Re: [新聞] 公設比從35％壓低至25％ 每坪單價漲

看板Gossiping作者 (溫一壺月光作酒)時間7月前 (2023/10/03 17:51), 7月前編輯推噓7(44推 37噓 206→)
留言287則, 78人參與, 7月前最新討論串2/8 (看更多)
※ 引述《VVVV55555 (東興烏鴉-小妹)》之銘言： : 全世界幾乎只剩台灣買賣虛坪房屋 : 很奇怪的是 : 什麼都能與世界接軌 萊豬 同婚 綠電 等等 : 結果這跟民生非常相關的房屋 : 讓市場更透明實坪制卻好像很困難執行？ : 要搞一個先進國家都沒有的虛坪 : 然後還不改？ 其實我很好奇吵實坪虛坪的人到底是想看甚麼？ 其實權狀、實價網站、仲介網站、仲介不動產說明書、契約 這幾年都已經改成要求室內、附屬、公設、車位分別條列了 想看實坪的人, 早就可以看實坪了啊, 到底有甚麼困難？ 至於公設登記, 這個其實日本也有登記, 公設一樣要收不動產稅啊 這個絕對不是只有台灣有 -- 願歲月靜好，現世安穩 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 60.248.31.167 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1696326667.A.1F7.html
→
10/03 17:51, 7月前 , 1F
剛看到有北七說不想付錢買虛坪
10/03 17:51, 1F
噓
10/03 17:52, 7月前 , 2F
就是不透明，還要查
10/03 17:52, 2F
哪裡不透明？ 本來就是要查啊, 你看哪個不用查的, 不管看哪項都要查吧
→
10/03 17:53, 7月前 , 3F
A社區賣一坪50萬跟B社區賣一坪房50萬
10/03 17:53, 3F
→
10/03 17:53, 7月前 , 4F
，看起來價格一樣結果買到坪數不一樣
10/03 17:53, 4F
所以你四個坪數都要看不是嗎?
推
10/03 17:53, 7月前 , 5F
就是想製造房價還在一般人負擔得起的假相
10/03 17:53, 5F
→
10/03 17:54, 7月前 , 6F
兩個建案比較都要查一堆，如果多個建
10/03 17:54, 6F
→
10/03 17:54, 7月前 , 7F
房價永遠是付總價跟買不買得起有啥關係
10/03 17:54, 7F
→
10/03 17:54, 7月前 , 8F
案比較呢
10/03 17:54, 8F
一樣啊, 四個坪數都看沒有很難
→
10/03 17:54, 7月前 , 9F
實坪制 一目了然不好？
10/03 17:54, 9F
哪裡一目了然? 光有車位沒車位就沒辦法一目了然 陽台大小呢?還有露臺? 公設也是值錢啊 美國公設甚至是登記項目, 你得一項一項去看值多少咧 有游泳池沒游泳池, 草坪多大, 不用看？
→
10/03 17:54, 7月前 , 10F
不好
10/03 17:54, 10F
→
10/03 17:55, 7月前 , 11F
其實就是腦袋不好才會有這種想法
10/03 17:55, 11F
推
10/03 17:55, 7月前 , 12F
粉紅版一堆沒買過房的魯蛇 不要要求太多
10/03 17:55, 12F
推
10/03 17:55, 7月前 , 13F
年輕人聽到一坪60萬起跳，不如躺平
10/03 17:55, 13F
→
10/03 17:55, 7月前 , 14F
房子還有區段建材工法一堆東西要看
10/03 17:55, 14F
→
10/03 17:55, 7月前 , 15F
結果你連權狀都不會看 怎麼看其他的
10/03 17:55, 15F
推
10/03 17:56, 7月前 , 16F
實坪制根本假議題.......
