Re: [問卦] 沒人發現房貸分40年償還很可怕嗎！

看板Gossiping作者 (jj)時間9月前 (2023/07/26 08:10), 編輯推噓21(54推 33噓 129→)
留言216則, 101人參與, 9月前最新討論串8/25 (看更多)
40年不可怕 可怕的是你的想法 曾經我也想過房貸好可怕 不要說40年 20年房貸 每年每個月要繳的房貸 假設我月收入50萬 要拿10萬去繳房貸 我就覺得可怕 10萬一個月你知道可以買多少薯條加大了 但一直到跟一個朋友聊天 我就突然醒了 他跟我說 40年房貸 但是沒人叫你繳完40年呀 你可以繳5年10年就賣掉 那我就問他 可是我賣掉了又要去租房了 那不是打回原型 他又告訴我 那你繳5年10年後賣掉 你是不是有賺到錢？ 那你什麼都沒做就賺到錢了 然後拿這筆錢去租房 對你有什麼影響嗎？ 是不是很有道理？ ※ 引述《nobody0303 ()》之銘言： : 假設一個人25歲買房 : 貸了40年房貸1000萬 : 從此以後 : 每個月都要還款3萬 : 沒人發現房貸分40年償還很可怕嗎！ : 為何人生這麼短暫 : 國家還要用這種方式折磨人民一輩子啊 : 真是豈有此理！ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.188.103.15 (馬來西亞) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1690330257.A.909.html
推
07/26 08:11, 9月前 , 1F
你以為他們聽的懂？
07/26 08:11, 1F
推
07/26 08:12, 9月前 , 2F
等等，這不就窮人也跟著炒房嗎？ XD
07/26 08:12, 2F
→
07/26 08:12, 9月前 , 3F
啊，沒看到月收入50萬 = =
07/26 08:12, 3F
推
07/26 08:13, 9月前 , 4F
原來買房=炒房 lol
07/26 08:13, 4F
推
07/26 08:13, 9月前 , 5F
所以房價下不來啊。哪天抽銀根就知道了
07/26 08:13, 5F
→
07/26 08:13, 9月前 , 6F
如果只是為了要賺那點錢去賣掉租房
07/26 08:13, 6F
→
07/26 08:13, 9月前 , 7F
那算了吧
07/26 08:13, 7F
噓
07/26 08:13, 9月前 , 8F
他沒跟你說賣掉扣掉房貸多繳的利息又賺多
07/26 08:13, 8F
→
07/26 08:13, 9月前 , 9F
少阿
07/26 08:13, 9F
→
07/26 08:13, 9月前 , 10F
對啊財富密碼 看誰最後一棒
07/26 08:13, 10F
推
07/26 08:14, 9月前 , 11F
賣掉可以換大的，或者再買繼續租人
07/26 08:14, 11F
→
07/26 08:14, 9月前 , 12F
猜待會有不會算術的嗆漲了沒辦法換大
07/26 08:14, 12F
推
07/26 08:14, 9月前 , 13F
把手上的房子加價賣出 這個過程中沒有
07/26 08:14, 13F
→
07/26 08:14, 9月前 , 14F
任何產值 買空賣空不就是炒房？
07/26 08:14, 14F
推
07/26 08:14, 9月前 , 15F
沒錯 不然你租房錢都不見惹
07/26 08:14, 15F
→
07/26 08:14, 9月前 , 16F
他們的邏輯就是房價永遠是漲的阿
07/26 08:14, 16F
推
07/26 08:15, 9月前 , 17F
前提是有賺
07/26 08:15, 17F
→
07/26 08:15, 9月前 , 18F
做白工
07/26 08:15, 18F
→
07/26 08:15, 9月前 , 19F
所以你就等著抽銀根那天發生…我就問你，你
07/26 08:15, 19F
→
07/26 08:15, 9月前 , 20F
懂機率嗎？
07/26 08:15, 20F
→
07/26 08:15, 9月前 , 21F
