Re: [問卦] 沒人發現房貸分40年償還很可怕嗎！已刪文

看板Gossiping作者 (LP哥(LP = Love & Peace))時間9月前 (2023/07/26 09:33), 編輯推噓3(4推 1噓 12→)
留言17則, 5人參與, 9月前最新討論串12/25 (看更多)
因為就不是給鄉民使用的啊， 都是有錢人用來投資， 而且還不用自己付錢 例如有錢人本來就有房， 去貸款40年， 每個月還款3萬， 頂多繳10年， 之後加價賣出去就能一口氣還完貸款還有賺 投資的成本較低，風險也低， 又有投資報酬率 跟鄉民買啥長榮還是台積電的股票比起來， 股價暴起暴落的， 買房跟買債券一樣，是有錢人的投資管道 穩 ※ 引述《nobody0303 ()》之銘言： : 假設一個人25歲買房 : 貸了40年房貸1000萬 : 從此以後 : 每個月都要還款3萬 : 一直到65歲結束 : 人生所有的黃金歲月 : 每個月月初起手勢就要先燒掉3萬元 : 剩下的錢才能用在其他開銷 : 除非你本身能保持比別人多賺3萬元 : 否則食衣住行育樂 : 你所有的預算都會比別人少掉一半 : 享樂也跟著少掉一半 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.136.84.178 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1690335204.A.D6B.html
推
07/26 09:36, 9月前 , 1F
房子拿去貸40年的錢如果虧掉怎麼辦
07/26 09:36, 1F
→
07/26 09:36, 9月前 , 2F
是只懂房產的有錢人 我懂股票又不用搞一堆
07/26 09:36, 2F
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07/26 09:37, 9月前 , 3F
裝潢 請代書 簡單多了
07/26 09:37, 3F
推
07/26 09:38, 9月前 , 4F
40年房貸才是給鄉民用的吧。貸1000
07/26 09:38, 4F
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07/26 09:38, 9月前 , 5F
萬，20年月繳5.1萬，40年月繳3萬。
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07/26 09:38, 9月前 , 6F
原本每月擠不出5.1萬的普通家庭，
07/26 09:38, 6F
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07/26 09:38, 9月前 , 7F
現在也更有餘裕能進場買房。
07/26 09:38, 7F
推
07/26 09:38, 9月前 , 8F
民國79年台股首上萬點時也是房地產高峰
07/26 09:38, 8F
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07/26 09:39, 9月前 , 9F
和當時比,很多房子後來都跌到半價以下
07/26 09:39, 9F
推
07/26 09:42, 9月前 , 10F
而原本就能負擔每月5.1萬的人，現
07/26 09:42, 10F
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07/26 09:42, 9月前 , 11F
在更願意買房：房貸3萬，省下的2.1
07/26 09:42, 11F
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07/26 09:42, 9月前 , 12F
萬丟進ETF去滾複利，同樣是每月負
07/26 09:42, 12F
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07/26 09:42, 9月前 , 13F
擔5.1萬，20年後你手上反而還多了3
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07/26 09:42, 9月前 , 14F
50萬的現金。
07/26 09:42, 14F
噓
07/26 09:47, 9月前 , 15F
辦這個財產清單收入年紀都會看，有錢人還
07/26 09:47, 15F
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07/26 09:47, 9月前 , 16F
沒這麼好貸
07/26 09:47, 16F
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07/26 09:47, 9月前 , 17F
反而是真的需要首購的會被幫忙到
07/26 09:47, 17F
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