Re: [問卦] 房東說叫我去外面問問市價

看板Gossiping作者 (玄鳳阿修拉姆)時間1年前 (2022/09/16 18:17), 1年前編輯推噓-1(8推 9噓 46→)
留言63則, 27人參與, 1年前最新討論串10/30 (看更多)
民事的部份鄉民吃瓜看戲 但其他法規的部份有人要討論嗎 1.頂加違建出租(會被報拆吧？) 2.二房東(23歲有地產管理營業公司登記嗎？) 3.逃漏稅 4.消防安全法規 這個房東告贏物件也廢了，果然太年輕... ※ 引述《gamesame7711 (框框愛安安)》之銘言 : 先猜 大概又是從什麼野X網站上 : 看到有人分享什麼心得 : 然後就以為自己穩贏了 : 可能是這個網站 : https://i.imgur.com/lTdJAdk.png
: 誰贏誰輸很難說 告起來~~~ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.137.66.0 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1663323472.A.96C.html
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09/16 18:19, 1年前 , 1F
你在公三小 民事法院又不管違建
09/16 18:19, 1F
就說不看民事了
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09/16 18:20, 1年前 , 2F
我看你真的完全不懂哦
09/16 18:20, 2F
※ 編輯: ashrum (101.137.66.0 臺灣), 09/16/2022 18:20:30
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09/16 18:20, 1年前 , 3F
政府沒空管你違建，沒出事都安靜
09/16 18:20, 3F
噓
09/16 18:21, 1年前 , 4F
二房東要什麼管理登記自己腦補喔
09/16 18:21, 4F
噓
09/16 18:22, 1年前 , 5F
逃漏稅說不定他還免稅咧，一個月收4萬，一
09/16 18:22, 5F
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09/16 18:23, 1年前 , 6F
年48萬57%，說不定綜所稅門檻都沒到
09/16 18:23, 6F
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09/16 18:23, 1年前 , 7F
包租代管資產管理公司啊
09/16 18:23, 7F
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09/16 18:23, 1年前 , 8F
84年以前蓋好的 會拆嗎
09/16 18:23, 8F
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09/16 18:25, 1年前 , 9F
你肯定沒有相關的經驗對吧
09/16 18:25, 9F
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09/16 18:25, 1年前 , 10F
沒事都不拆，但違法出租會拆歐
09/16 18:25, 10F
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09/16 18:25, 1年前 , 11F
看隔幾間吧, 台北市之前不是說3個單位都拆
09/16 18:25, 11F
噓
09/16 18:26, 1年前 , 12F
自己腦補我手中也有頂加租得好好的哪條法
09/16 18:26, 12F
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09/16 18:26, 1年前 , 13F
規不能出租
09/16 18:26, 13F
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09/16 18:26, 1年前 , 14F
我只租給公司行號，誠實報稅
09/16 18:26, 14F
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09/16 18:27, 1年前 , 15F
只要同棟鄰居沒有提告就沒事頂加就活著
09/16 18:27, 15F
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09/16 18:27, 1年前 , 16F
當然也不可能碰違法物件
09/16 18:27, 16F
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09/16 18:28, 1年前 , 17F
除非有公安問題不然慢慢排拆
09/16 18:28, 17F
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09/16 18:28, 1年前 , 18F
頂加是要跟鄰居打好關係啦, 遇過整個蓋滿的
09/16 18:28, 18F
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09/16 18:29, 1年前 , 19F
連關個水錶還要拜託他開門, 不然就是隔太多
09/16 18:29, 19F
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09/16 18:30, 1年前 , 20F
頂加不要給人家封死就沒事
09/16 18:30, 20F
噓
09/16 18:33, 1年前 , 21F
沒上過法院, 訴訟兩造都不清楚的白痴發言
09/16 18:33, 21F
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09/16 18:34, 1年前 , 22F
所以只要有提告一定會有事？
09/16 18:34, 22F
推
09/16 18:34, 1年前 , 23F
確實 兩萬吞下去 在搞房東 血流成河
09/16 18:34, 23F
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09/16 18:35, 1年前 , 24F
不管民事，和法院何干，黑心錢低調賺是鐵
09/16 18:35, 24F
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09/16 18:35, 1年前 , 25F
則
09/16 18:35, 25F
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09/16 18:36, 1年前 , 26F
被噴到大型論壇還出來“面對”添火加油，
09/16 18:36, 26F
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09/16 18:36, 1年前 , 27F
我也是醉了
09/16 18:36, 27F
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09/16 18:37, 1年前 , 28F
