Re: [問卦] 關於40年房貸，八卦版跟房版看法也差太

看板Gossiping作者 (兩好三壞)時間9月前 (2023/07/16 11:44), 編輯推噓14(15推 1噓 29→)
留言45則, 25人參與, 9月前最新討論串7/22 (看更多)
回想當初政府說要打房 實施房地合一稅2.0 2年內脫手要繳40%稅 投資客為了保持賺取的收益，將房價再往上拉 當時我再看房子 非常有感房價的飛升 相信當時有在看房或者投資客都很清楚 現在房價已經高到一般人買不起 交易量下縮 再推出40年的房貸 讓各位可以長期分期付款 我是覺得當初錯誤政策 造成反效果 現在不想如果讓房價下降 反而出這種政策 各位，如果沒有交易量，房價才有可能降 這是簡單的供需問題 政府當房產是經濟火車頭 推出這政策 應該也是希望衝量，撐起目前房價 有交易量，房價再漲不難 當然這只是個人見解 因為這政策對於有剛需而且急需的人 是有幫助的 警語：錯誤的決策比貪污更嚴重 但錯誤的決策又貪污那就不好說了吧 ※ 引述《PPPa (3P)》之銘言： : 八卦版是不是一堆根本沒有房子、甚至連房子都沒看過的人 : 在評論40年房貸這件事情呀？ : 有人說當房奴繳到死，那妳還是可以貸30年，甚至20年都可以啊，而且40年房貸是綁約40年 : ？都不能提早繳？ : 本人28歲五月剛簽約，房子年底交屋，總價14XX : 這種政策就是幫助年輕人買房壓力更小 : 這種政策就是幫助年輕人買房壓力更小 : 這種政策就是幫助年輕人買房壓力更小 : 很重要說三次 : 青安貸款根本優質到爆，一堆前陣子買的，都想要上這台車好不好 : excel拉一下投報也能算出來40年完完全全比30年好，要是有50年小弟我馬上貸 : 這種政策都能嘴的應該都是連預售屋接待中心踏進去都會發抖的人吧 : 建議真的有想買房的八卦人，可以去看看房版，至少多一點不一樣的認知，或許會有不一樣 : 的見解 ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.82.143.240 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1689479090.A.F3E.html
推
07/16 11:46, 9月前 , 1F
房市房貸算是預支經濟 攤提消費年限
07/16 11:46, 1F
推
07/16 11:46, 9月前 , 2F
就台灣史上最有錢的一代啊 股市萬7
07/16 11:46, 2F
推
07/16 11:46, 9月前 , 3F
錯誤政策+1
07/16 11:46, 3F
→
07/16 11:46, 9月前 , 4F
對政府銀行來說 只怕繳不出房貸而已
07/16 11:46, 4F
推
07/16 11:48, 9月前 , 5F
是打房方式錯誤吧 供給量推出來才會讓市
07/16 11:48, 5F
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07/16 11:48, 9月前 , 6F
場價格下降 政府一直打房 打到建商不敢
07/16 11:48, 6F
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07/16 11:48, 9月前 , 7F
推案 需求是一直有的 量越來越少 請問你
07/16 11:48, 7F
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07/16 11:48, 9月前 , 8F
價格要怎麼掉？
07/16 11:48, 8F
推
07/16 11:49, 9月前 , 9F
一堆魯蛇在2.0上線前在那邊說屋主怕了、
07/16 11:49, 9F
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07/16 11:49, 9月前 , 10F
房仲怕了
07/16 11:49, 10F
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07/16 11:49, 9月前 , 11F
照現況 蓋得再多都不會降 厲害吧
07/16 11:49, 11F
推
07/16 11:49, 9月前 , 12F
政府抽頭賺很爽啊
07/16 11:49, 12F
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07/16 11:50, 9月前 , 13F
說建設公司會反對一定做對了，結果房價
07/16 11:50, 13F
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07/16 11:50, 9月前 , 14F
屌噴40趴
07/16 11:50, 14F
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07/16 11:51, 9月前 , 15F
40年房貸就是拉高需求，房價再噴一波
07/16 11:51, 15F
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07/16 11:51, 9月前 , 16F
一直縮供給有啥用
07/16 11:51, 16F
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07/16 11:52, 9月前 , 17F
新的青安貸款就是維持高房價的錯誤政
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07/16 11:52, 9月前 , 18F
