Re: [新聞] 桃園大樓完工驚覺鋼筋被換　建商未按圖施工判賠住戶775萬

看板Gossiping作者 (joy462110)時間2年前 (2022/03/25 23:29), 編輯推噓17(20推 3噓 47→)
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※ 引述《Waitaha (死忠的)》之銘言： : 1.媒體來源: : 蘋果日報 : 2.記者署名: : 楊明峰／桃園報導 : 3.完整新聞標題: : 桃園大樓完工驚覺鋼筋被換　建商未按圖施工判賠住戶775萬 : 4.完整新聞內文: : 桃園市桃園區一處社區新大樓，有7戶8人已購戶驚覺建物所使用的鋼筋與設計圖不符， 狀 : 告建商、營造、建築師等要求賠償，對方聲稱符合法規、安全無虞，桃園地院委託北市 建 : 築師公會鑑定，認為所採用鋼筋規格有部分與設計圖說不符，耐震能力僅有圖說的約9 成 : 與8成4，故判建商等業者需賠7戶共約775萬餘元。 : 對此，不具名結構技師認為，監造、營造、市府委派查驗委員逐層驗收，卻仍有鋼筋與 設 : 計圖不符情事發生，其中恐有疏失。房地產業內人員也說，建案爆出未按圖施工，建商 恐 : 將賠上自己商譽。 : 陳男等7戶已購戶，陸續在2015~2018年間分別砸1050萬~1460萬，拆算車位單價約30~33 萬 : 左右，向建商購得房地，因有住戶發現施工所用鋼材，與原設計圖說不符，管委會向台 灣 : 省結構工程技師公會申請安全鑑定，抽查鋼材規格，發現從圖說的SD420，被換成降伏 強 : 度較差的SD280 ，未按圖施工，故主張建物有建築強度不足的重大結構安全瑕疵，狀告 建 : 商、營造、監造三方要求賠償。 : 建商答辯，為免鋼筋價格波動，按建築業慣例，在社區興建前已預訂鋼筋等建材，因未 告 : 知結構技師，才發生施作與圖說不符的情形，直到看到鑑定報告才知此事。而建商、營 造 : 與建築師均表示，報告顯示抗震能力無虞，故無重大結構安全瑕疵。 : 5.完整新聞連結 (或短網址)需放媒體原始連結，不可用轉載媒體連結: : https://www.appledaily.com.tw/property/20220325/CAWPI34WFNHOVOGJJUAYCTLRUU/ : 6.備註: : ※ 一個人一天只能張貼一則新聞(以天為單位)，被刪或自刪也算額度內，超貼者水桶 ，? : ※ 備註請勿張貼三日內新聞(包含連結、標題等) 家裏以前做建築鋼筋批發零售，略知一二。 921地震後法規就已經非常嚴格，早期蓋的房子，有什麼問題這邊就不說太多。 一般來說，當時，普通透天房子頂多五六樓，用SD28還算正常， 桃園這一種大樓，誰敢用28，都嘛用SD42高拉力鋼筋。 基本上，結構設計師得扛責任，就算鋼筋太貴，也不敢隨便變更設計， 所以，設計上絕對不可能有任何變更的可能。 剩下就建商亂搞的可能了。 鋼鐵公司，就你建商要求什麼就如何交貨， 然後每一批貨都得送驗，一般來說就去SGS檢驗， 抗壓跟降幅強度，這種東西就一番兩瞪眼。 當然，早期會有偷換樣品的手法，這些這裡不談。 中部來說，還有送彰師大跟中興大學等地方進行檢驗， 至於桃園有哪些檢驗單位就不知道了。 重點， 要是地震來了，這種房子的骨架拉力不足，隨便搖一搖輕則裂縫一堆，重則倒塌， 你敢買喔？一戶就算打三折賣我都不敢住！ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.232.223.114 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1648222154.A.40B.html
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03/25 23:31, 2年前 , 1F
現在房子都用搶的~你不買後面排的人一堆~
03/25 23:31, 1F
推
03/25 23:32, 2年前 , 2F
感覺追下去會有人要去土城進修...幫QQ
03/25 23:32, 2F
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03/25 23:33, 2年前 , 3F
判決寫抗震沒問題，應該是其他可用28的標
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成42
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03/25 23:34, 2年前 , 5F
這種樓高，敢說抗震沒有問題，只能說
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哈哈！員林龍邦大樓都能倒了
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03/25 23:35, 2年前 , 7F
抗震沒問題，因為梁柱一定是SD420
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03/25 23:35, 2年前 , 8F
簡單說，拿命去賭吧
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推
03/25 23:36, 2年前 , 9F
地震帶國家這樣搞,建商真的滿缺德的
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推
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法官想說的可能是襯衫很好看
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03/25 23:36, 2年前 , 11F
有辦法偷的是牆版的#3-#4
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03/25 23:36, 2年前 , 12F
大樓倒了，建商老闆早脫完產，是能關幾年
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噓
03/25 23:37, 2年前 , 13F
484沒黨證!
