[新聞] 誰說房價沒跌？七都全從高點崩落 這區跌最多

看板Gossiping作者 (史迪格里茲粉)時間1年前 (2023/04/26 11:49), 編輯推噓-9(27推 36噓 32→)
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1.媒體來源:自由 2.記者署名:朱語蕎 3.完整新聞標題: 誰說房價沒跌？七都全從高點崩落 這區跌最多 4.完整新聞內文: 房價真的沒跌嗎？根據台南市不動產估價師最新統計，今年至4月24日七都平均成屋單價 ，並對照各區2022年平均單價最高價季度做統計，結果七都均價從去年最高點下跌2.94% ，其中房價最高的台北市跌幅最深，達6.6％，台南也下跌6.02%，排名第2。 公會資訊流通委員會主委林利州估價師表示，本次實登查價數據以七都成屋2樓以上,排除 特殊交易及地上權、毛胚屋成交案件。去年各季度均價單價與今年起至查價日的均單價進 行分析比較，透過各行政區房價預查及查價檢核超過1800餘個單價次數經數據整理後發現 ，各都市房價對比去年季度峰值，均是跌價情形。 按減價幅度多寡排序為台北市跌價最多，自去年第3季峰值交易均價的每坪72.53萬元，跌 至現在每坪67.75萬元，若依買一戶30坪計算而言，等於少花費143.4萬。 台南市房價高點也出現在去年第三季，從高點的平均每坪20.15萬元，下跌6.02％來到每 坪18.94萬元。而新北則為跌價最少，為七都之末，自去年第二季峰值交易均單價31.4萬 元，跌價至每坪31.16萬。 台南市估師公會理事林涵瑜表示，七都成屋房價皆下跌，台北與台南甚至跌破6%。每個縣 市房價高峰都不一樣，多數縣市高峰值在去年年中，年底開始反轉，台北、桃園甚至低於 去年最低值。 而觀察台南房價，跌幅6.02%，2樓以上成屋單價18.94萬，仍略高於去年第一季單價，可 見台南去年房市漲幅之兇猛。以行政區來看善化、永康房價逆勢上漲，東區、安平、安南 小跌1%內，主要受惠南科效應，以及支援南科交通建設陸續完工，房價相對穩健。 台南估價師公會資通會委員黃健誌表示，去年第2至第3季之間，剛好也是《平均地權條例 》修正案通過立法院初審時間，由於投資客普遍對不動產政策有敏銳察覺度，由實價登錄 統計表現來看本次平均地權條例修法的確有打在痛點上，迫使資金較為窘迫之投資客被迫 讓利。 另以各都峰值回落程度來看，高於平均值之台北市、台南市、桃園市以及高雄市，除台北 市為首善之都，受國內外熱錢擾動外，其餘都是近幾年房地產購置熱區，也是追價風氣較 旺盛區域。 5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體: https://estate.ltn.com.tw/article/16568 6.備註: 居住正義果然只能靠民進黨阿 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.46.69.56 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1682480973.A.AE7.html
噓
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黨：嘻嘻
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→
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色違大紀元
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推
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崩跌6% 小漲200%
04/26 11:50, 3F
推
04/26 11:50, 1年前 , 4F
看吧 升息效果很好
04/26 11:50, 4F
噓
04/26 11:50, 1年前 , 5F
不要再騙了
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推
04/26 11:50, 1年前 , 6F
所以呢？
04/26 11:50, 6F
→
04/26 11:50, 1年前 , 7F
漲50%以上,跌個6%也叫跌???????
