Re: [問卦] 關於40年房貸，八卦版跟房版看法也差太

看板Gossiping作者 (和)時間9月前 (2023/07/16 15:53), 9月前編輯推噓42(50推 8噓 197→)
留言255則, 54人參與, 9月前最新討論串16/22 (看更多)
對啊!你有錢當然可以提早還款, 但是你有錢的話幹嘛貸40年? 怎麼不貸20年或是一次付清? 因為你根本沒把握你20年內能不能正常分期繳款買1400萬的房子, 如果今天同一間房,價格是800萬,你還需要貸到40年嗎? 擺明就是騙你們這些搞不清楚自己薪資收入與房價關係的傻子, 只要看到分期金額變低就開心了, 如果貸款年限越長對百姓越有利, 那我建議政府推千年房貸, 你1400萬的房子,一整年的房貸繳不到兩萬塊喔,爽吧? 我百分之一百支持,政府敢嗎? 銀行敢嗎? 笑死民進黨只會騙小騙鼻. ※ 引述《PPPa (3P)》之銘言： : 八卦版是不是一堆根本沒有房子、甚至連房子都沒看過的人 : 在評論40年房貸這件事情呀？ : 有人說當房奴繳到死，那妳還是可以貸30年，甚至20年都可以啊，而且40年房貸是綁約40年 : ？都不能提早繳？ : 本人28歲五月剛簽約，房子年底交屋，總價14XX : 這種政策就是幫助年輕人買房壓力更小 : 這種政策就是幫助年輕人買房壓力更小 : 這種政策就是幫助年輕人買房壓力更小 : 很重要說三次 : 青安貸款根本優質到爆，一堆前陣子買的，都想要上這台車好不好 : excel拉一下投報也能算出來40年完完全全比30年好，要是有50年小弟我馬上貸 : 這種政策都能嘴的應該都是連預售屋接待中心踏進去都會發抖的人吧 : 建議真的有想買房的八卦人，可以去看看房版，至少多一點不一樣的認知，或許會有不一樣 : 的見解 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.26.177.172 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1689494024.A.37D.html
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07/16 15:54, 9月前 , 1F
有錢人才會貸40年甚至更久
07/16 15:54, 1F
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07/16 15:55, 9月前 , 2F
窮人才會想趕快把貸款還完
07/16 15:55, 2F
廢話,資本家開槓桿買好幾戶,當然希望貸款年限越長越好, 這就叫炒房.....
噓
07/16 15:55, 9月前 , 3F
有錢就付現？你的理財觀不錯
07/16 15:55, 3F
※ 編輯: aher2600 (114.26.177.172 臺灣), 07/16/2023 15:56:57
推
07/16 15:55, 9月前 , 4F
不要自介財商程度
07/16 15:55, 4F
推
07/16 15:55, 9月前 , 5F
難怪你只能在八卦版
07/16 15:55, 5F
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07/16 15:56, 9月前 , 6F
看來很多人理財觀念都很奇怪
07/16 15:56, 6F
笑死,不屑跟你們這些缺德的一起炒房叫做觀念有問題 哈哈哈 ※ 編輯: aher2600 (114.26.177.172 臺灣), 07/16/2023 15:58:10
噓
07/16 15:57, 9月前 , 7F
我幹嘛賠錢賣......那你賣
07/16 15:57, 7F
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07/16 15:57, 9月前 , 8F
乖乖待在八卦版跟D卡吧 可憐
07/16 15:57, 8F
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07/16 15:57, 9月前 , 9F
有錢才要貸更久啊XD 通膨紅利，懂嗎？
07/16 15:57, 9F
一句話,嗆的人支不支持銀行推百年或千年房貸啊 年限越長越好嘛~~ 快回答我啊 ※ 編輯: aher2600 (114.26.177.172 臺灣), 07/16/2023 15:59:18
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07/16 15:58, 9月前 , 10F
跟是不是投資客無關，跟財商有關，只是投資
07/16 15:58, 10F
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07/16 15:58, 9月前 , 11F
客財商普遍比較好XD
07/16 15:58, 11F
這不是財商好, 拿民生必需品來炒作也叫財商? 財商你去炒股做貿易啊,幹嘛炒民生必需品, 政府為什麼當年要禁止高價轉售口罩? 因為那是民生必需品,懂?
