Re: [問卦] 台灣人為什麼不愛都更？已回收

看板Gossiping作者 (↖★煞氣a輕舞飛揚☆↘ )時間4年前 (2021/11/28 10:10), 4年前編輯推噓19(23推 4噓 57→)
留言84則, 33人參與, 4年前最新討論串4/7 (看更多)
※ 引述《TyuzuChou (子瑜我老婆)》之銘言： : 台灣市容老舊 : 一堆五六十年的老房子 : 又破又舊 : 但好像沒人想要都更 : 老房子整個換新的不是很好嗎 : 為啥搞都更的很少 : why？ 主要就是貪婪的劣根性 我家就是住五樓老舊公寓 當時本來也有建商想來談危老都更 開出來的條件是一坪換一坪，再多送坡平車位 不過被一樓拒絕 一樓他要更多 那當然談不下去了 都更看的是土地持分 而一樓他認為它前面外推的面積也是他的，所以要更多 但問題是前面外推根本就是他自己占用的= = 明明就不是自己的第還當自己的，有夠不要臉-.- 五樓也是 把頂樓加蓋當自己的，主張要更多 媽的 我只能說就是因為有一堆毫無法律概念的貪婪垃圾低端 所以都更才推不動啦 -- 【Kobe的用法】 A kobed Kobe kobed a girl kobely. He is the kobiest Kobe. 一人のコービーなコービーは、コービーに女の子をコービーした。 彼は一番コービーなコービーです。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 150.116.67.60 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1638065451.A.D25.html
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11/28 10:11, 4年前 , 1F
那問題不是出在需要同意嗎？
11/28 10:11, 1F
推
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立法機關才是問題
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推
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台灣人水準 顆顆
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危老都更要全體住戶同意才行 有一個人不同意就無法成立 所以一樓五樓都可以拿翹阿 ※ 編輯: FlyinDance56 (150.116.67.60 臺灣), 11/28/2021 10:12:46
推
11/28 10:12, 4年前 , 4F
這次真的是五樓的問題了
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推
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臉皮夠厚就贏了
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推
11/28 10:13, 4年前 , 6F
但是頂樓房價確實比較好
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推
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一樓店面的更難談 連租金都要補給他
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中間也能拿翹啊，一樓拿多少我就要多少
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台灣連天然都更都困難了，何況人為自談
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既得利益者阿，是你你也不想放掉嘴裡的
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肉吧
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但危老通常基地小的特性 讓室內實坪
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變小 跟塞不下地下停車坡道 很容易勸
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退大部分的人
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沒有，我這塊基地頗大的，很好規劃 就真的擺不平一樓五樓.. 他們的主張沒道理，但偏偏又要他們同意.. ※ 編輯: FlyinDance56 (150.116.67.60 臺灣), 11/28/2021 10:17:38
推
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你也可以主張啊，持分一樣拿一樣
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不然割你的補給一樓妳也不願意不是嗎
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鳩佔鵲巢占久了就是我的概念超噁
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推
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一樓跟頂樓房價比其他樓層貴啊
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這就是會投資的眼光不同阿
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買房買土地本來就會考慮到後續，並不是
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能住就好
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你建商不能保證給我1F店面，我根本不需
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都更後分到的比較少
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同意，都更下去1F整體上是大賠
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一樓和五樓要買也是比較貴啊，多拿合理
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我家這裡位處巷弄內，一樓毫無店面價值 ※ 編輯: FlyinDance56 (150.116.67.60 臺灣), 11/28/2021 10:31:39
推
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檢舉5樓加蓋拆爆他阿
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推
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但現實就是 他不論要賣要租 都比你高
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你可以檢舉一樓佔用阿 一樓佔用還敢囂張
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公寓一樓沒法做店面還是會比樓上貴近一
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倍，因為又可以做車庫，又不用爬樓梯，
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等你老了划輪椅只有一樓能進去
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噓
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又投資 又投資 投資客去吃X 想要好好
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住都沒辦法
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推
11/28 10:53, 4年前 , 34F
台灣應該要加收都更稅。未來都更就能一坪
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換一坪了
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推
11/28 11:00, 4年前 , 36F
舉報違建 誰不同意就舉報誰
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推
11/28 11:02, 4年前 , 37F
老公寓的一樓跟頂頭都是這些垃圾
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推
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照三餐檢舉啊，他們刁你叫讓他們沒本事刁
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推
11/28 11:18, 4年前 , 39F
檢舉1,5樓 等他們被拆就不敢唱秋了
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推
11/28 11:21, 4年前 , 40F
他們要是被拆更不可能都更 人心就是這樣
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推
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反正都不同意都更了 就檢舉讓他們被拆啊
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噓
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胡說八道,你一樓無店面價值又如何?
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你八十歲你要住一樓,還是住五樓???
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一樓的價錢,跟無電梯五樓的價錢一樣嗎?
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11/28 11:37, 4年前 , 45F
稍微有點常識好不好
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11/28 11:38, 4年前 , 46F
你自己去問問行情吧
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就算都沒有任何違建,市場行情就是一樓
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比樓上多貴個一兩百萬
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11/28 11:42, 4年前 , 49F
不然可以跟建商講,一樓就還給他們一樓
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你看建商要還是不要?
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噓
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.......一樓在絕大部分的狀況都比較貴阿
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彼此彼此啦
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頂樓其實也跟其他樓層好不到哪
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拿膝蓋去換而已
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你要頂樓的歐,基隆一堆不到百萬的
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同樣一棟,人家一樓還可以賣到兩百多萬
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住一樓的,誰在意頂樓加蓋蝦米挖溝????
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頂樓漏水也是頂樓甘苦,二三四層會攤嗎??
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笑笑啦~~~~~
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頂樓曬的熱死,想加蓋不違規的棚子,
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你二三四樓會怎樣說.....?
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"那你家的事情,跟我無關"
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要合理就去鑑價,看看自己的房產價值多少
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才去談比例,不要馬的一百萬價值的樓層
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屋主要求跟四百萬價值樓層的屋主分一樣
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到底 誰才是貪???
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推
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老實說，如果你是一樓住戶，你的反
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應絕對跟他們一樣啦，誰會跟自己的
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利益過不去
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推樓上，如果頂樓漏水，你也一定也
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會覺得干我屁事
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推
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先處理違法占用，再來談都更
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推
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店面換店面，一樓換一樓，照樣反對到底
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11/28 12:35, 4年前 , 74F
我是很難理解為什麼
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推
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利益利益利益
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中間樓層好處理 最上下兩層很難喬
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推
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中間樓層為了自己利益還不是跟建商妥
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協了 覺得頂樓.一樓是建商該去搞定的
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怎麼不是全棟一起跟建商談 還沒談好
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自己先簽賣身契 還想拉人一起簽 不
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簽還怪起人來了 還真以為大家都平等
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啊
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推
11/28 15:25, 4年前 , 83F
佔用的不消滅 就沒得談囉～加油
11/28 15:25, 83F
噓
11/29 09:39, 4年前 , 84F
一樓稅金就真的比較貴。
11/29 09:39, 84F
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