Re: [新聞] 桃園大樓完工驚覺鋼筋被換　建商未按圖施工判賠住戶775萬

看板Gossiping作者 (砧板)時間2年前 (2022/03/25 23:08), 編輯推噓45(46推 1噓 10→)
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雖然底下推文有給裁判書 但是我想大家應該都不會看 所以我再貼一次 臺灣桃園地方法院民事判決109年度消字第2號 https://tinyurl.com/mrptee8w 被 告 展昇建設股份有限公司 社區內文有提到 中山都匯 有意願要買的你各位注意了啊 ※ 引述《Waitaha (死忠的)》之銘言： : 1.媒體來源: : 蘋果日報 : 2.記者署名: : 楊明峰／桃園報導 : 3.完整新聞標題: : 桃園大樓完工驚覺鋼筋被換　建商未按圖施工判賠住戶775萬 : 4.完整新聞內文: : 桃園市桃園區一處社區新大樓，有7戶8人已購戶驚覺建物所使用的鋼筋與設計圖不符， 狀 : 告建商、營造、建築師等要求賠償，對方聲稱符合法規、安全無虞，桃園地院委託北市 建 : 築師公會鑑定，認為所採用鋼筋規格有部分與設計圖說不符，耐震能力僅有圖說的約9 成 : 與8成4，故判建商等業者需賠7戶共約775萬餘元。 : 對此，不具名結構技師認為，監造、營造、市府委派查驗委員逐層驗收，卻仍有鋼筋與 設 : 計圖不符情事發生，其中恐有疏失。房地產業內人員也說，建案爆出未按圖施工，建商 恐 : 將賠上自己商譽。 : 陳男等7戶已購戶，陸續在2015~2018年間分別砸1050萬~1460萬，拆算車位單價約30~33 萬 : 左右，向建商購得房地，因有住戶發現施工所用鋼材，與原設計圖說不符，管委會向台 灣 : 省結構工程技師公會申請安全鑑定，抽查鋼材規格，發現從圖說的SD420，被換成降伏 強 : 度較差的SD280 ，未按圖施工，故主張建物有建築強度不足的重大結構安全瑕疵，狀告 建 : 商、營造、監造三方要求賠償。 : 建商答辯，為免鋼筋價格波動，按建築業慣例，在社區興建前已預訂鋼筋等建材，因未 告 : 知結構技師，才發生施作與圖說不符的情形，直到看到鑑定報告才知此事。而建商、營 造 : 與建築師均表示，報告顯示抗震能力無虞，故無重大結構安全瑕疵。 : 法院另委託北市建築師公會鑑定， 發現A、B棟耐震能力強度為核准圖說的89.96％，而 C : 棟為圖說的84.11％，建議需花費5580萬5149元補強，才可達原始設計圖強度，若不補 強 : ，仍要辦理變更設計等流程，以符合相關法令，減少房價的影響，故認為建商、營造、 建 : 築師等未篤實履行法定義務，需連帶負擔侵權行為損害賠償責任，賠償7戶87~117萬餘 元 : 不等，一共計775餘萬元。 : 對於大樓未按圖施工一事，不具名結構技師表示，營造、監造、市府委派查驗委員等三 方 : ，依規定逐層查驗建物並給予簽核，才能夠通過驗收取得使照，該大樓未按圖施工，卻 能 : 驗收過關，其中恐怕有所疏忽。 : 土木技師、結構技師劉冠廷指出，全台僅北市規定在頂版勘驗時，需提交各階段樓層鋼 材 : 出廠證明予市府備查，其餘縣市的一般消費者，無從查證鋼材是否符合圖說。推測該住 戶 : 知情申請鑑定，恐怕事前有風聲傳出，才會進而揭發此事。 : 據悉，桃園近期有3、4個建案傳出未按圖施工，因監造方或主任技師，驗收時拒絕簽核 才 : 爆出。劉冠廷表示，近2年鋼價上漲，近期常傳出有鋼材與設計圖不符等情事傳出。 : 《住展》雜誌研發長何世昌痛批，建案未按圖施工，負責找營造、建築師的建商要負很 大 : 責任，不僅需賠償住戶外，更毀了自家商譽；除非住戶為專業人士，在施工時到工地監 工 : ，或是有吹哨者揭發，否則在驗收端沒做好把關，一般人很難發現建案未按圖施工，另 外 : ，近期有建案標榜採用建築安全履歷或建物生產履歷，或許能為建物結構安全多一道把 關 : 。 : 5.完整新聞連結 (或短網址)需放媒體原始連結，不可用轉載媒體連結: : https://www.appledaily.com.tw/property/20220325/CAWPI34WFNHOVOGJJUAYCTLRUU/ : 6.備註: : ※ 一個人一天只能張貼一則新聞(以天為單位)，被刪或自刪也算額度內，超貼者水桶 ，? : ※ 備註請勿張貼三日內新聞(包含連結、標題等) -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.47.1.140 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1648220881.A.8F8.html
推
03/25 23:08, 2年前 , 1F
推，抵制無良違約建商
03/25 23:08, 1F
推
03/25 23:09, 2年前 , 2F
把它蓋過的社區都列出來房價一定跌
03/25 23:09, 2F
推
03/25 23:11, 2年前 , 3F
推
03/25 23:11, 3F
推
03/25 23:12, 2年前 , 4F
地震就完了吧?
