[問卦] 基泰根本不可能倒吧？

看板Gossiping作者 (sandy0980)時間2年前 (2023/09/10 09:35), 編輯推噓21(34推 13噓 74→)
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嗨嗨嗨 大家早安 小妹看基泰的財報 資產有218億 負債才137億 減去負債後至少還有81億 假設受災戶為197戶 一戶買下3000萬打死 頂多花個58億 以淨資產81億來說 根本還有剩吧 如果在爭取受災戶獎勵容積 假設197戶獎勵容積可以到80% 少說又可以賣個好幾百間吧？ 一戶隨便開價4000-5000萬 加上基地又靠近大學和學校 把虧損加上工錢 那不就又爽翻一波 有沒有這波建商又可以賺爆的拔瓜呢？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.136.154.163 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1694309717.A.EA2.html
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它不會倒, 營造廠一定倒
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推
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你好聰明哦 真天才
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推
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那個工地重建比素地還難搞
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推
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光基泰忠孝就多少錢了 擔心啥
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不給建商都更薛一波 直接跟你官司10年
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推
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老闆會少幾台超跑的錢
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推
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台北車站前面那棟他的 怎麼可能倒
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買完就沒錢 怎麼蓋 看起來超慘的 嘻嘻
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推
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三千萬含地嗎？沒地不值個錢。
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不是已經倒了嗎(物理)
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不幸的是 連旁邊的學校操場都破了。就不只
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推
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工地重建是營造的事了
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是那一楝 整個區域都出問題了
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區域索賠？？？
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還有一堆建案 包商錢怎麼算
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小公司而已可能倒阿
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推
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真不愧是護國群山
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你要看的是流動資產-存貨 存貨都是用
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估的，而且常常是故意高估
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他不可能只需要負責最嚴重的那一棟
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脫產後剩5億
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倒了換名再起 不是更快
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他真正現金流就七千多 負債13475
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資金被卡在這一環幾年就很可能倒了吧
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噓
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……？
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你覺得基泰不會倒的話 現在逢低買進吧
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推
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名下很多不動產 資產重估很值錢
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不會倒 蛋要賣地很多不動產 換現金
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蓋一半的爛尾樓就只有地值錢
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推
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區域都更 有機會嗎？
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醬 94半殘 以後變小咖建商
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噓
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有不動產幹嘛賣？ 直接拿來借錢就
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推
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區域都更 通俗一點的說法叫做重劃
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好了吧？
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推
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你以為那些爛尾倒閉的建商真的沒賺錢
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嗎？賺不到自己想要的多就惡性倒閉了
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，這些拉機方法多得是
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要走重劃需要的時間十年起跳
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存貨是包含半成品 沒錢蓋就叫做爛尾樓
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還有 42 則推文
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09/10 10:29, 2年前 , 82F
出，周圍還有其他鄰損後續處理
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只要一點時間沒預售或交屋收入，銀行利息
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和營業成本滾起來就可能會爆
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觀察現有建案和儲備基地是否有打算售出
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噓
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你好聰明
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推
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如果其他工地繼續卡著不給動工
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然後所有建照使照都嚴格審查沒多久就倒
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ㄌ
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推
09/10 10:43, 2年前 , 90F
蔡英文都表演過了。躲就對了......
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噓
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其他工地卡，不知道買房的賣房的誰緊張
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推
09/10 10:50, 2年前 , 92F
這老闆官司糾紛一堆 大鯊魚
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推
09/10 10:52, 2年前 , 93F
天才 以為每間公司隨便都有50億流動資金
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沒看到假扣押才扣到多少嗎？
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這間毛毛的
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有錢也不給你 寧願倒閉再開一家
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推
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員工：你真聰明，我們一定被預設都吃土
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噓
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重建有說要給基泰蓋嗎?
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噓
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要多無知才會以為財報上的資產=可
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動用資金
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推
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股票賣一賣，股民就是要這時候用
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推
09/10 11:34, 2年前 , 102F
建設公司不可能沒有槓桿
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那地段一戶3000萬可能買不到
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噓
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廢話 資產=負債+業主權益 當然資產比負
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債高
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很多房地產公司槓桿都開很大 拖一年可能就
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撐不住
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推
09/10 11:53, 2年前 , 108F
官司打下去，花多少
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推
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台北目前說有7個工地在做，說不定都會變
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爛尾樓
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是可能的 槓桿開最大的就是建商 沒有之一
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你要說建商是做無本生意都不誇張
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推
09/10 12:18, 2年前 , 113F
所以才有人說基泰根本故意弄倒的
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09/10 12:30, 2年前 , 114F
毛利90%的公司
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噓
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是這樣看的嗎？
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推
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不能補要燒錢你他媽一開始怎麼不講？
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都賣30幾戶現在才在哭，噁不噁心
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好像有人逼你蓋逼你賣一樣，賺的錢都
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09/10 14:04, 2年前 , 119F
捐出來啊
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推
09/10 14:20, 2年前 , 120F
資產要先變現
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09/10 20:56, 2年前 , 121F
藍在撐怎麼倒 看八卦討論不就知道
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