Re: [問卦] 你家都更 一坪換不到一坪 你真的OK嗎
看板Gossiping作者whompingwill (最平凡的事藏最多愛)時間10月前 (2023/06/17 12:36)推噓6(6推 0噓 11→)留言17則, 7人參與討論串56/59 (看更多)
※ 引述《fony1029 (The_oneXII市場)》之銘言：
: 就請問你，你家突然說要都更了
: 然後原本你花錢買30坪的被迫打35% off，剩下19.5坪你願不願意
: 傻子才願意，好好的兩房兩廳住得好好的還給你打折成剩一房
: 另一個人是要睡哪請跟我說
: 然後原本不用管理費變成要管理費
: 不但房子變少還幫你多出月開銷
: 為什麼很多人不願意都更就是因為這樣
: 一坪換一坪都不願意了，反正支持的都是一堆沒房仔覺得這合理
: 對我來說，非 常 不 合 理
: 拆掉裝潢要重用不用成本嗎
: ※ 引述《oppo5566 (5566)》之銘言：
: : 剛剛有位阿北開示說
: : 關於都更齁 台北人一坪換一坪的觀念要改
: : 下面一堆鄉民認同 讓我大吃一驚
: : 會不會其實是因為別人家的房子所以覺得沒關係
: : 這樣好了 如果你家都更 一坪換不到一坪
: : 你真的OK嗎？？？
感覺主要問題點就是新房實際坪數小於原本的，跟新房產生的額外費用
那如果現在改成實際坪數完全一樣，等於是實際坪數1換1、同時前兩年免繳管理費，政府
會發一戶一百萬當作裝潢費用補貼
但是這些都更戶未來要賣房時，賣掉房子的錢只能拿回自己原本房子持有成本的一個倍數
（例如持有房子成本的2倍），其他增值空間全部都要當做稅金給政府當作未來都更案補
貼原住戶的那些裝潢跟管理費補貼公積金的話，這些都更戶願意嗎？
畢竟看來都更戶不願意的是損害自己原有權益，那麼滿足可以，可是都更後的增值空間不
能讓都更戶完全享有，這樣合理吧！
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.10.5.252 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1686976572.A.AE9.html
推
06/17 12:38,
10月前
, 1F
06/17 12:38, 1F
→
06/17 12:38,
10月前
, 2F
06/17 12:38, 2F
→
06/17 12:38,
10月前
, 3F
06/17 12:38, 3F
推
06/17 12:39,
10月前
, 4F
06/17 12:39, 4F
推
06/17 12:39,
10月前
, 5F
06/17 12:39, 5F
→
06/17 12:40,
10月前
, 6F
06/17 12:40, 6F
→
06/17 12:41,
10月前
, 7F
06/17 12:41, 7F
→
06/17 12:41,
10月前
, 8F
06/17 12:41, 8F
→
06/17 12:41,
10月前
, 9F
06/17 12:41, 9F
→
06/17 12:41,
10月前
, 10F
06/17 12:41, 10F
推
06/17 12:42,
10月前
, 11F
06/17 12:42, 11F
→
06/17 12:42,
10月前
, 12F
06/17 12:42, 12F
→
06/17 12:42,
10月前
, 13F
06/17 12:42, 13F
推
06/17 12:53,
10月前
, 14F
06/17 12:53, 14F
→
06/17 12:53,
10月前
, 15F
06/17 12:53, 15F
推
06/17 12:57,
10月前
, 16F
06/17 12:57, 16F
→
06/17 12:57,
10月前
, 17F
06/17 12:57, 17F
討論串 (同標題文章)