Re: [問卦] 關於40年房貸，八卦版跟房版看法也差太

看板Gossiping作者 (擁有秘密是快樂的事)時間2年前 (2023/07/16 17:40), 2年前編輯推噓6(10推 4噓 40→)
留言54則, 20人參與, 2年前最新討論串17/22 (看更多)
這種40年房貸 很明顯超出一般人能工作的年限 更不要說很多人中年失業很難找工作了 我喜歡把事情簡單講 這叫做「吹泡泡」 而且是「吹一個很大很大的泡泡」 泡泡破掉的時候， 只好從半空中直接掉下來 掉到地面！ 政府也是反反覆覆 一下子想要軟著陸 一下子又完全不想著陸 想硬要停留在半空中 到底有沒有做風險控管！ 這種吹法 自己要做好風險控管啊！ 我是說我自己啦， 覺得不中聽可以不要聽，拍謝。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.10.8.127 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1689500420.A.3CF.html
推
07/16 17:41, 2年前 , 1F
財商真的是家傳的....
07/16 17:41, 1F
讚，你有財商，你說
→
07/16 17:41, 2年前 , 2F
不就在玩弄你
07/16 17:41, 2F
→
07/16 17:42, 2年前 , 3F
什麼話都講過 哪邊也不得罪 什麼都沒變
07/16 17:42, 3F
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07/16 17:42, 2年前 , 4F
不就要撐房價撐住嗎
07/16 17:42, 4F
就是要撐房價啊！還有什麼地方可以讓石頭榨出油嗎？
推
07/16 17:47, 2年前 , 5F
所以30年就沒有這些問題？？
07/16 17:47, 5F
30年房貸也是在吹泡泡啊，原本是要讓石頭榨出水的，現在還妄想石頭要榨出油來 ※ 編輯: postit (101.10.8.127 臺灣), 07/16/2023 17:49:39
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07/16 17:50, 2年前 , 6F
所以現金買最沒問題。加油，好好存
07/16 17:50, 6F
噓
07/16 17:51, 2年前 , 7F
怕失業就現金買啊，沒人逼你貸款
07/16 17:51, 7F
富二代的想法果然與眾不同，沒有父母靠的人，大學畢業要存多久存到頭期款？全部現金 買？大概工作到80歲，終於可以一次付清了吧？ ※ 編輯: postit (101.10.8.127 臺灣), 07/16/2023 17:55:11
推
07/16 17:53, 2年前 , 8F
高工時高通膨高房價低薪資 要人民買房cc
07/16 17:53, 8F
噓
07/16 17:53, 2年前 , 9F
這財商 不忍
07/16 17:53, 9F
讚，你有財商，你說
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07/16 17:53, 2年前 , 10F
八卦板都魯蛇阿
07/16 17:53, 10F
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07/16 17:53, 2年前 , 11F
支持你現金買 嘻嘻
07/16 17:53, 11F
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07/16 17:54, 2年前 , 12F
你到時候別用阿 笑死
07/16 17:54, 12F
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07/16 17:55, 2年前 , 13F
怎麼不敢講要現金買房
07/16 17:55, 13F
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07/16 17:55, 2年前 , 14F
大家都現金買房，只能買個1000萬以下房
07/16 17:55, 14F
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07/16 17:55, 2年前 , 15F
子，房價還不暴跌！
07/16 17:55, 15F
※ 編輯: postit (101.10.8.127 臺灣), 07/16/2023 17:57:10
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07/16 17:56, 2年前 , 16F
不對！是所有套房都會被炒到1000萬
07/16 17:56, 16F
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07/16 17:57, 2年前 , 17F
讓石頭回歸到石頭好嗎，拜託
07/16 17:57, 17F
把人當成人礦，難怪少子化......就問不是富二代，誰要生？ ※ 編輯: postit (101.10.8.127 臺灣), 07/16/2023 17:59:07
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07/16 17:58, 2年前 , 18F
好賺他就自己賺 會找人一起賺就是老鼠會
07/16 17:58, 18F
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07/16 17:58, 2年前 , 19F
只有200萬，不能先買4坪套房是不是？ 打
07/16 17:58, 19F
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07/16 17:59, 2年前 , 20F
房要從自己做起阿
07/16 17:59, 20F
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07/16 18:01, 2年前 , 21F
現金買你又酸，貸款買你又酸= =
07/16 18:01, 21F
噓
07/16 18:02, 2年前 , 22F
年限40年，跟你工作幾年有什麼關係？有規定
07/16 18:02, 22F
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07/16 18:02, 2年前 , 23F
