Re: [問卦] 關於40年房貸，八卦版跟房版看法也差太

看板Gossiping作者 (阿捲)時間2年前 (2023/07/16 12:32), 編輯推噓5(7推 2噓 81→)
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40年房貸有利的前提有兩個 房價持續上漲跟繼續低利率 其中一個條件不滿足，恭喜，這輩子直接揹債到死 但若是像過去幾年新竹啊 桃園啊 不貸款買房的才是智障，階級翻轉就是現在了，槓桿開爆啊 房板就是預設上面兩個前提永遠存在，當然永遠都是貸款買點 但像八卦就是說少子化，房子怎麼可能永無止境的漲 對未來觀點不同，結論自然不同，誰是對的？不知道，台灣過去也沒少子化成這樣，美國過 去也沒搞出無限QE這種東西 反正就各自下注 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.147.8.222 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1689481941.A.A29.html
推
07/16 12:33, 2年前 , 1F
你看風向不對可以提前還啊
07/16 12:33, 1F
→
07/16 12:33, 2年前 , 2F
不買的永遠都有理由
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07/16 12:33, 2年前 , 3F
台灣目前炒房就全民運動啊 當然跟上
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噓
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傻蛋...少不少子化貨幣都必須通膨不懂?
07/16 12:33, 4F
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07/16 12:34, 2年前 , 5F
沒搞過無限QE??
07/16 12:34, 5F
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07/16 12:34, 2年前 , 6F
誰執政都是建商的乖兒子 不跟上幹嘛
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推
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智障才現在買，我等20年後少子化房價
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崩盤再撿就好，不然等我60歲繼承房子
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07/16 12:34, 2年前 , 9F
也行
07/16 12:34, 9F
噓
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國家經濟成長就是會漲，懂嗎？
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07/16 12:37, 2年前 , 11F
國家經濟掛掉，失業率上升，就會跌，懂嗎？
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推
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其實根本問題就是為什麼要買房？ 買房是
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人生重大投資 政府沒逼你呢買 買了沒人保
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穩賺 別人敢賭你不敢賭 別人買房賺了別
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眼紅 賠了別怪政府
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整天印錢當然通膨啊
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07/16 12:39, 2年前 , 17F
你利率拉到幾十年前7% 8%會跟現在一
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07/16 12:39, 2年前 , 18F
但就算是房價跌，會轉向房租飆漲，懂嗎？
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07/16 12:39, 2年前 , 19F
樣嗎
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07/16 12:40, 2年前 , 20F
全世界經濟離金本位的結果，就是只會漲，懂
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嗎？
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推
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很多人混淆了買房是必須的權利 自己要買
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07/16 12:40, 2年前 , 23F
在最便宜 賣了也不能虧
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07/16 12:41, 2年前 , 24F
房租是跟薪水掛鉤 薪水沒漲房租沒得
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漲
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07/16 12:41, 2年前 , 26F
跟你利息幾%無關，就是會漲，斜率問題而已
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07/16 12:41, 2年前 , 27F
。
07/16 12:41, 27F
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07/16 12:43, 2年前 , 28F
你房價漲幅太平 就是項虧損的投資
07/16 12:43, 28F
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07/16 12:44, 2年前 , 29F
啥 問題是大家都要買在蛋黃區吧
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07/16 12:44, 2年前 , 30F
天平傾斜的時候，房租一樣會漲啦，誰管你薪
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水多少XD
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你知道國外房租占薪水比重多少嗎？XD
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台灣房租占比過低，懂嗎？
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推
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只要還在市場經濟，任何打房政策都是
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和市場做對
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07/16 12:47, 2年前 , 36F
怎麼會沒的漲，空間更小，條件更差，不算變
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相漲價？
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台灣現在低利啊 房價又一直漲 租客保
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07/16 12:47, 2年前 , 39F
障又不足 當然買
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07/16 12:47, 2年前 , 40F
國外租房制度又不同
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07/16 12:54, 2年前 , 41F
等20年後崩盤再買…你是絕子絕孫、孤家寡人
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07/16 12:54, 2年前 , 42F
？還是要拖著家人陪你等20年？
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07/16 12:56, 2年前 , 43F
