Re: [新聞] 「不跟公婆住」救了全台空屋 台中降幅超有感
※ 引述《trashpoking (廢文王 )》之銘言：
: 不否認蛋白會持平或是往下，但是蛋黃區大家還是洗洗睡，
: 所有的七八九級只能祈禱，自己買的蛋白區可以忽然有一天變成蛋黃區
: 就像五十年前，沒有人會想到信義區會起飛啊，那邊那時候還是一片農地啊
: 近一點就像是三峽、林口、青埔的新市鎮， 當年的林三淡，就有個淡水爬
: 得沒有想林口跟青埔來得快，所以不如從現在就開始物色蛋白區
: 這輩子沒享受到，至少給後代留個希望，當然如果你是富二代
: 或是祖上積德有留給你的，那就把這篇文當廢文吧，這篇文不適合你
就直接看人口數阿
假設30歲以後就不跟爸媽住
現在55歲以上有740萬人，大概需要450萬戶左右的房子
而目前55歲以上掌握了470萬戶房子
30~54歲有890萬人，考慮100%結婚率和愈來愈高離婚率，
也要500~600萬戶房子
而台灣的房子才900萬戶，哪裡夠住?????
我還沒講到其中921後的房子才200萬戶，921前的有700萬戶
台灣人大多都是住在落後時代的老房阿
30~55歲主力人口要減少，你要等到2030年以後了
可是台灣現在屋齡中位數是30歲，等到2030年，屋齡會變35歲
6~7年級，很多人還會買老公寓
但8年級開始，愈來愈多人無法接受老公寓了...
https://house.udn.com/house/story/11066/6078076
我印象最深刻就是2010年前聽說很多人買三峽林口16~18萬會被笑
因為當年主力是6年級，6年級會選市區老公寓
可是現在已經一堆人寧遠選40~50萬的三峽林口，也不願選老公寓了
這就時代的改變
你有沒想過為何三峽林口1X萬被嫌棄，反而變成了50萬才在吹捧??
就現在年輕人對市容要求愈來愈高了阿，
但5~6年級對市容就沒要求這麼高，
一堆老人衣服鞋子都買家樂福的就好，去全家福買個鞋子就覺得很潮了
台灣新屋太少就是現在房價高漲的原因
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我以前也是降想，我家大樓別墅都有
其實大樓有公設的才是CP值最棒的，大家一起出錢一起維護
有些大樓還可以有羽球場，但我沒看過哪個別墅有自己蓋羽球場的，CP值太低了
我有客戶別墅蓋網球場的倒是見過，但羽球場真的沒見過
台北資產不到5億，中南部不到2億，住大樓最爽
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完整討論串 (本文為第 5 之 5 篇)：