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蓋完倒閉換個名字就好啦
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推
03/25 23:39, 2年前 , 15F
那是你不敢
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03/25 23:39, 2年前 , 16F
判決寫 抽的也是版牆縱向的 這個比較像是
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圖紙出錯沒人發現
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補充推文 我只是感覺可能跟懷疑啦！
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03/25 23:39, 2年前 , 19F
無良的買來租人，爽賺= =
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03/25 23:40, 2年前 , 20F
所有的鋼筋都得取樣檢驗，3、4分鋼筋一
03/25 23:40, 20F
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03/25 23:40, 2年前 , 21F
般是做為樓板跟牆面。別以為這樣就不影
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響。這可是大樓，一個剪力搖晃，支撐
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相關單位一定都是勇於任事別吉我啊！！
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03/25 23:40, 2年前 , 24F
不足是整棟塌。更何況還不知道樑柱有沒
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03/25 23:41, 2年前 , 25F
有被偷換
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03/25 23:42, 2年前 , 26F
再來，多方會同檢驗。一起送驗並等報告
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。驗個鋼筋拉力，半小時報告就出來了。
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03/25 23:42, 2年前 , 28F
幾個人手拉手出去抽菸喝涼水。中間有人
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進去偷換樣品。呵呵～～～有鬼都可能
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推
03/25 23:43, 2年前 , 30F
怕爆
03/25 23:43, 30F
推
03/25 23:44, 2年前 , 31F
欸黑 這就是隨機抽樣
03/25 23:44, 31F
推
03/25 23:47, 2年前 , 32F
重點是哪家建商記者不寫
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03/25 23:47, 2年前 , 33F
整天只會轉貼亂七八糟的男女婆媳劇
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推
03/25 23:48, 2年前 , 34F
重點是檢察官和法官不懂這些啊，不然怎麼不
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03/25 23:49, 2年前 , 35F
用背信罪下去審xD
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推
03/26 00:02, 2年前 , 36F
如果每個包商都這樣偷一點 你敢住
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推
03/26 00:02, 2年前 , 37F
所以哪家
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03/26 00:07, 2年前 , 38F
房子不是拿來住人 隨便蓋
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推
03/26 00:26, 2年前 , 39F
推
03/26 00:26, 39F
推
03/26 01:02, 2年前 , 40F
那家建商？直接重蓋吧？
03/26 01:02, 40F
推
03/26 01:19, 2年前 , 41F
記得趙佳人嗎？聽過他在小膾溪和中路介
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03/26 01:19, 2年前 , 42F
紹後就知道建商根本不怕，只能說消費者
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長眼一點
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03/26 01:29, 2年前 , 44F
幾前天不是才地震 可以去檢查看看哪裡有
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沒有問題
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03/26 02:54, 2年前 , 46F
蔡英文政績 政府餓很久了
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推
03/26 06:30, 2年前 , 47F
那些投資客都可能掛賣了等桃園盤子接
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噓
03/26 07:20, 2年前 , 48F
法院跟建商跟民進黨關係密切，桃園又是
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03/26 07:20, 2年前 , 49F
太子加持地，亂搞意外嗎？
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推
03/26 07:35, 2年前 , 50F
從耐震能力推斷，應該是只有#5以下的鋼
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03/26 07:35, 2年前 , 51F
筋換成SD280。
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03/26 07:42, 2年前 , 52F
監造人是誰
03/26 07:42, 52F
推
03/26 08:52, 2年前 , 53F
還好台灣的房不是拿來住的
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推
03/26 09:14, 2年前 , 54F
SGS 標檢局
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03/26 09:36, 2年前 , 55F
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推
03/26 11:36, 2年前 , 56F
幫高調！
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03/26 12:51, 2年前 , 57F
基本上，就整個過程，會出問題的部分就
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03/26 12:51, 2年前 , 58F
是鋼筋會同送驗的可能性最大。至於是
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03/26 12:51, 2年前 , 59F
鋼筋廠商偷換樣還是監工建商方偷偷處理
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03/26 12:51, 2年前 , 60F
就得有待釐清。但是從新聞看來，建商
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03/26 12:51, 2年前 , 61F
偷換最大嫌疑
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03/26 13:48, 2年前 , 62F
03/26 13:48, 62F
噓
03/26 14:30, 2年前 , 63F
你這就標準一知半解,通常鋼筋號數不同用的
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03/26 14:30, 2年前 , 64F
材料會不一樣,傳統是#6號以上用420
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03/26 14:32, 2年前 , 65F
而梁柱主筋一定是#6以上,影響比較大的是
03/26 14:32, 65F
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03/26 14:36, 2年前 , 66F
箍筋強度可能不夠,但新聞看來也沒那麼危險
03/26 14:36, 66F
推
03/26 14:48, 2年前 , 67F
請問是大樓一定要用SD420?不能混SD280?
03/26 14:48, 67F
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03/26 14:51, 2年前 , 68F
通常都會混用啊,低號數的高拉力鋼筋也是
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03/26 14:51, 2年前 , 69F
近幾年才流行起來
03/26 14:51, 69F
推
03/26 15:05, 2年前 , 70F
推63樓
03/26 15:05, 70F
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