20年後少子化，很多人可以等繼承是沒錯，但
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若是繼承鄉下房子根本沒用啊
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07/16 12:57, 2年前 , 45F
不是台灣現在低利，而是目前全世界玩的這套
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07/16 12:57, 2年前 , 46F
金融模式，利息就是會越來越低... 這是注定
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的。
07/16 12:57, 47F
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07/16 12:58, 2年前 , 48F
全國人口變少，只會讓剩餘人口更向精華區集
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→
07/16 12:58, 2年前 , 49F
中，跟現在的日本一樣。
07/16 12:58, 49F
推
07/16 12:59, 2年前 , 50F
你知道為啥不升息升爆嗎？你懂經濟嗎
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→
07/16 12:59, 2年前 , 51F
？去買本書來看看啦
07/16 12:59, 51F
→
07/16 13:00, 2年前 , 52F
就算調高利率也只是暫時的，只會一直低下去
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，你知道為什麼嗎？
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07/16 13:02, 2年前 , 54F
因為一堆錢沒地方去，懂嗎？ 貧窮限制想像
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力XD
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07/16 13:04, 2年前 , 56F
有辦法提前還還要貸款？ 不食人間煙火
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嗎
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07/16 13:05, 2年前 , 58F
當每個人都台積電聯發科
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07/16 13:05, 2年前 , 59F
我領死薪水要怎麼提前還 拿命來還
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推
07/16 13:12, 2年前 , 60F
低利長貸只對有錢人的有幫助 對無房平
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07/16 13:12, 2年前 , 61F
民階級 只是多花十年壽命負債
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07/16 13:13, 2年前 , 62F
一堆房蟲拿投機客觀點鼓吹40年房貸 只
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07/16 13:15, 2年前 , 63F
是想拉全民炒房 繼續推升房價
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07/16 13:19, 2年前 , 64F
就是印錢才會有錢沒地方去= =先後沒
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07/16 13:20, 2年前 , 65F
搞清楚欸
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→
07/16 13:28, 2年前 , 66F
這套系統就是一直印錢啊！！！
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→
07/16 13:28, 2年前 , 67F
你搞清楚欸XD
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07/16 13:29, 2年前 , 68F
一開頭我就說了，世界金融從脫離金本位後，
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07/16 13:29, 2年前 , 69F
就是這樣一直下去啦！
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07/16 13:30, 2年前 , 70F
你知道退離金本位後，貨幣的本質是甚麼嗎？
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07/16 13:30, 2年前 , 71F
XD
07/16 13:30, 71F
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07/16 13:31, 2年前 , 72F
原本貨幣背後代表的是金子，現在是？？？XD
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→
07/16 14:19, 2年前 , 73F
本質就是美國印錢啊
07/16 14:19, 73F
→
07/16 15:41, 2年前 , 74F
本質是這套金融系統本來就是一直印錢，只不
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07/16 15:41, 2年前 , 75F
過美國現在才發現可以大印特印而已，知道了
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嗎？
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→
07/16 15:43, 2年前 , 77F
不懂，就多看點書。 了解一下貨幣、金融、
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07/16 15:43, 2年前 , 78F
金本位、債券、資產... XD
07/16 15:43, 78F
→
07/16 17:57, 2年前 , 79F
老兄 你自己多印錢沒用的 是美國才行
07/16 17:57, 79F
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07/16 17:59, 2年前 , 80F
辛巴威幣沒人要 多印也沒用
07/16 17:59, 80F
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07/16 18:02, 2年前 , 81F
辛巴威的問題多的是XD 印鈔票？ 小咖啦！
07/16 18:02, 81F
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07/16 18:02, 2年前 , 82F
不懂就去看書，不必左閃右閃XD
07/16 18:02, 82F
→
07/16 18:04, 2年前 , 83F
好了啦 這種大家都知道的東西不用當
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→
07/16 18:04, 2年前 , 84F
寶了 還動得都懂
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07/16 18:05, 2年前 , 85F
我就看你不懂啊XD
07/16 18:05, 85F
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07/16 18:08, 2年前 , 86F
連現代鈔票本質，背後的的價值是啥都不知道
07/16 18:08, 86F
→
07/16 18:08, 2年前 , 87F
XD
07/16 18:08, 87F
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07/16 18:08, 2年前 , 88F
只會一直講印鈔印鈔XD
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07/16 19:14, 2年前 , 89F
老兄啊 你一直講不出最關鍵的兩個字
07/16 19:14, 89F
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07/16 19:14, 2年前 , 90F
該讀書的是你吧
07/16 19:14, 90F
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