推
07/16 15:59, 9月前 , 12F
一堆登能兒都不知道貸款沒還完前，
07/16 15:59, 12F
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07/16 15:59, 9月前 , 13F
房子都是銀行的，繳40年銀行的房子
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07/16 15:59, 9月前 , 14F
所以才能割韭菜嘛
07/16 15:59, 14F
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07/16 15:59, 9月前 , 15F
，真可笑
07/16 15:59, 15F
推
07/16 15:59, 9月前 , 16F
a我id 我有回這篇文
07/16 15:59, 16F
※ 編輯: aher2600 (114.26.177.172 臺灣), 07/16/2023 16:01:38
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07/16 15:59, 9月前 , 17F
就有人護航這個政策 總是有人叫不醒
07/16 15:59, 17F
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07/16 15:59, 9月前 , 18F
有錢更要貸好嗎 利率這麼低
07/16 15:59, 18F
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07/16 15:59, 9月前 , 19F
支持啊，萬年貸款最好XD
07/16 15:59, 19F
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07/16 15:59, 9月前 , 20F
房價那麼高 背這種高價貸款就是找死
07/16 15:59, 20F
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07/16 16:00, 9月前 , 21F
這些錢拿去買ETF 就賺了
07/16 16:00, 21F
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07/16 16:00, 9月前 , 22F
這也不懂XD
07/16 16:00, 22F
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07/16 16:00, 9月前 , 23F
背房貸就是你沒生活品質
07/16 16:00, 23F
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07/16 16:00, 9月前 , 24F
除非妳爸媽有錢
07/16 16:00, 24F
推
07/16 16:01, 9月前 , 25F
你在說什麼啊？現金會不斷貶值，而
07/16 16:01, 25F
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07/16 16:01, 9月前 , 26F
與其背房貸 我不如去開雜某
07/16 16:01, 26F
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07/16 16:01, 9月前 , 27F
房產和股票會不斷增值，因此即使有
07/16 16:01, 27F
誰規定房產和股票只能增值?
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07/16 16:01, 9月前 , 28F
貸款還沒還完，房子還是我的好嘛，不然我怎
07/16 16:01, 28F
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07/16 16:01, 9月前 , 29F
錢人可以全款買房，也依然能貸多久
07/16 16:01, 29F
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07/16 16:01, 9月前 , 30F
麼拿權狀去賣呢？XD
07/16 16:01, 30F
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07/16 16:01, 9月前 , 31F
就貸多久。為什麼鄉民都急著要在現
07/16 16:01, 31F
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07/16 16:01, 9月前 , 32F
如果要理財投資 不如買ETF存
07/16 16:01, 32F
還有 183 則推文
還有 25 段內文
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07/16 17:14, 9月前 , 216F
，不是只有的正義才是正義
07/16 17:14, 216F
→
07/16 17:15, 9月前 , 217F
大家真的都很善良，你都有房了，那也不關你
07/16 17:15, 217F
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07/16 17:15, 9月前 , 218F
的事情了 啾咪
07/16 17:15, 218F
推
07/16 17:17, 9月前 , 219F
現實是 自住需求可以20年還完的人，通
07/16 17:17, 219F
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07/16 17:18, 9月前 , 220F
常會選更高房價但房屋條件較好30年來
07/16 17:18, 220F
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07/16 17:18, 9月前 , 221F
還
07/16 17:18, 221F
→
07/16 17:26, 9月前 , 222F
好啦 你自己有房的話願意便宜賣嗎?
07/16 17:26, 222F
→
07/16 17:28, 9月前 , 223F
記得用跟年通膨的漲幅賣啊
07/16 17:28, 223F
推
07/16 17:36, 9月前 , 224F
無言 ….