沒錯啊 窮人才怕銀行
07/26 08:15, 21F
推
07/26 08:16, 9月前 , 22F
抽銀根勒。你半澤直樹看太多喔 笑死
07/26 08:16, 22F
推
07/26 08:16, 9月前 , 23F
買房=免租金租房
07/26 08:16, 23F
推
07/26 08:17, 9月前 , 24F
免租金才怪 給銀行的利息就是租金
07/26 08:17, 24F
→
07/26 08:18, 9月前 , 25F
一般算出租投報率6、7%房貸2%的話
07/26 08:18, 25F
→
07/26 08:18, 9月前 , 26F
等於有將近1/3的利潤被銀行賺去
07/26 08:18, 26F
→
07/26 08:18, 9月前 , 27F
智障
07/26 08:18, 27F
→
07/26 08:19, 9月前 , 28F
而現在的房價所得比太高 投報率要
07/26 08:19, 28F
→
07/26 08:19, 9月前 , 29F
到6%根本難
07/26 08:19, 29F
推
07/26 08:19, 9月前 , 30F
最好給我100年貸款 反正我不會還完
07/26 08:19, 30F
噓
07/26 08:20, 9月前 , 31F
炒房的核心精神就是有人要接手 40年房貸
07/26 08:20, 31F
→
07/26 08:20, 9月前 , 32F
就是增大接手的可能性
07/26 08:20, 32F
噓
07/26 08:21, 9月前 , 33F
原來是這樣啊，難怪這麼多房蟲
07/26 08:21, 33F
推
07/26 08:21, 9月前 , 34F
有啥好可怕的利率這麼低身邊朋友
07/26 08:21, 34F
→
07/26 08:22, 9月前 , 35F
租的房子大小跟
07/26 08:22, 35F
→
07/26 08:22, 9月前 , 36F
我差不多本+利跟他房租差不多 還
07/26 08:22, 36F
→
07/26 08:22, 9月前 , 37F
不 用合約到被
07/26 08:22, 37F
→
07/26 08:22, 9月前 , 38F
房 東雞歪 扣押金什麼的 更不用說
07/26 08:22, 38F
→
07/26 08:22, 9月前 , 39F
一堆 人玩無限
07/26 08:22, 39F
還有 137 則推文
→
07/26 10:05, 9月前 , 177F
擔保品嗎
07/26 10:05, 177F
噓
07/26 10:05, 9月前 , 178F
房蟲理論
07/26 10:05, 178F
→
07/26 10:08, 9月前 , 179F
而且一堆東西沒考量，孝親費？年邁
07/26 10:08, 179F
→
07/26 10:08, 9月前 , 180F
醫療費？未來如果要請外勞咧？這先
07/26 10:08, 180F
→
07/26 10:08, 9月前 , 181F
要提前考慮進去
07/26 10:08, 181F
噓
07/26 10:13, 9月前 , 182F
前提是有賺 ㄏㄏ
07/26 10:13, 182F
噓
07/26 10:15, 9月前 , 183F
前提就是房價只漲不跌，在台灣炒房天堂
07/26 10:15, 183F
→
07/26 10:15, 9月前 , 184F
就是這樣
07/26 10:15, 184F
推
07/26 10:17, 9月前 , 185F
手法就是把大家都拉上船 就比較不會沉？
07/26 10:17, 185F
推
07/26 10:17, 9月前 , 186F
本來就是這樣，甚至財務健康的人，更可
07/26 10:17, 186F
→
07/26 10:17, 9月前 , 187F
以降低支出而有更多錢投資
07/26 10:17, 187F
→
07/26 10:17, 9月前 , 188F
月收入50不會發這篇廢文
07/26 10:17, 188F
噓
07/26 10:20, 9月前 , 189F
阿鬼 兩年前這樣想的南韓人 現在都破產了