04/26 11:50, 7F
推
04/26 11:50, 1年前 , 8F
跌超過30%再來講啦 之前漲多少？
04/26 11:50, 8F
噓
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大跌2.94% 小漲100%
04/26 11:50, 9F
噓
04/26 11:50, 1年前 , 10F
台南市不動產估價師公會就是個搞笑組織
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→
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漲兩倍給你打95折還不謝主隆恩
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推
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八卦又大翻車了
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→
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是喔~~~~~~
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推
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跌60%也買不起
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噓
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大跌3%小漲30%
04/26 11:50, 15F
推
04/26 11:50, 1年前 , 16F
跌50趴通知一下
04/26 11:50, 16F
推
04/26 11:50, 1年前 , 17F
台南這公會又在駁版面了
04/26 11:50, 17F
推
04/26 11:51, 1年前 , 18F
有跌嗎？
04/26 11:51, 18F
→
04/26 11:51, 1年前 , 19F
跌回十年前的房價再來說跌
04/26 11:51, 19F
噓
04/26 11:51, 1年前 , 20F
小漲30％ 大跌3％
04/26 11:51, 20F
噓
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北市從馬時代到現在漲了300%，跌6%很多
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→
04/26 11:51, 1年前 , 22F
？
04/26 11:51, 22F
噓
04/26 11:51, 1年前 , 23F
綠共自由報，cc，漲100跌1塊，讚
04/26 11:51, 23F
推
04/26 11:51, 1年前 , 24F
信你個鬼
04/26 11:51, 24F
→
04/26 11:51, 1年前 , 25F
這家公會連實價登錄都不會用
04/26 11:51, 25F
推
04/26 11:51, 1年前 , 26F
哈哈，加了30%跌個6%跟你說有跌
04/26 11:51, 26F
推
04/26 11:51, 1年前 , 27F
真的嗎????????????
04/26 11:51, 27F
→
04/26 11:51, 1年前 , 28F
小漲50% 大跌3~6%
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推
04/26 11:51, 1年前 , 29F
自由
04/26 11:51, 29F
→
04/26 11:51, 1年前 , 30F
才6.6% 沒有66%都算還不夠
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→
04/26 11:51, 1年前 , 31F
至少要跌75%才合理
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噓
04/26 11:52, 1年前 , 32F
台灣央視
04/26 11:52, 32F
噓
04/26 11:52, 1年前 , 33F
年底全球大蕭條都還沒開始 跌個屁
04/26 11:52, 33F
噓
04/26 11:52, 1年前 , 34F
竹北一坪都漲破80萬了，跌你老母
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推
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阿租金要降了嗎?
04/26 11:52, 35F
噓
04/26 11:52, 1年前 , 36F
怎不敢說是之前溢價
04/26 11:52, 36F
→
04/26 11:52, 1年前 , 37F
垃圾民進黨:房價正義來了
04/26 11:52, 37F
→
04/26 11:52, 1年前 , 38F
拿現金等明年抄底比較實際
04/26 11:52, 38F
噓
04/26 11:53, 1年前 , 39F
2024照樣下架你炒房黨
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→
04/26 11:53, 1年前 , 40F
放屁 想騙？沒人跳樓都是假的
04/26 11:53, 40F
推
04/26 11:53, 1年前 , 41F
黨工會說打房沒有用
04/26 11:53, 41F
→
04/26 11:53, 1年前 , 42F
嘴砲跌，其實都沒有跌
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噓
04/26 11:53, 1年前 , 43F
小漲3倍，爆崩3成嗎
04/26 11:53, 43F
※ takuminauki:轉錄至看板 HatePolitics 04/26 11:54
推
04/26 11:55, 1年前 , 44F
媒體說有跌 你自己去看看蝶你媽G8加價賣
04/26 11:55, 44F
噓