大房東除非是二房東爸爸，不被氣死有鬼
09/16 18:37, 28F
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09/16 18:38, 1年前 , 29F
調解會就結案的東西
09/16 18:38, 29F
噓
09/16 18:39, 1年前 , 30F
這什麼發言XD
09/16 18:39, 30F
推
09/16 18:47, 1年前 , 31F
排拆也是先罰錢再排拆
09/16 18:47, 31F
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09/16 18:53, 1年前 , 32F
我懂你
09/16 18:53, 32F
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09/16 18:56, 1年前 , 33F
一堆半桶水不知道要看年限啊
09/16 18:56, 33F
推
09/16 19:04, 1年前 , 34F
鄰居不爽時誰在跟你管年限 告下去就不用租
09/16 19:04, 34F
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09/16 19:06, 1年前 , 35F
租金是同棟大樓住戶的 之前新聞有間搞到
09/16 19:06, 35F
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09/16 19:07, 1年前 , 36F
鄰居不爽 出來要分租金 買家結果一直轉手
09/16 19:07, 36F
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09/16 19:07, 1年前 , 37F
根本在抓交替 真的笑死
09/16 19:07, 37F
推
09/16 19:24, 1年前 , 38F
你剛到臺灣啊，歡迎
09/16 19:24, 38F
推
09/16 19:31, 1年前 , 39F
沒有原房東的同意轉租，免稅不代表就可以
09/16 19:31, 39F
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09/16 19:32, 1年前 , 40F
不用報稅，PO對話截圖顯示姓名有個資問題
09/16 19:32, 40F
噓
09/16 20:08, 1年前 , 41F
這三小？你剛出社會吧
09/16 20:08, 41F
推
09/16 20:23, 1年前 , 42F
違建之前不是說如果是幾年前的不管除非發生
09/16 20:23, 42F
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09/16 20:23, 1年前 , 43F
意外嗎
09/16 20:23, 43F
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09/16 20:38, 1年前 , 44F
2房東要有包租代管的證照 還要有公司
09/16 20:38, 44F
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09/16 21:48, 1年前 , 45F
民事也沒啥好看的，兩萬這種小錢法官
09/16 21:48, 45F
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09/16 21:48, 1年前 , 46F
根本不想判叫你自己調解
09/16 21:48, 46F
噓
09/16 22:39, 1年前 , 47F
甚麼黑心錢 你是不是搞不清楚狀況？
09/16 22:39, 47F
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09/16 22:41, 1年前 , 48F
就ttc出國沒住　所以出國期間徵得房東同意
09/16 22:41, 48F
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09/16 22:41, 1年前 , 49F
把房子轉租給cooop
09/16 22:41, 49F
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09/16 22:41, 1年前 , 50F
你這四點我回你啦
09/16 22:41, 50F
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09/16 22:42, 1年前 , 51F
1.頂加會不會拆看年份根是否涉及公安
09/16 22:42, 51F
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09/16 22:43, 1年前 , 52F
2.根據租賃條例, 承租人經過房東書面同意
09/16 22:43, 52F
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09/16 22:43, 1年前 , 53F
可以轉租, 這不涉及營業, 沒有須註冊公司
09/16 22:43, 53F
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09/16 22:44, 1年前 , 54F
或需取得租賃管理資格的問題
09/16 22:44, 54F
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09/16 22:45, 1年前 , 55F
3.我不確定轉租有沒有獲利, 就算有, 也是
09/16 22:45, 55F
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09/16 22:45, 1年前 , 56F
超過所得稅免稅額才需要申報
09/16 22:45, 56F
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09/16 22:46, 1年前 , 57F
4.公寓除非單層超過五間居室或20個床位,
09/16 22:46, 57F
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09/16 22:46, 1年前 , 58F
否則不需要通過消防安全檢查
09/16 22:46, 58F
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09/16 22:46, 1年前 , 59F
四點我都依法回覆你了
09/16 22:46, 59F
推
09/17 00:30, 1年前 , 60F
這局不錯看
09/17 00:30, 60F
噓
09/17 00:38, 1年前 , 61F
半桶水響叮噹 你還是刪文比較好
09/17 00:38, 61F
推
09/17 03:33, 1年前 , 62F
笑死自以為很厲害被打臉
09/17 03:33, 62F
噓
09/17 08:34, 1年前 , 63F
I大幫上課又不收錢，太佛了
09/17 08:34, 63F
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