03/25 23:12, 4F
推
03/25 23:14, 2年前 , 5F
推
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推
03/25 23:16, 2年前 , 6F
推
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03/25 23:17, 2年前 , 7F
中路奧斯卡
03/25 23:17, 7F
推
03/25 23:18, 2年前 , 8F
快買，等海溝大地震
03/25 23:18, 8F
推
03/25 23:22, 2年前 , 9F
推 這種應該判刑法 大樓倒了是要害死多
03/25 23:22, 9F
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03/25 23:22, 2年前 , 10F
少人啊！
03/25 23:22, 10F
推
03/25 23:25, 2年前 , 11F
想起以前台南大地震 垮掉的大樓偷工減料
03/25 23:25, 11F
→
03/25 23:30, 2年前 , 12F
推
03/25 23:30, 12F
推
03/25 23:48, 2年前 , 13F
筆記
03/25 23:48, 13F
推
03/25 23:58, 2年前 , 14F
展昇建設用劣等鋼筋 枉顧人命
03/25 23:58, 14F
噓
03/26 00:09, 2年前 , 15F
笑死5千多萬才能補強，結果賠多少，是
03/26 00:09, 15F
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03/26 00:09, 2年前 , 16F
收多少好處判賠這麼少
03/26 00:09, 16F
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03/26 00:30, 2年前 , 17F
倒了就抓當初經手的公務員去關啊
03/26 00:30, 17F
推
03/26 00:34, 2年前 , 18F
負責人下地獄
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推
03/26 00:41, 2年前 , 19F
推你
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推
03/26 00:47, 2年前 , 20F
高調高調
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推
03/26 00:56, 2年前 , 21F
幫高調
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推
03/26 01:13, 2年前 , 22F
幫高調
03/26 01:13, 22F
推
03/26 01:15, 2年前 , 23F
展昇建設喔 我一定避開 謝謝
03/26 01:15, 23F
推
03/26 01:31, 2年前 , 24F
地震大點就倒嚕 可憐
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推
03/26 01:47, 2年前 , 25F
高調
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推
03/26 02:08, 2年前 , 26F
推判決書 要讓更多人知道
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推
03/26 02:18, 2年前 , 27F
笑死
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推
03/26 02:45, 2年前 , 28F
推
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推
03/26 06:10, 2年前 , 29F
推
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03/26 06:10, 2年前 , 30F
好人一生平安
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推
03/26 06:21, 2年前 , 31F
03/26 06:21, 31F
推
03/26 06:34, 2年前 , 32F
記建商名也沒用，改名就好
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推
03/26 06:49, 2年前 , 33F
負責人有開其它建設公司了
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推
03/26 07:12, 2年前 , 34F
推，業者有夠黑心
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推
03/26 07:27, 2年前 , 35F
還有嘉頡營造阿
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推
03/26 07:35, 2年前 , 36F
推，真的很恐怖
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推
03/26 07:38, 2年前 , 37F
建設和營造公司一堆免洗的，我住的地方有
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03/26 07:38, 2年前 , 38F
2間租店面掛牌但從沒開過門的
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推
03/26 07:45, 2年前 , 39F
哇 很大一棟欸 以為小建案 cccc
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推
03/26 08:17, 2年前 , 40F
921如果再一次。可能就倒了….
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推
03/26 08:31, 2年前 , 41F
推
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推
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推
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推
03/26 08:51, 2年前 , 43F
改名就好+1 不好防
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推
03/26 08:51, 2年前 , 44F
太噁爛了！
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推
03/26 08:57, 2年前 , 45F
展～昇～喔～優質建商
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推
03/26 09:09, 2年前 , 46F
推
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推
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03/26 09:37, 2年前 , 48F
推
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推
03/26 09:41, 2年前 , 49F
推！黑名單：展昇建設
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03/26 10:03, 2年前 , 50F
建商脫產再換個名字依然賺飽
03/26 10:03, 50F
推
03/26 10:05, 2年前 , 51F
高調
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推
03/26 10:59, 2年前 , 52F
推
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03/26 13:48, 2年前 , 53F
03/26 13:48, 53F
推
03/26 14:35, 2年前 , 54F
高調
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推
03/26 15:53, 2年前 , 55F
哇
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展昇奧斯卡千萬別住人（筆記
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高調
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