07/26 10:20, 189F
推
07/26 10:25, 9月前 , 190F
這邏輯的前提是房價一直漲，依台灣目前
07/26 10:25, 190F
→
07/26 10:25, 9月前 , 191F
情況的確是這樣沒錯。
07/26 10:25, 191F
推
07/26 10:32, 9月前 , 192F
房價一直漲的時代結束了
07/26 10:32, 192F
噓
07/26 10:33, 9月前 , 193F
不要提房價會跌 阿鬼你思考一下房價沒
07/26 10:33, 193F
→
07/26 10:33, 9月前 , 194F
漲會怎樣好嗎
07/26 10:33, 194F
噓
07/26 10:33, 9月前 , 195F
希望你就是最後一個倒楣鬼
07/26 10:33, 195F
推
07/26 10:46, 9月前 , 196F
我相信2年前的韓國網路上也都是這些言論
07/26 10:46, 196F
推
07/26 10:50, 9月前 , 197F
這就是炒房仔希望你這樣想的
07/26 10:50, 197F
推
07/26 11:05, 9月前 , 198F
整篇的理論建立在房價只漲不跌的前提 二年
07/26 11:05, 198F
→
07/26 11:05, 9月前 , 199F
前的韓國人和次貸風暴前的美國人大讚內行
07/26 11:05, 199F
→
07/26 11:15, 9月前 , 200F
這樣要多付稅金又要多賺 難怪房價一直漲
07/26 11:15, 200F
→
07/26 11:15, 9月前 , 201F
你跟炒房客沒什麼區別吧
07/26 11:15, 201F
→
07/26 11:15, 9月前 , 202F
一直都是這樣 一堆人邏輯打結也不知
07/26 11:15, 202F
→
07/26 11:15, 9月前 , 203F
道是怎樣
07/26 11:15, 203F
→
07/26 11:30, 9月前 , 204F
邏輯死去 哪去買股票5年就翻10倍了
07/26 11:30, 204F
噓
07/26 11:45, 9月前 , 205F
你知道你貸款沒還清賣房會有打房稅嗎
07/26 11:45, 205F
→
07/26 11:45, 9月前 , 206F
??魯蛇
07/26 11:45, 206F
→
07/26 11:45, 9月前 , 207F
所以大家都想炒房阿，房價怎麼跌
07/26 11:45, 207F
推
07/26 11:45, 9月前 , 208F
台灣不要買在太爛的地方基本上都是賺的
07/26 11:45, 208F
→
07/26 11:46, 9月前 , 209F
吧
07/26 11:46, 209F
推
07/26 12:02, 9月前 , 210F
40年接盤俠還妄想會有人再繼續接
07/26 12:02, 210F
→
07/26 12:53, 9月前 , 211F
你付的利息錢有算嗎？你的輕裝潢，房仲抽
07/26 12:53, 211F
→
07/26 12:53, 9月前 , 212F
佣，傢俱，管理費呢？你朋友傻不代表你要
07/26 12:53, 212F
→
07/26 12:53, 9月前 , 213F
傻呀
07/26 12:53, 213F
噓
07/26 13:45, 9月前 , 214F
月賺50萬 你愛幹嘛都行
07/26 13:45, 214F
噓
07/26 15:32, 9月前 , 215F
為啥當初韓提這政策時突然又變養套殺呢
07/26 15:32, 215F
→
07/26 15:32, 9月前 , 216F
？
07/26 15:32, 216F
‣ 更多 jfw616 的文章
文章代碼(AID): #1am6IHa9 (Gossiping)
討論串 (同標題文章)
本文引述了以下文章的的內容：
完整討論串 (本文為第 8 之 25 篇)：
排序： 最舊先 | 最新先 | 留言數
在新視窗開啟完整討論串 (共25篇)
‣ 更多 jfw616 的文章
文章代碼(AID): #1am6IHa9 (Gossiping)