Re: [問卦] 新房子貸40年，應該打算留給小孩繳了

看板Gossiping作者 (天才小釣手)時間2年前 (2021/10/20 11:23), 2年前編輯推噓5(8推 3噓 22→)
留言33則, 15人參與, 2年前最新討論串5/9 (看更多)
我是不知道大家怎麼假設拉 但我用歷史來講 四十年前我爸媽如果貸款一千萬都不要還，利息也不要繳 全都由我來扛讓我繼承我非常願意 首先通膨+貨幣政策會讓你的錢越來越不值錢 有沒有聽過百萬富翁這個東西？　現在你出去撞到一台TOYOTA都有可能是100萬 更別說滿街跑的賓士、BMW，遑論超跑等等 也因為上述原因，如果貸款都不還、不變.. 1500貸款1000好了貸款房貸比是1000/1500=0.666 四十年過去房子沒有3000至少也2500，所以是1000/2500=0.4 光房價對應通膨就讓你著實省了這麼多 試問 同樣一千萬情況下 四十年前有買房的，跟把錢留著存起來領利息的 現在資產差異有多大？ 當然你也可以說憑什麼房價不會跌只會漲？ 但歷史告訴我們就算跌也只是短空長多，時間到就是連本帶利漲回來 2008金融風暴，2020全球性新冠肺炎危機 不要提那些沒有史實的幻想空談，房價不是只漲不跌 但長遠來看他抗通膨能力就真的叫做屌虐現金.... 總之 不能因為買不起房想要躺平就找一堆理由來說服自己 金融遊戲就是這樣子，你打不贏可以選擇加入他或是推翻他 但不是出張嘴講一些莫名其妙的幹話 數據引用也都是漏洞百出，或只提想提的，更重要的關鍵數據卻無視 在那邊說房價會跌會跌 喊跌、喊不合理的張四房，花叫獸，屎味沒買房嗎？　只買一間房嗎？ 他們喊一喊有錢賺，拿錢買房，你們得到了什麼？ 被騙後覺醒花更多錢買房子？　或是更買不起越洗越遠了？ 試問 哪個有錢人不買房？　哪個有錢人不是買很多房？ 就一堆魯蛇最聰明說房子會跌，不動產會崩會對折所以不買？ 嘖嘖 可怕的是什麼？ 大家都知道不要相信買點數卡援交，不要被神棍唬爛幹到流湯懷孕 也不用整天在那邊美籍軍官男友要用到錢 但會相信一堆魯蛇低端買不起房子的言論叫你不要買房？ 醒醒阿！！！！！！！！！ 這些年來有聽房仲講：買不起會更貴，下次買就不是這個價格的人。 是不是都覺的房仲講話很誠懇？　很實在？ 因為我們是實務者，房價真的只會更貴更靠北～ 以前是，現在是，未來我窺探不到，但用歷史推斷，十之八九也是。 ※ 引述《saufu08 (saufu)》之銘言： : 現在房價這麼高，買新大樓的話，有人也都會貸到40年。 : 小孩還小，跟爸媽一起住新大樓很開心！ : 但是貸40年這種事情，相信做父母的應該日常生活中或多或少就會讓小孩知道…只是小孩 : 聽不懂。 : 等到17、18歲，就比較懂什麼叫房貸，而且知道家裡房貸原來還有20年要繳… : 應該滿震驚的，原來房子不完全屬於自己的。 : 貸貸相傳！做兒子女兒的，應該是長大後要接手幫忙繳房貸了！ : 有沒有現在爸媽貸到40年，大概就是打算以後要小孩接手繳房貸的八卦啊？ -- Ｕ質房仲懂嗎？　我個人覺得北大王小陳不做作 https://reurl.cc/ep0ox https://reurl.cc/vEyxN https://reurl.cc/V2Gon https://reurl.cc/xWY84 https://reurl.cc/r0zVy https://reurl.cc/V2GoR https://reurl.cc/O62or https://reurl.cc/YmvW0 https://reurl.cc/Obox89 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.135.116.169 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1634700238.A.629.html
→
10/20 11:25, 2年前 , 1F
你買多少
10/20 11:25, 1F
→
10/20 11:25, 2年前 , 2F
唬爛，40年前利息多高
10/20 11:25, 2F
推
10/20 11:26, 2年前 , 3F
你不是仲介嗎?40年前房子貸款利率多高?