04/26 11:55, 1年前 , 45F
朱記者不是笨就是壞
04/26 11:55, 45F
→
04/26 11:55, 1年前 , 46F
是喔
04/26 11:55, 46F
噓
04/26 11:56, 1年前 , 47F
跌你妹
04/26 11:56, 47F
推
04/26 11:57, 1年前 , 48F
不愧是台南估價師放消息盡心盡力
04/26 11:57, 48F
噓
04/26 11:58, 1年前 , 49F
漲了2~3倍 跌了3~6% 是在搞笑嗎
04/26 11:58, 49F
推
04/26 11:58, 1年前 , 50F
九妹:雅美跌
04/26 11:58, 50F
推
04/26 11:58, 1年前 , 51F
6%內的連抵銷仲介費都不夠
04/26 11:58, 51F
噓
04/26 11:59, 1年前 , 52F
跟台股一樣
04/26 11:59, 52F
→
04/26 11:59, 1年前 , 53F
自由時報？炒房炒地的垃圾黨媒不意外
04/26 11:59, 53F
噓
04/26 12:00, 1年前 , 54F
綠共又在對台灣人認知作戰了，嘻嘻
04/26 12:00, 54F
→
04/26 12:00, 1年前 , 55F
04/26 12:00, 55F
→
04/26 12:00, 1年前 , 56F
走一百步退一步
04/26 12:00, 56F
噓
04/26 12:01, 1年前 , 57F
自由？先給噓！
04/26 12:01, 57F
→
04/26 12:01, 1年前 , 58F
大家幫高雄漲上去，漲到高雄人買不起
04/26 12:01, 58F
→
04/26 12:01, 1年前 , 59F
為止
04/26 12:01, 59F
推
04/26 12:02, 1年前 , 60F
三民自 ㄏㄏ
04/26 12:02, 60F
→
04/26 12:02, 1年前 , 61F
04/26 12:02, 61F
→
04/26 12:03, 1年前 , 62F
小漲3倍，爆崩6% 笑死
04/26 12:03, 62F
推
04/26 12:04, 1年前 , 63F
是凍漲，不是下跌
04/26 12:04, 63F
→
04/26 12:04, 1年前 , 64F
各位台南人覺得身邊房價跟此表一樣嗎？我同
04/26 12:04, 64F
→
04/26 12:04, 1年前 , 65F
事前幾天還在抱怨房價沒跌
04/26 12:04, 65F
噓
04/26 12:06, 1年前 , 66F
去妳媽的自由，去舔黨的懶趴啦
04/26 12:06, 66F
推
04/26 12:07, 1年前 , 67F
買了100間當包豬公免繳所得稅超爽的
04/26 12:07, 67F
噓
04/26 12:08, 1年前 , 68F
崩了崩了 空軍大獲全勝
04/26 12:08, 68F
噓
04/26 12:10, 1年前 , 69F
只要投資客還沒跳樓就不算下跌，去死
04/26 12:10, 69F
→
04/26 12:10, 1年前 , 70F
騙笑欸 跟台灣outlet手法一樣 先衝高
04/26 12:10, 70F
→
04/26 12:11, 1年前 , 71F
再便宜一點點...~騙你花錢買
04/26 12:11, 71F
推
04/26 12:11, 1年前 , 72F
小漲120%，大跌6% 這數學真好
04/26 12:11, 72F
噓
04/26 12:12, 1年前 , 73F
買個新聞騙騙考北房價魯蛇們的票不行嗎?
04/26 12:12, 73F
→
04/26 12:12, 1年前 , 74F
想叫我接手是吧，不夠貴不想買
04/26 12:12, 74F
噓
04/26 12:13, 1年前 , 75F
漲50%跌6%，幹 笑死
04/26 12:13, 75F
→
04/26 12:15, 1年前 , 76F
04/26 12:15, 76F
推
04/26 12:15, 1年前 , 77F
嘻嘻 一間不買 房屋自來
04/26 12:15, 77F
推
04/26 12:16, 1年前 , 78F
漲100%跌6% 民進黨真棒
04/26 12:16, 78F
噓
04/26 12:17, 1年前 , 79F
三民自
04/26 12:17, 79F
→
04/26 12:34, 1年前 , 80F
騙你進場
04/26 12:34, 80F
推
04/26 12:44, 1年前 , 81F
微幅上漲300%，大崩3%
04/26 12:44, 81F
噓
04/26 12:46, 1年前 , 82F
跌10塊也是跌
04/26 12:46, 82F
噓
04/26 12:47, 1年前 , 83F
雪崩0.03% 奈米漲30% 垃圾DPP
04/26 12:47, 83F
噓
04/26 12:50, 1年前 , 84F
小漲三倍大跌3%
04/26 12:50, 84F
噓
04/26 12:58, 1年前 , 85F
崩盤再來叫我
04/26 12:58, 85F
噓
04/26 12:59, 1年前 , 86F
根本廢文
04/26 12:59, 86F
→
04/26 13:21, 1年前 , 87F
黨說有跌就有跌，年輕人現在人人買房笑嘻嘻
04/26 13:21, 87F
噓
04/26 13:42, 1年前 , 88F
欸欸 回政黑好嗎
04/26 13:42, 88F
→
04/26 13:42, 1年前 , 89F
不要出來丟臉
04/26 13:42, 89F
噓
04/26 13:51, 1年前 , 90F
跌一點點較崩盤??
04/26 13:51, 90F
→
04/26 13:54, 1年前 , 91F
ceca說這是糞公會
04/26 13:54, 91F
噓
04/26 14:54, 1年前 , 92F
騙選票 ???
04/26 14:54, 92F
噓
04/26 16:10, 1年前 , 93F
04/26 16:10, 93F
噓
04/26 16:29, 1年前 , 94F
漲那麼多跌六趴笑死人
04/26 16:29, 94F
推
04/26 16:33, 1年前 , 95F
大跌6%，小漲60%
04/26 16:33, 95F
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