Re: [問卦] 新房子貸40年，應該打算留給小孩繳了
※ 引述《doraBBO (天才小釣手)》之銘言：
: 我是不知道大家怎麼假設拉
: 但我用歷史來講
我弟剛好1990買房
2002年移民去美國 把房子賣了時候 只比買的時候多50萬
1200買進 1250賣出 光繳的利息超過250萬
等於花300萬租這個房子十年(包含頭期款的利息)
這個房子租出去一年20萬 等於我弟買房淨賠100萬以上
很多國家也都發生過房價崩盤 不是只有美日而已
誰敢說台灣房價永不崩盤?
: 不能因為買不起房想要躺平就找一堆理由來說服自己
: 金融遊戲就是這樣子，你打不贏可以選擇加入他或是推翻他
: 但不是出張嘴講一些莫名其妙的幹話
投資標的很多 不是只有房子 躺平族可以更多選擇 多樣化的投資
像我2016年買了30公斤的鈀 能賺多少?
: 這些年來有聽房仲講：買不起會更貴，下次買就不是這個價格的人。
: 是不是都覺的房仲講話很誠懇？ 很實在？
: 因為我們是實務者，房價真的只會更貴更靠北～
: 以前是，現在是，未來我窺探不到，但用歷史推斷，十之八九也是。
房仲真的是炒房的亂源之一
台灣要學學先進國家
把房仲的佣金設定上限
賣一間3000萬的房子佣金 不能夠是1000萬的三倍
最好是3000萬房子的佣金跟1000萬房子佣金差不多
騎著摩托車 帶人家到處看房
吹噓買房穩賺不賠
爽賺3000萬X6%=180萬
180萬 台GG輪班新人一年的收入 便利商店大夜班三年的收入
所以學學大國
賣3000萬和1000萬的房子 佣金都只能抽 10萬
日本房價大崩盤後 勞動力整整多了150萬
因為這150萬人原本都在當對社會無貢獻的房仲
轉去當技術員 超商店員 變成超有價值
所以 台灣房價大崩盤是Z>B
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完整討論串 (本文為第 7 之 9 篇)：