[新聞] 「不跟公婆住」救了全台空屋　台中降幅超有感

看板Gossiping作者 (哪來的)時間2年前 (2022/02/13 11:42), 編輯推噓-3(21推 24噓 23→)
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1.媒體來源:蘋果日報 2.記者署名:王鈞生／台中報導 3.完整新聞標題:「不跟公婆住」救了全台空屋　台中降幅超有感 4.完整新聞內文: 近幾年因應人口結構改變以及購屋預算限制，房市積極推出小坪數產品，造鎮個案遍地開 花，造成住宅流量及存量倍增；然而，依據內政部最新發布之低度用電住宅統計資料顯示 ，全台空屋率卻創下2009年以來新低，台中部分，以新舊屋齡、百坪以下住宅降幅最明顯 ，專家觀察，新建小宅入住率高，就連中、大坪數產品的空屋亦全數減少，打破「高供給 、高空屋」的刻板印象，除了因包租代管政策推行以外，主要仍是來自兩代不同堂概念。 內政部利用台電用電資料及房屋稅籍住宅類資料，將每年5、6月平均用電度數低於60度， 視為低度使用住宅；去年上半年全國低度用電比例9.13%，較前年下半年9.23%，減少0.10 %，續創新低。進一步觀察六都資料，台中市以8.39%僅高於雙北，但低於台南、高雄等地 。 正心不動產估價師聯合事務所市場研究室經理陳孟筠觀察台中前兩年空屋市況，他分析， 房市在疫情期間房市景氣逆向活絡，不僅僅是小坪數產品入住率高，就連中、大坪數產品 的低度用電宅數亦全數減少，其中又以坪數介於超過20坪~100坪最有感降幅，均減少超過 1千宅。另，若以屋齡來看空屋變化，可發現屋齡介於超過5年~20年以下之區間無明顯變 動，大致呈持平狀況，而位於其他屋齡區間之宅數則有顯著下滑，表示不論新、舊屋齡產 品，均有被再度活化運用。 陳孟筠認為，舊屋閒置率下降，是因在房價逐漸攀升之際，大大凸顯出舊屋齡產品的高CP 值，其次是由買轉租、包租代管政策推廣需求面增加，但值得注意的是，屋齡介於超過40 年~50年以下區間之宅數，因建築屋耐用年限已迫近，為唯一例外有顯著增加，空屋成長 約1800戶。 另就台中不動產公會市調報告解釋，住宅供給量增加以及人口負成長，都並未造成空屋率 高，主要仍來自「兩代不同堂概念深植七年級生」，帶動剛性需求大增，不但去化了新增 供給量，也降低全台空屋率。竹城廣告執行長顏子翔觀察，兩代家族同居的生活型態逐漸 不合時宜，生活易導致磨擦，因此最好的方式就是「同棟不同戶」，平日也能互相照料或 支援顧小孩，以25至40坪成為購屋主力，單一建案兩代同買比例愈來愈高。（王鈞生／台 中報導） 5.完整新聞連結: https://tw.appledaily.com/property/20220212/JCPB5VJRXBCABI3CZNZVJODBVI/ 6.備註:七年級不意外，話說婚後願意住娘家的男生也很少啊~ -- 1.你不管後半輩子再怎麼努力，都比不上你投胎那一次的努力 2.努力用功一輩子，不如你爸媽給你一棟北市精華區的房子 3.你工作一年連100萬都賺不到，人家買個1200張中華票券擺一年就有100萬 4.要從沒錢變有錢很困難，要從有錢變更有錢很簡單 ψqxxrbull 5.法律規定不能教唆他人自殺，因為當所有窮人都自殺了，有錢人也沒辦法一直有錢了 6.自殺前記得用盡你的能力貸款，在選擇權結算日前全梭一邊，這是你死前翻身的機會 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.164.137.184 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1644723755.A.A4E.html
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02/13 11:43, 2年前 , 1F
7年級都買房了 8年級還敢躺平
02/13 11:43, 1F
噓
02/13 11:43, 2年前 , 2F
YA
02/13 11:43, 2F
噓
02/13 11:43, 2年前 , 3F
誰要跟公婆住
02/13 11:43, 3F
噓
02/13 11:43, 2年前 , 4F
不結婚救了啥
02/13 11:43, 4F
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02/13 11:43, 2年前 , 5F
鳥籠葉佩雯來囉
02/13 11:43, 5F
噓
02/13 11:43, 2年前 , 6F
公婆死後不會變空屋喔？
02/13 11:43, 6F
推
02/13 11:44, 2年前 , 7F
不結婚當然沒跟公婆住啊
02/13 11:44, 7F
推
02/13 11:44, 2年前 , 8F
沒結婚哪來公婆
02/13 11:44, 8F
噓
02/13 11:44, 2年前 , 9F
台女不跟公婆住就出錢啊
02/13 11:44, 9F
推
02/13 11:44, 2年前 , 10F
願意住娘家的男生（X
02/13 11:44, 10F
推
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看吧就說是你們自己討苦吃 自有率7成8
02/13 11:44, 11F