不能20年還清嗎？有規定不能前20年賺夠足夠
07/16 18:02, 23F
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07/16 18:02, 2年前 , 24F
還款金額嗎？
07/16 18:02, 24F
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07/16 18:03, 2年前 , 25F
所謂年限40年，其實應該視為每年的義務是還
07/16 18:03, 25F
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07/16 18:03, 2年前 , 26F
約2.5%，而不是40年還款
07/16 18:03, 26F
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07/16 18:04, 2年前 , 27F
想不通這點，就是財商問題
07/16 18:04, 27F
推
07/16 18:04, 2年前 , 28F
能貸到四十年的，也不擔心泡泡會破
07/16 18:04, 28F
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07/16 18:06, 2年前 , 29F
貸40年是銀行比你還怕，佔了便宜還賣乖
07/16 18:06, 29F
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07/16 18:06, 2年前 , 30F
，真難伺候
07/16 18:06, 30F
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07/16 18:14, 2年前 , 31F
看完這一串 懂理財應該笑傻 謝謝你們:)
07/16 18:14, 31F
順風時就會覺得自己懂理財，逆風時就不知道了
推
07/16 18:15, 2年前 , 32F
“不貸40年 就用現金買” 党奴邏輯嘆
07/16 18:15, 32F
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07/16 18:15, 2年前 , 33F
為觀止
07/16 18:15, 33F
※ 編輯: postit (101.10.8.127 臺灣), 07/16/2023 18:18:59
推
07/16 18:18, 2年前 , 34F
會理財的話40年房貸能運用的空間其
07/16 18:18, 34F
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07/16 18:18, 2年前 , 35F
實蠻大的
07/16 18:18, 35F
推
07/16 18:25, 2年前 , 36F
其他國家都白癡 台灣最聰明
07/16 18:25, 36F
→
07/16 18:26, 2年前 , 37F
台灣人不是富二代就是3歲會理財
07/16 18:26, 37F
推
07/16 18:26, 2年前 , 38F
無殼年輕人背自住一間就喘不過氣了 拿
07/16 18:26, 38F
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07/16 18:27, 2年前 , 39F
投機客思想 搞增貸二貸轉售 啊不就全
07/16 18:27, 39F
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07/16 18:27, 2年前 , 40F
民炒房好棒棒
07/16 18:27, 40F
推
07/16 18:28, 2年前 , 41F
就台灣人最聰明會理財 其他國家都白癡
07/16 18:28, 41F
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07/16 18:29, 2年前 , 42F
一堆鼓吹炒房的拿謬論說嘴的党奴
07/16 18:29, 42F
→
07/16 18:35, 2年前 , 43F
巴菲特也說30年房貸是不會輸的賭博
07/16 18:35, 43F
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07/16 18:35, 2年前 , 44F
哪來的其他國家都白癡 你自己是不要牽拖人
07/16 18:35, 44F
噓
07/16 18:42, 2年前 , 45F
低能
07/16 18:42, 45F
推
07/16 18:59, 2年前 , 46F
房蟲談財商喔，不就是增貸再增貸，笑死
07/16 18:59, 46F
→
07/16 19:00, 2年前 , 47F
講的好像增貸就不用還錢似的XD
07/16 19:00, 47F
→
07/16 19:01, 2年前 , 48F
槓桿開爆現金流管不好就死掉了，道理很
07/16 19:01, 48F
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07/16 19:01, 2年前 , 49F
簡單看你要不要賭而已
07/16 19:01, 49F
→
07/16 19:13, 2年前 , 50F
房蟲笑的時候 魯蛇哭鼻子
07/16 19:13, 50F
→
07/16 19:13, 2年前 , 51F
房蟲哭的時候 魯蛇哭死了
07/16 19:13, 51F
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07/16 22:05, 2年前 , 52F
其實就是連基本概念都沒有，也沒交易經
07/16 22:05, 52F
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07/16 22:05, 2年前 , 53F
驗，才會不曉得你高興20年還完也可以，
07/16 22:05, 53F
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07/16 22:05, 2年前 , 54F
然後在那邊跳針要工作40年這種假議題
07/16 22:05, 54F
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