Re: [問卦] 房版在討論崩盤的可能性......？

看板Gossiping作者taipeixcity (張飛)時間1年前 (2022/09/04 22:18)推噓1(4推 3噓 8→)

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我阿肥啦阿肥家附近是這樣，十年前的房屋跟十年後的價格是一樣的房價並沒有漲，住的就是賺到租金，然後等於免錢的租金一部分拿去換成稅金，至於房子到底是不是好的投資產品，阿肥覺得不是，有空大家可以看看自家附近，有些點的店面永遠都在換人，阿肥還看過爛店面降價想出售的其實網路上就有房子投報率的表映像中台北都在1.5%上下不超過2% 很多人都幻想買了房子，什麼只要出租等收錢就好創造被動收入，老實說如果你有很多間，多到可以委託專人處理，哪真的是被動收入如果你只有1-5間，事試親力親為，倒霉一點自己要當水電工，雖尾一點租出去對方趕不走甚至趕走時還給你來個大破壞。另外現在新式房屋還要管理費也是一個隱形成本對於要躺平的人來說，當租屋族應該比較快樂，遇到機車的鄰居，直接搬走，公司倒掉換新老闆，直接搬走，如果政府要打房的話，其實大力強化交通建設就好，這樣大家從市郊通勤來到市中心，時間降低了大家也沒有必要來擠所謂的蛋黃區蛋白區有些人想買應該還是買得起！ ※ 引述《moodhunter (國境之南)》之銘言： : ※ 引述《a40494 (田埂牧者)》之銘言： : : 很懶得說這種邏輯 : : 現階段台灣的居住正義問題在於「炒作」 : : 根本不是什麼供需問題 : : 「拿自己家五折賣你要嗎？ : : 不要的話不就代表房價漲是正常的」 : : 這種話就是標準似是而非的理由跟藉口 : : 正常人房地產就一兩戶 : : 誰會腦子燒壞把自己唯一可以住的房子拿來五折賣？ : : 問題在一堆房蟲手上有一堆沒在住的空房 : : 才導致這社會造成「供需問題」 : : 這先後順序要搞清楚 : : 華人社會固然買房需求很大 : : 但不代表這可以合理化把房子當成炒作商品 : : 不過台灣這現象也透露其實台灣人根本沒什麼國家榮譽 : : 解決社會問題其實都只是選舉工具而已 : : 反正大家有從房地產賺錢，就能合理的把台灣掏空 : : 看看少子化 : : 看看台灣青年實業那慘況 : : 看看薪資所得與房價比 : : 呵 : 空房率跟少子化 : 都不是房價下跌的問題啦 : 臺灣的社會環境具備所有炒房的要素 : 鼻屎大的國土，土地成本高 : 租屋法規對租客不友善 : 社會觀念要自有房風氣極高 : 房屋持有成本極低，比養車還便宜 : 房蟲就不會賣啊，放給它壞也沒差 : 炒客到處找話題 : 營造「現在不買以後會更貴」的氣氛 : 想要房價跌，屯房稅先重課+嚴厲執法吧 : 每年課成交價的10%之類 -- 以下哪個情形不可能在台灣發生? (A)開計程車被飛機撞到 (B)開漁船被飛彈打到 (C)合法在國道上騎乘重機 (D)家中屋頂被阿帕契墜落壓毀 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.226.95.15 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1662301133.A.8FA.html

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tamama000

09/04 22:21, 1年前 , 1^F

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tamama000

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PeikangShin

09/04 22:21, 1年前 , 3^F

09/04 22:21, 3^F