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02/13 11:44, 2年前 , 12F
單身買屋的也一大堆好嗎 真的有病
02/13 11:44, 12F
噓
02/13 11:44, 2年前 , 13F
啥爛理由
02/13 11:44, 13F
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02/13 11:44, 2年前 , 14F
願意讓男生住的娘家很少（O
02/13 11:44, 14F
推
02/13 11:44, 2年前 , 15F
房價飆起來！
02/13 11:44, 15F
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02/13 11:44, 2年前 , 16F
躺著等繼承就好了 在那邊跟2成的無殼蝸牛
02/13 11:44, 16F
噓
02/13 11:44, 2年前 , 17F
滿滿是業配..
02/13 11:44, 17F
推
02/13 11:45, 2年前 , 18F
柯粉崩潰
02/13 11:45, 18F
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02/13 11:45, 2年前 , 19F
瞎攪和結果房價一直漲 ( ︶︿︶)_╭∩╮
02/13 11:45, 19F
噓
02/13 11:45, 2年前 , 20F
民進黨無恥沒有下限
02/13 11:45, 20F
推
02/13 11:45, 2年前 , 21F
一堆出貨文，484抓交替ㄚ
02/13 11:45, 21F
噓
02/13 11:45, 2年前 , 22F
誰要救救記者腦袋
02/13 11:45, 22F
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02/13 11:46, 2年前 , 23F
樓上..新聞是很推台中..近年來確實有新建
02/13 11:46, 23F
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02/13 11:46, 2年前 , 24F
房價漲價的元兇就是那些吵房價高的
02/13 11:46, 24F
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02/13 11:46, 2年前 , 25F
案..但這篇看出來..空屋不少吧。
02/13 11:46, 25F
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02/13 11:46, 2年前 , 26F
學台彩開始創造話題促銷?
02/13 11:46, 26F
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02/13 11:46, 2年前 , 27F
沒有需求怎會有供給? 建商就靠這些人養阿
02/13 11:46, 27F
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02/13 11:47, 2年前 , 28F
建商現在直接拿婆媳問題來業就對了
02/13 11:47, 28F
推
02/13 11:48, 2年前 , 29F
連兒子自己都不想跟爸媽住的都一堆了
02/13 11:48, 29F
推
02/13 11:48, 2年前 , 30F
一半的人未婚 ，哪來的公婆。根本出貨文
02/13 11:48, 30F
噓
02/13 11:51, 2年前 , 31F
不跟公婆住是基本人權好嗎==
02/13 11:51, 31F
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02/13 11:51, 2年前 , 32F
業配再不買多一點房子怎麼賣啦
02/13 11:51, 32F
推
02/13 11:52, 2年前 , 33F
魯蛇氣哭 扶木沒了
02/13 11:52, 33F
推
02/13 11:54, 2年前 , 34F
住老婆家很爽啊 可惜老婆不要
02/13 11:54, 34F
噓
02/13 11:54, 2年前 , 35F
一堆鄉下地方哪有工作機會，講幹話都不腰
02/13 11:54, 35F
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02/13 11:55, 2年前 , 36F
疼
02/13 11:55, 36F
推
02/13 11:55, 2年前 , 37F
接盤囉
02/13 11:55, 37F
噓
02/13 11:55, 2年前 , 38F
蘋果不意外
02/13 11:55, 38F
噓
02/13 11:59, 2年前 , 39F
業配 還上色
02/13 11:59, 39F
噓
02/13 11:59, 2年前 , 40F
垃圾鬼島 葉佩雯
02/13 11:59, 40F
推
02/13 12:00, 2年前 , 41F
葉佩雯這麼明顯
02/13 12:00, 41F
噓
02/13 12:00, 2年前 , 42F
9%很低?