策
07/16 11:52, 18F
推
07/16 11:53, 9月前 , 19F
老實說你完全搞錯了，沒聽過物以稀為貴嗎
07/16 11:53, 19F
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07/16 11:54, 9月前 , 20F
2.0空空不是叫囂很大聲 結果被打臉 嘻嘻
07/16 11:54, 20F
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07/16 11:55, 9月前 , 21F
2.0這臉真腫
07/16 11:55, 21F
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07/16 11:57, 9月前 , 22F
炒房黨很懂炒房啊 民進黨推高房價
07/16 11:57, 22F
推
07/16 11:58, 9月前 , 23F
？市場貨多才會有高低出現，你看市場水果
07/16 11:58, 23F
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07/16 11:59, 9月前 , 24F
不都是豐產價賤，有看過豐產價貴的嗎？
07/16 11:59, 24F
推
07/16 11:59, 9月前 , 25F
V轉,通常會過前高
07/16 11:59, 25F
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07/16 12:02, 9月前 , 26F
其實吼 這沒啥好吵的啦 你可以貸10
07/16 12:02, 26F
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07/16 12:02, 9月前 , 27F
20 30年 隨你決定 沒人規定你只能貸
07/16 12:02, 27F
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07/16 12:02, 9月前 , 28F
40年
07/16 12:02, 28F
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07/16 12:03, 9月前 , 29F
你也可以不買房 不背貸款
07/16 12:03, 29F
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07/16 12:03, 9月前 , 30F
水果有市中心交通、座位、面向的問題嗎？
07/16 12:03, 30F
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07/16 12:03, 9月前 , 31F
土地的稀缺已經註定時間拉長只會變貴
07/16 12:03, 31F
推
07/16 12:07, 9月前 , 32F
現在量縮價漲是演假的嗎
07/16 12:07, 32F
推
07/16 12:09, 9月前 , 33F
認為錯誤政策,那取消會罵政府嗎
07/16 12:09, 33F
推
07/16 12:20, 9月前 , 34F
一堆房子蓋好空再那邊等著炒沒人買
07/16 12:20, 34F
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07/16 12:20, 9月前 , 35F
，供需平衡早就是屁了
07/16 12:20, 35F
噓
07/16 12:22, 9月前 , 36F
你覺得，沒錯只有你覺得
07/16 12:22, 36F
推
07/16 12:34, 9月前 , 37F
持有稅太低才是問題
07/16 12:34, 37F
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07/16 12:42, 9月前 , 38F
此案台灣告下去賠償百萬不是問題，不知道
07/16 12:42, 38F
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07/16 12:42, 9月前 , 39F
有沒有律師願意協助
07/16 12:42, 39F
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07/16 12:50, 9月前 , 40F
2年什麼東西 自住沒 5年10年 講個屁
07/16 12:50, 40F
推
07/16 13:11, 9月前 , 41F
有需要趕快去貸 因為一定會漲 你不貸
07/16 13:11, 41F
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07/16 13:11, 9月前 , 42F
人頭也會去 等大家習慣要貸40年 漲幅
07/16 13:11, 42F
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07/16 13:11, 9月前 , 43F
就是2成
07/16 13:11, 43F
推
07/16 18:56, 9月前 , 44F
台灣房子沒有不敢蓋吧 供給已經很多了
07/16 18:56, 44F
→
07/16 18:56, 9月前 , 45F
聯合炒房吵的爽死 怎麼可能不蓋
07/16 18:56, 45F
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