10/03 17:56, 16F
→
10/03 17:56, 7月前 , 17F
那不就瞎買或者只是沒買過隨便跟風嘴
10/03 17:56, 17F
噓
10/03 17:56, 7月前 , 18F
實坪制一目了然不好？？
10/03 17:56, 18F
哪來的一目了然 你只看數字能看出這間有沒有游泳池?
→
10/03 17:56, 7月前 , 19F
不好
10/03 17:56, 19F
推
10/03 17:56, 7月前 , 20F
算虛坪就是讓建商很多可以上下其手的地
10/03 17:56, 20F
推
10/03 17:56, 7月前 , 21F
重點是價格 不是實虛坪
10/03 17:56, 21F
推
10/03 17:56, 7月前 , 22F
公設跟虛坪實坪是建商的話術問題
10/03 17:56, 22F
→
10/03 17:56, 7月前 , 23F
方
10/03 17:56, 23F
推
10/03 17:56, 7月前 , 24F
同文同種 唯一支持跟大陸一樣虛坪制
10/03 17:56, 24F
※ 編輯: IBIZA (60.248.31.167 臺灣), 10/03/2023 17:57:24
推
10/03 17:57, 7月前 , 25F
真的，又不是查不到的東西
10/03 17:57, 25F
→
10/03 17:57, 7月前 , 26F
等被統了之後方便接軌 懂？
10/03 17:57, 26F
噓
10/03 17:57, 7月前 , 27F
全球薪資房價比中只有台灣灌了公設進去，結
10/03 17:57, 27F
這完全鬼扯 薪資房價比, 比的總價跟薪資, 國外一樣是含公設的, 坪數不列不代表你沒買
噓
10/03 17:57, 7月前 , 28F
我腦袋不好，我想要一目了然
10/03 17:57, 28F
→
10/03 17:57, 7月前 , 29F
虛坪高會有游泳池？
10/03 17:57, 29F
→
10/03 17:57, 7月前 , 30F
果還高達全球第九欸，那拿掉公設後？？ 如
10/03 17:57, 30F
→
10/03 17:57, 7月前 , 31F
我也不知道他們在吵啥 明明都有寫啊
10/03 17:57, 31F
→
10/03 17:57, 7月前 , 32F
果全球都不算公設，只有台灣算公設，那是誰
10/03 17:57, 32F
還有 215 則推文
還有 13 段內文
→
10/03 19:34, 7月前 , 248F
確實是多做點功課一樣也知道實坪是多
10/03 19:34, 248F
→
10/03 19:34, 7月前 , 249F
少，就要多花時間以免被不肖商人抬價
10/03 19:34, 249F
→
10/03 19:34, 7月前 , 250F
，買房子這麼重要本來就該多上點心。
10/03 19:34, 250F
→
10/03 19:34, 7月前 , 251F
總結一個字：懶
10/03 19:34, 251F
噓
10/03 19:36, 7月前 , 252F
少來了 灌水還想洗風向
10/03 19:36, 252F
→
10/03 19:36, 7月前 , 253F
騙騙不懂的人啦
10/03 19:36, 253F
推
10/03 19:39, 7月前 , 254F
QB大 要是給實坪 結果到現場發現公設等
10/03 19:39, 254F
→
10/03 19:40, 7月前 , 255F
級差超多 一樣50萬 結果一個是氣派大廳
10/03 19:40, 255F
→
10/03 19:40, 7月前 , 256F
大電梯樓梯大車道 一個華廈無大廳 那不
10/03 19:40, 256F
→
10/03 19:40, 7月前 , 257F
是更麻煩 現在都先標出來 公設比高就是
10/03 19:40, 257F
→
10/03 19:40, 7月前 , 258F
有這些好處 不是更清楚嗎
10/03 19:40, 258F
→
10/03 19:44, 7月前 , 259F
其實就是想要房價改實坪後,總價變低
10/03 19:44, 259F
→
10/03 19:44, 7月前 , 260F
