Re: [問卦] 你家都更 一坪換不到一坪 你真的OK嗎

看板Gossiping作者 (竹碳烏龍)時間2年前 (2023/06/17 12:52), 編輯推噓3(9推 6噓 28→)
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※ 引述《whompingwill (最平凡的事藏最多愛)》之銘言： : 感覺主要問題點就是新房實際坪數小於原本的，跟新房產生的額外費用 : 那如果現在改成實際坪數完全一樣，等於是實際坪數1換1、同時前兩年免繳管理費，政府 : 會發一戶一百萬當作裝潢費用補貼 : 但是這些都更戶未來要賣房時，賣掉房子的錢只能拿回自己原本房子持有成本的一個倍數 : （例如持有房子成本的2倍），其他增值空間全部都要當做稅金給政府當作未來都更案補 : 貼原住戶的那些裝潢跟管理費補貼公積金的話，這些都更戶願意嗎？ : 畢竟看來都更戶不願意的是損害自己原有權益，那麼滿足可以，可是都更後的增值空間不 : 能讓都更戶完全享有，這樣合理吧！ 都更前先蓋好所謂的安置宅，假設一套三十坪 你家實際使用假設是九十坪，一層三十，三層九十 那就配給你三套，每坪再依市價補貼價差 比如都更得地區市價一坪30萬安置宅是十萬，就補貼二十萬一坪 這樣就是補你三套房再加一千八百萬，很夢幻嗎？ 對岸就是這樣補貼 柯文哲說不要幻想一比一，但這不是幻想而是對岸就是這樣做 只是台灣的政府還有建商太過貪婪而已 對岸這樣搞建商還有官員每個賺的口袋滿滿，台灣補償更少可見台灣官商勾結多嚴重 侵害人民利益有多巨大 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.228.87.180 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1686977553.A.463.html
推
06/17 12:53, 2年前 , 1F
塔綠班執政日常
06/17 12:53, 1F
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06/17 12:54, 2年前 , 2F
修法啊
06/17 12:54, 2F
噓
06/17 12:56, 2年前 , 3F
原來總統是柯文哲
06/17 12:56, 3F
噓
06/17 12:57, 2年前 , 4F
智障國土面積差多少
06/17 12:57, 4F
→
06/17 12:57, 2年前 , 5F
支那党整天吸食民脂民膏有夠噁
06/17 12:57, 5F
噓
06/17 12:58, 2年前 , 6F
西台灣只有地上權，沒有土地所有權
06/17 12:58, 6F
推
06/17 12:59, 2年前 , 7F
現有權利變換做法裡就有針對不願或不能參
06/17 12:59, 7F
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06/17 12:59, 2年前 , 8F
與者提供現金補償數額，幫忙把你的房子轉
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06/17 12:59, 2年前 , 9F
成市價先賠給你，不是補差額。但被一堆人
06/17 12:59, 9F
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砲翻：我家才不只這個價格，我本來可以賣
06/17 12:59, 10F
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06/17 12:59, 2年前 , 11F
更高的，你侵犯我居住權，還想用錢羞辱我
06/17 12:59, 11F
推
06/17 13:01, 2年前 , 12F
看過都請專業估價師評估還被老人砲翻的
06/17 13:01, 12F
噓
06/17 13:05, 2年前 , 13F
連成本分析都不懂 直接這樣比一點意義
06/17 13:05, 13F
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06/17 13:05, 2年前 , 14F
都沒有
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06/17 13:09, 2年前 , 15F
講一堆補貼誰出錢的
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06/17 13:09, 2年前 , 16F
安置宅誰出錢的
06/17 13:09, 16F
噓
06/17 13:21, 2年前 , 17F
你知道容積管制嗎？
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06/17 13:21, 2年前 , 18F
你那邊還來的及買十幾塊的台積
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而且中國的回遷房都是把你抓到外圍去
06/17 13:22, 19F
推
06/17 13:24, 2年前 , 20F
黃埔拆遷補你虹口
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06/17 13:24, 2年前 , 21F
不是原地補償
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06/17 13:24, 2年前 , 22F
你搞錯了
06/17 13:24, 22F
推
06/17 13:26, 2年前 , 23F
他知道啊 他有說拆30萬單價房子 補10萬房
06/17 13:26, 23F
噓
06/17 13:27, 2年前 , 24F
先搞清楚棚戶是矮房
06/17 13:27, 24F
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06/17 13:28, 2年前 , 25F
台灣一堆中古大樓在等都更
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06/17 13:28, 2年前 , 26F
笑死
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06/17 13:28, 2年前 , 27F
而且還補差價現金喔！台灣只會直接全數折
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06/17 13:28, 2年前 , 28F
現讓屋主自行另購，相對不自由
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06/17 13:29, 2年前 , 29F
台北透天厝如果是蓋在容積很高的土地上
06/17 13:29, 29F
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06/17 13:29, 2年前 , 30F
，當然可以換很多戶回來
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06/17 13:29, 2年前 , 31F
這是廢話
06/17 13:29, 31F
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06/17 13:29, 2年前 , 32F
你怎不去查一下目前台北住二住三容積多
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06/17 13:30, 2年前 , 33F
少？
06/17 13:30, 33F
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06/17 13:30, 2年前 , 34F
全數折現？
06/17 13:30, 34F
→
06/17 13:30, 2年前 , 35F
你可以跟建商談啊
06/17 13:30, 35F
推
06/17 13:40, 2年前 , 36F
很多人就是在高點高公設時期接受買房
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06/17 13:40, 2年前 , 37F
，現在就是在洗腦抓交替，希望你們和
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06/17 13:40, 2年前 , 38F
他們一樣"接受"
06/17 13:40, 38F
推
06/17 13:43, 2年前 , 39F
公設只會越來越高
06/17 13:43, 39F
→
06/17 13:43, 2年前 , 40F
因為消防安檢越來越多毛
06/17 13:43, 40F
→
06/17 13:44, 2年前 , 41F
不用懷疑
06/17 13:44, 41F
推
06/18 16:23, 2年前 , 42F
土地是住戶的，講n次，請別說別人什麼
06/18 16:23, 42F
推
06/18 16:25, 2年前 , 43F
都更後，建商還一樓店面全要
06/18 16:25, 43F
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