , 18F
一堆人存款現金很多
12/14 16:36, 18F
推
12/14 16:36, 4月前 , 19F
重點你親戚是誰
12/14 16:36, 19F
推
12/14 16:36, 4月前 , 20F
我ok反正只投資美股 管他台灣房市股市
12/14 16:36, 20F
推
12/14 16:37, 4月前 , 21F
槓桿仔欠炸 一定要戳破一次泡沫
12/14 16:37, 21F
推
12/14 16:37, 4月前 , 22F
不跌可以啊，那至少不要漲吧
12/14 16:37, 22F
噓
12/14 16:38, 4月前 , 23F
好，你明天來民進党報到
12/14 16:38, 23F
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12/14 16:39, 4月前 , 24F
啊不就泡泡吹到大到不能
12/14 16:39, 24F
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12/14 16:39, 4月前 , 25F
認清現實吧 不健康的泡泡必定得破 銀行可以倒
12/14 16:39, 25F
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12/14 16:39, 4月前 , 26F
倒
12/14 16:39, 26F
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12/14 16:39, 4月前 , 27F
房價漲就買得起？
12/14 16:39, 27F
推
12/14 16:40, 4月前 , 28F
遲早會倒啦，歷史定律
12/14 16:40, 28F
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12/14 16:40, 4月前 , 29F
然後對屯房的人課稅
12/14 16:40, 29F
噓
12/14 16:41, 4月前 , 30F
快崩吧
12/14 16:41, 30F
推
12/14 16:41, 4月前 , 31F
ㄏㄏ 房貸違約率0.06% 洗洗睡啦
12/14 16:41, 31F
推
12/14 16:41, 4月前 , 32F
現在房價沒有對半砍都嘛不合理
12/14 16:41, 32F
→
12/14 16:41, 4月前 , 33F
反正台灣就是情勒無敵，大到不能倒
12/14 16:41, 33F
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12/14 16:42, 4月前 , 34F
魯蛇早早認清自己就是買不起的廢咖就好
12/14 16:42, 34F
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12/14 16:42, 4月前 , 35F
0.06% 泡沫好恐怖喔 哈哈哈哈
12/14 16:42, 35F
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12/14 16:42, 4月前 , 36F
你人生泡沫了 房價都還沒泡沫啦 笑屎
12/14 16:42, 36F
→
12/14 16:44, 4月前 , 37F
貸款600萬和貸款1800萬 我前面貸得起阿
12/14 16:44, 37F
推
12/14 16:45, 4月前 , 38F
早點睡 夢裡什麼都有 嘻嘻
12/14 16:45, 38F
推
12/14 16:45, 4月前 , 39F
中肯 但現在不是崩不崩的問題 是噴射式
12/14 16:45, 39F
還有 95 則推文
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12/14 18:13, 4月前 , 135F
12/14 18:13, 135F
噓
12/14 18:24, 4月前 , 136F
喔 你說完了沒
12/14 18:24, 136F
噓
12/14 18:25, 4月前 , 137F
房價跌又不是要跌給你買的
12/14 18:25, 137F
→
12/14 18:25, 4月前 , 138F
每次護航的房蟲永遠是那一套老調重彈
12/14 18:25, 138F
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12/14 18:25, 4月前 , 139F
是要讓房價回歸正常價格
12/14 18:25, 139F
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12/14 18:25, 4月前 , 140F
讓產業正常發展 人民正常生活
12/14 18:25, 140F
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12/14 18:25, 4月前 , 141F
跌了還是買不起？那就表示跌不夠多
12/14 18:25, 141F
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12/14 18:26, 4月前 , 142F
房價跌的好處實在太多了
12/14 18:26, 142F
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12/14 18:26, 4月前 , 143F
光擁房族可以花少錢換大房就超爽
12/14 18:26, 143F
→
12/14 18:31, 4月前 , 144F
房價跌不就更有錢的人會繼續墊高價格？
12/14 18:31, 144F
推
12/14 18:33, 4月前 , 145F
原來如此
12/14 18:33, 145F
噓
12/14 18:37, 4月前 , 146F
沒崩說你魯 要崩了開始說大家會一起死
12/14 18:37, 146F
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12/14 18:37, 4月前 , 147F
好怕喔
12/14 18:37, 147F
噓
12/14 18:38, 4月前 , 148F
就不想買貴啊！以為是沒錢膩？
12/14 18:38, 148F
噓
12/14 18:40, 4月前 , 149F
房價不能跌，但人早晚會死啊，死了不就跌
12/14 18:40, 149F
→
12/14 18:41, 4月前 , 150F
了！
12/14 18:41, 150F
推
12/14 18:42, 4月前 , 151F
崩吧 頭期款四成我ok
12/14 18:42, 151F
→
12/14 18:51, 4月前 , 152F
所以你親戚還在放貸啊ㄎㄎ
12/14 18:51, 152F
→
12/14 19:08, 4月前 , 153F
崩吧 頭期款八成我都ok
12/14 19:08, 153F
→
12/14 19:14, 4月前 , 154F
在八卦版，至少要求房價對折！
12/14 19:14, 154F
推
12/14 19:18, 4月前 , 155F
沒人買的起就繼續跌啊 在說啥？
12/14 19:18, 155F
→
12/14 19:19, 4月前 , 156F
ok啊
12/14 19:19, 156F
→
12/14 19:32, 4月前 , 157F
一直跌總會有人買得起吧
12/14 19:32, 157F
推
12/14 19:32, 4月前 , 158F
銀行倒一倒啊 房價快點崩
12/14 19:32, 158F
噓
12/14 19:38, 4月前 , 159F
笑死 崩60%我直接現金買啊
12/14 19:38, 159F
噓
12/14 19:44, 4月前 , 160F
笑死 自住又沒差
12/14 19:44, 160F
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12/14 19:52, 4月前 , 161F
哈哈
12/14 19:52, 161F
推
12/14 19:59, 4月前 , 162F
別那麼真實 反正等崩盤
12/14 19:59, 162F
噓
12/14 20:12, 4月前 , 163F
房價不需崩，應要能控制盤整
12/14 20:12, 163F
推
12/14 20:29, 4月前 , 164F
這論點忽略了存款但不想炒房的
12/14 20:29, 164F
推
12/14 20:30, 4月前 , 165F
推
12/14 20:30, 165F
推
12/14 20:38, 4月前 , 166F
正確
12/14 20:38, 166F
推
12/14 21:18, 4月前 , 167F
沒錯 所以台灣房價只漲不跌
12/14 21:18, 167F
推
12/14 21:46, 4月前 , 168F
阿銀行受衝擊怎麼了？銀行就是無良資本家
12/14 21:46, 168F
→
12/14 21:47, 4月前 , 169F
少賺點如何？
12/14 21:47, 169F
噓
12/14 22:45, 4月前 , 170F
急了急了
12/14 22:45, 170F
噓
12/15 02:14, 4月前 , 171F
邏輯已死
12/15 02:14, 171F
噓
12/15 08:05, 4月前 , 172F
又在威脅大家一起死
12/15 08:05, 172F
噓
12/15 16:32, 4月前 , 173F
所以才一直在講軟著陸，懂嗎？
12/15 16:32, 173F
推
12/15 22:38, 4月前 , 174F
補血
12/15 22:38, 174F
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