但想也知道不會,建商成本利潤就那樣
10/03 19:44, 260F
噓
10/03 19:49, 7月前 , 261F
那全世界那些實坪制的國家是怎樣
10/03 19:49, 261F
推
10/03 19:49, 7月前 , 262F
要買房還不用心 現在資訊都公開在那了
10/03 19:49, 262F
→
10/03 19:50, 7月前 , 263F
了 懶得比的自己洗洗睡吧
10/03 19:50, 263F
推
10/03 19:56, 7月前 , 264F
信任建商的人叫不醒
10/03 19:56, 264F
推
10/03 19:57, 7月前 , 265F
那些說要改的麻煩說一下要改什麼？
10/03 19:57, 265F
噓
10/03 20:00, 7月前 , 266F
跟國際接軌阿，讓外國人更願意來台買屋定
10/03 20:00, 266F
→
10/03 20:00, 7月前 , 267F
居不好嗎
10/03 20:00, 267F
推
10/03 20:02, 7月前 , 268F
現在哪個網站或房仲建商沒標清楚主附建
10/03 20:02, 268F
→
10/03 20:02, 7月前 , 269F
坪數的？
10/03 20:02, 269F
噓
10/03 20:02, 7月前 , 270F
既然沒差為什麼不修改統一都是實坪
10/03 20:02, 270F
噓
10/03 20:05, 7月前 , 271F
這時候又覺得自己獨有很光榮？
10/03 20:05, 271F
噓
10/03 20:16, 7月前 , 272F
大家直接統一標準一目了然不好嗎？還是
10/03 20:16, 272F
→
10/03 20:16, 7月前 , 273F
你就喜歡建商藏東藏心西想盡辦法騙？
10/03 20:16, 273F
推
10/03 20:16, 7月前 , 274F
實坪下去 新北蛋殼直接破百萬
10/03 20:16, 274F
→
10/03 20:24, 7月前 , 275F
房地所有權狀是哪裡沒有一目了然？ 沒看過
10/03 20:24, 275F
→
10/03 20:24, 7月前 , 276F
權狀是嗎？
10/03 20:24, 276F
→
10/03 20:27, 7月前 , 277F
資料一目瞭然房仲就要沒工作了
10/03 20:27, 277F
推
10/03 20:55, 7月前 , 278F
只想房價降吧
10/03 20:55, 278F
推
10/03 22:18, 7月前 , 279F
實坪制真正的作用只在於讓大家知道台灣房
10/03 22:18, 279F
→
10/03 22:18, 7月前 , 280F
價有多可怕而已，因為虛坪制讓單坪售價看
10/03 22:18, 280F
→
10/03 22:18, 7月前 , 281F
起來沒那麼高
10/03 22:18, 281F
噓
10/04 00:55, 7月前 , 282F
還要跟房仲問不就多一道麻煩
10/04 00:55, 282F
推
10/04 02:05, 7月前 , 283F
花幾千萬在嫌麻煩XD...
10/04 02:05, 283F
→
10/04 02:06, 7月前 , 284F
躺平最不麻煩，乖乖繳房租啦...
10/04 02:06, 284F
推
10/04 02:21, 7月前 , 285F
問三小…你去591看就有了
10/04 02:21, 285F
噓
10/04 02:37, 7月前 , 286F
只會看權狀，難怪被建商吃死死
10/04 02:37, 286F
推
10/04 16:58, 7月前 , 287F
連權狀都沒有，阿不就好棒棒XD
10/04 16:58, 287F
‣ 更多 IBIZA 的文章
文章代碼(AID): #1b6-GB7t (Gossiping)
討論串 (同標題文章)
本文引述了以下文章的的內容：
以下文章回應了本文 (最舊先)：
完整討論串 (本文為第 2 之 8 篇)：
排序： 最舊先 | 最新先 | 留言數
在新視窗開啟完整討論串 (共8篇)
‣ 更多 IBIZA 的文章
文章代碼(AID): #1b6-GB7t (Gossiping)