10/20 11:26, 3F
推
10/20 11:26, 2年前 , 4F
好的塔綠班
10/20 11:26, 4F
→
10/20 11:26, 2年前 , 5F
那時候利息都10%起跳
10/20 11:26, 5F
→
10/20 11:27, 2年前 , 6F
光活儲就10幾%的利率 房貸幾乎比現在
10/20 11:27, 6F
噓
10/20 11:27, 2年前 , 7F
20年的局勢都很難預測了，你還預測到4
10/20 11:27, 7F
→
10/20 11:27, 2年前 , 8F
信用卡利率還高耶 貸1000萬40年？？
10/20 11:27, 8F
講個大概而已，要講到鉅細靡遺太累了 總之現在利率1.3X，是要怎麼跌，是要怎麼不漲？
→
10/20 11:27, 2年前 , 9F
0年
10/20 11:27, 9F
推
10/20 11:28, 2年前 , 10F
你要想想40年間有沒有泡沫風險，如果是
10/20 11:28, 10F
→
10/20 11:28, 2年前 , 11F
自住倒沒差
10/20 11:28, 11F
※ 編輯: doraBBO (220.135.116.169 臺灣), 10/20/2021 11:30:07
→
10/20 11:29, 2年前 , 12F
不是一堆人想回到過去嗎，怎麼嫌利率高
10/20 11:29, 12F
噓
10/20 11:38, 2年前 , 13F
仲介少在那邊講幹話 利率低 你覺得有人永遠
10/20 11:38, 13F
→
10/20 11:38, 2年前 , 14F
人生有多少個十年 泡沫先來還是你先老
10/20 11:38, 14F
→
10/20 11:39, 2年前 , 15F
薪資成長? 中間不會被央行玩 想賺牽勾仔錢
10/20 11:39, 15F
→
10/20 11:39, 2年前 , 16F
就說
10/20 11:39, 16F
推
10/20 11:39, 2年前 , 17F
歷史告訴我們台積電只會漲不會跌，就算
10/20 11:39, 17F
→
10/20 11:39, 2年前 , 18F
跌也只是短期而已，我還不如買台積電
10/20 11:39, 18F
噓
10/20 11:41, 2年前 , 19F
這種文章真噁心
10/20 11:41, 19F
→
10/20 11:41, 2年前 , 20F
雷曼還沒泡沫前也沒人相信他會倒閉
10/20 11:41, 20F
推
10/20 11:43, 2年前 , 21F
10/20 11:43, 21F
→
10/20 11:43, 2年前 , 22F
按照你的理論，你現在應該要買台積電
10/20 11:43, 22F
→
10/20 11:51, 2年前 , 23F
乖乖去舉牌賺錢，沒人看房你才這麼多
10/20 11:51, 23F
→
10/20 11:51, 2年前 , 24F
時間來發文宣傳，還有，不要整天工作
10/20 11:51, 24F
→
10/20 11:51, 2年前 , 25F
只想演戲，演交易有多熱來騙人交替，
10/20 11:51, 25F
→
10/20 11:51, 2年前 , 26F
把所有客戶刻意安排在同一時間這種老
10/20 11:51, 26F
→
10/20 11:51, 2年前 , 27F
梗請同業別再玩了，浪費大家的時間
10/20 11:51, 27F
推
10/20 11:58, 2年前 , 28F
台積電十年800％，房地產？
10/20 11:58, 28F
推
10/20 12:33, 2年前 , 29F
大概，你要不要說你的家產跟郭台銘大概差
10/20 12:33, 29F
→
10/20 12:33, 2年前 , 30F
不多，什麼大概零分
10/20 12:33, 30F
推
10/20 12:59, 2年前 , 31F
事實，但空空聽不進去
10/20 12:59, 31F
→
10/20 14:43, 2年前 , 32F
800%的台積電你有買到嗎? 我有
10/20 14:43, 32F
→
10/20 14:43, 2年前 , 33F
但800%的台積電老實說沒有房子賺得多
10/20 14:43, 33F
‣ 更多 doraBBO 的文章
文章代碼(AID): #1XRulEOf (Gossiping)
討論串 (同標題文章)
本文引述了以下文章的的內容：
以下文章回應了本文：
完整討論串 (本文為第 5 之 9 篇)：
排序： 最舊先 | 最新先 | 留言數
在新視窗開啟完整討論串 (共9篇)
‣ 更多 doraBBO 的文章
文章代碼(AID): #1XRulEOf (Gossiping)