02/13 12:00, 42F
推
02/13 12:00, 2年前 , 43F
跟婆家距離開車三小時 高鐵更快1.5小時
02/13 12:00, 43F
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02/13 12:00, 2年前 , 44F
先生都一年才回一次了（而且完全沒交惡
02/13 12:00, 44F
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02/13 12:00, 2年前 , 45F
）不講大概還以為是美國跟台灣距離
02/13 12:00, 45F
噓
02/13 12:02, 2年前 , 46F
所以大家因此有足夠的錢買房？
02/13 12:02, 46F
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02/13 12:02, 2年前 , 47F
很多兒子跟家庭也沒培養什麼感情 但教養
02/13 12:02, 47F
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02/13 12:03, 2年前 , 48F
觀念改變 下一代親子關係會比較濃厚啦（
02/13 12:03, 48F
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02/13 12:03, 2年前 , 49F
前提是要有下一代）
02/13 12:03, 49F
推
02/13 12:03, 2年前 , 50F
02/13 12:03, 50F
噓
02/13 12:04, 2年前 , 51F
妓者不意外
02/13 12:04, 51F
噓
02/13 12:05, 2年前 , 52F
買來炒房的啦 白癡
02/13 12:05, 52F
推
02/13 12:05, 2年前 , 53F
建商很急吼
02/13 12:05, 53F
推
02/13 12:10, 2年前 , 54F
快跟 再不買就買不起了！
02/13 12:10, 54F
噓
02/13 12:10, 2年前 , 55F
能調整統計方式的政府說沒配合建商？
02/13 12:10, 55F
推
02/13 12:22, 2年前 , 56F
只有4%柯韓粉才買不起房啦
02/13 12:22, 56F
推
02/13 12:23, 2年前 , 57F
推 民進黨執政經濟20年來最好，人人有錢
02/13 12:23, 57F
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02/13 12:23, 2年前 , 58F
人人有房
02/13 12:23, 58F
噓
02/13 12:25, 2年前 , 59F
都說不婚不生了 還在妄想剛需接盤
02/13 12:25, 59F
噓
02/13 12:30, 2年前 , 60F
不跟公婆住？都沒人結婚了，哪來的公婆
02/13 12:30, 60F
推
02/13 12:38, 2年前 , 61F
這種論調跟自稱財經亡美的仁媽踩貧一樣噁心
02/13 12:38, 61F
推
02/13 12:45, 2年前 , 62F
誰要跟公婆住 不結婚也要買一間
02/13 12:45, 62F
噓
02/13 12:54, 2年前 , 63F
？？
02/13 12:54, 63F
噓
02/13 13:26, 2年前 , 64F
白癡邏輯
02/13 13:26, 64F
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02/13 13:47, 2年前 , 65F
02/13 13:47, 65F
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02/13 14:18, 2年前 , 66F
願意跟公婆住的早就被娶走啦，剩下
02/13 14:18, 66F
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02/13 14:18, 2年前 , 67F
的就看個性、顏值
02/13 14:18, 67F
噓
02/13 14:55, 2年前 , 68F
凸顯舊屋的高CP值？？
02/13 14:55, 68F
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