07/16 17:36, 224F
→
07/16 17:44, 9月前 , 225F
gest不是很嗆嗎 怎麼不敢回那圖片?
07/16 17:44, 225F
推
07/16 17:45, 9月前 , 226F
........債務跟著通膨縮水也不知道?
07/16 17:45, 226F
推
07/16 17:49, 9月前 , 227F
應該來個80年房貸 月付金更低
07/16 17:49, 227F
噓
07/16 17:55, 9月前 , 228F
一堆魯蛇為什麼一定要在蛋黃區買500-80
07/16 17:55, 228F
→
07/16 17:55, 9月前 , 229F
0 萬的房子？
07/16 17:55, 229F
推
07/16 17:56, 9月前 , 230F
我支持百年房貸，而且只給我，別人都沒
07/16 17:56, 230F
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07/16 17:57, 9月前 , 231F
有資格請，我來好好享受這「惡果」
07/16 17:57, 231F
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07/16 18:04, 9月前 , 232F
請問那圖關我屁事 從沒投過蔡 你怎麼不
07/16 18:04, 232F
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07/16 18:04, 9月前 , 233F
自己去問他
07/16 18:04, 233F
推
07/16 18:06, 9月前 , 234F
這環境是變不了的? 目前總統拿來當口號?
07/16 18:06, 234F
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07/16 18:07, 9月前 , 235F
變不了(X) 不想變(O)
07/16 18:07, 235F
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07/16 18:10, 9月前 , 236F
有一千年的房貸我馬上去貸爆，笑死
07/16 18:10, 236F
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07/16 18:10, 9月前 , 237F
我一些準備對保的朋友倒是覺得40年很讚
07/16 18:10, 237F
推
07/16 18:17, 9月前 , 238F
大家都貸款買房歐，房價不就更高，笑死
07/16 18:17, 238F
→
07/16 18:18, 9月前 , 239F
通膨道理都不懂，還趕談居住正義
07/16 18:18, 239F
推
07/16 18:19, 9月前 , 240F
讓大家一起透支未來的政策最有效啊，
07/16 18:19, 240F
推
07/16 18:19, 9月前 , 241F
還社會主義思維 哈哈哈 原來日本 韓國 新加
07/16 18:19, 241F
→
07/16 18:20, 9月前 , 242F
坡都是社會主義 筆記筆記
07/16 18:20, 242F
推
07/16 18:29, 9月前 , 243F
如果預期人口會增加，那40年房貸絕對要貸，
07/16 18:29, 243F
→
07/16 18:29, 9月前 , 244F
4
07/16 18:29, 244F
→
07/16 18:29, 9月前 , 245F
因為自己不用付完40年就很容易把負債丟給下
07/16 18:29, 245F
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07/16 18:29, 9月前 , 246F
一棒，但是以後應該會越來越難找到接盤俠了
07/16 18:29, 246F
噓
07/16 18:53, 9月前 , 247F
利率那麼低，不貸是北七，難怪只能在八
07/16 18:53, 247F
推
07/16 19:19, 9月前 , 248F
如果房貸利率是零你會不會借，如果
07/16 19:19, 248F
→
07/16 19:19, 9月前 , 249F
會的話自己想想以前利率十幾趴到現
07/16 19:19, 249F
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07/16 19:19, 9月前 , 250F
在兩趴的負擔關係
07/16 19:19, 250F
推
07/16 20:00, 9月前 , 251F
沒錯你說的都對
07/16 20:00, 251F
噓
07/16 20:42, 9月前 , 252F
民進黨建議大家都不要上班，炒房炒股
07/16 20:42, 252F
推
07/17 01:27, 9月前 , 253F
有錢人才更需要貸款好嗎 懂什麼是錢滾
07/17 01:27, 253F
→
07/17 01:27, 9月前 , 254F
錢嗎？可以百年房貸我一定貸爆
07/17 01:27, 254F
噓
07/17 04:12, 9月前 , 255F
笑死，是不屑炒房還是沒錢炒？
07/17 04:12, 255F
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