Re: [新聞] 年輕人嘆買房難 千億房產總裁：夫妻月入8萬就行了

看板Gossiping作者 (軟蛋頭)時間2年前 (2021/09/29 12:51), 2年前編輯推噓184(201推 17噓 147→)
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※ 引述《B0858B ()》之銘言： : 1.媒體來源︰中時 : 2.記者署名︰吳長諭 : 3.完整新聞標題︰年輕人嘆買房難 千億房產總裁：夫妻月入8萬就行了 : 4.完整新聞內文︰ : 買房成家是不少人努力的目標，究竟要準備多少銀彈才夠？興富發集團總裁鄭欽天受訪 時 : 表示，年輕夫妻外加1個小孩組成的小家庭在新北置產，基本收入只要達8萬元，其實就 沒 : 問題了。 : 鄭欽天在接受《ETtoday房產雲》訪問時，被問到怎麼看現今年輕人認為買房不容易的 問 : 題，鄭回答，「很多人認為要存到錢再來買房，但就我的觀察，來買我房子的年輕人， 幾 : 乎都是買了房再開始存錢」，認為大家抱怨房子貴，卻不見有人抱怨車子貴，「如果年 輕 : 人要吃吃喝喝、開進口車，那當然錢不夠來買房」。 : 鄭欽天也建議年輕人要學習降低衝動性消費，坦言自己年輕時拿到10萬元年終獎金，就 買 : 了6萬元的攝影機，最後只用了1次而已。「當你想買一個東西，又覺得負擔很大的時候 ， : 只要去想想下個月再買，大部分10樣有9樣都不會買了」。 : 最後被問到在雙北地區，月收入多少以上的族群可考慮買房？鄭欽天則指出，以新北市 2 : 房的產品平均總價大約是1500萬元，若貸款8成，年息1.3%計算，每月房貸約2.7萬元， 他 : 認為年輕夫妻外加1個小孩組成的小家庭，基本收入只要達8萬元，其實就沒問題了。 : 5.完整新聞連結︰https://www.chinatimes.com/realtimenews/20210928005450-26040 5 建商在那邊吹喇叭，我買1230萬的房子，貸8成，貸款984萬一個月本息合計3.3W，幹，發 哥老闆到底怎麼算出1500萬的房子，貸款8成，一個月繳2.7W的啦 還是發哥是用40年貸款去算的？ 假設真的數學老師常請假，都是體育老師代課好了，真的是月繳2.7W好了，那頭期款2成3 00萬怎麼來的，裝潢費家具家電怎麼來的 兩個人賺8萬，一個月存3萬，頭期、家具家電、裝潢什麼的算400萬不過份吧，你他媽的 就要存134個月，差不多10年就過去了，假設24歲出社會，捏著買下去的時候已經34歲了 ，然後想到這種地獄的生活還要持續30年，中間還要祈禱自己不要失業還是生病 然後時間快轉到30年後，沒什麼存錢，只有一間老屋，要跟勞保拿退休金勞保破產了，小 孩自己的收入都不夠養活自己也不可能養父母。 跟銀行辦以房養老結果到時候人口負成長，一堆人都想以房養老，銀行就停掉這個業務， 要不然就是鑑一個芭樂價下來，從65歲開始當下流老人到死 操你媽的，這種國家還想要人家生小孩下來痛苦一輩子噢，我也是笑笑 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.22.123 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1632891072.A.CB0.html
推
09/29 12:52, 2年前 , 1F
年輕人 太不努力囉
09/29 12:52, 1F
推
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然後貸款40年 然後50年後都更時再被
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財團買下來蓋新房
09/29 12:52, 3F
推
09/29 12:53, 2年前 , 4F
09/29 12:53, 4F
推
09/29 12:53, 2年前 , 5F
有多少錢做多少事，你房子搞不好住不到3
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09/29 12:53, 2年前 , 6F
0年就換屋了
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他的意思就是其它東西不要買，只買房
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09/29 12:53, 2年前 , 8F
應該叫神經病去找建商
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推
09/29 12:54, 2年前 , 9F
他那個2.7W應該是貸40年
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40年一般人很難核貸下來，銀行審核端不是吃素的好嗎？ 我去問不少銀行，都是說30年就是年份很長的貸款了，40年大概只有公務員能核貸下來吧
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09/29 12:54, 2年前 , 10F
房子郊區還是有便宜的，你看不上罷了
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夫妻月入八萬，不吃不喝不開車還房貸
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推
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推
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※ 編輯: junior020486 (49.216.22.123 臺灣), 09/29/2021 12:56:22
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傻了才中建商陷阱去買房
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推
09/29 12:55, 2年前 , 14F
錢不夠硬要裝潢?家具擺一擺就夠了好嗎
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XDDDDDD
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買房前還要再看建案是哪家建設公司興建哦
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會笑屎
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！
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噓
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房市三箭：漲幅降低，價格新高
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推
09/29 12:57, 2年前 , 20F
不買房難不成買台股
09/29 12:57, 20F
推
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你的心態就是想讓屋子保值再換屋，那你就
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09/29 12:57, 2年前 , 22F
辛苦點
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推
09/29 12:57, 2年前 , 23F
你各位年輕人不買房當奴隸怎麼辦
09/29 12:57, 23F
※ 編輯: junior020486 (49.216.22.123 臺灣), 09/29/2021 12:58:33
推
09/29 12:58, 2年前 , 24F
深坑20萬一坪
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09/29 12:58, 2年前 , 25F
打錯 安坑
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09/29 12:59, 2年前 , 26F
年輕人真弱
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旁邊養雞養豬 四米農路的郊區房子只要
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25萬一坪 年輕人不要好高騖遠（誤
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推
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就當奴隸啊，一輩子積蓄都給建商後代
09/29 12:59, 29F
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09/29 12:59, 2年前 , 30F
爽這樣滿意嗎
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09/29 13:00, 2年前 , 31F
青埔重劃區外而已 很便宜啦 雞屎區
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推
09/29 13:01, 2年前 , 32F
不要太不滿
09/29 13:01, 32F
推
09/29 13:03, 2年前 , 33F
你貸不夠 叫你兒子來貸
09/29 13:03, 33F
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09/29 13:03, 2年前 , 34F
2房到底是要買來幹嘛 乾脆說買套房
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09/29 13:04, 2年前 , 35F
家具 裝潢也是衝動性消費啊
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推
09/29 13:04, 2年前 , 36F
我覺得在QE狀況下 大家都在找能讓錢不會
09/29 13:04, 36F
還有 289 則推文
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09/29 21:00, 2年前 , 326F
款完成就好...
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推
09/29 21:21, 2年前 , 327F
用他那種算法扣掉基本生活費，如果還有
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09/29 21:21, 2年前 , 328F
車要養，根本剩沒多少欸，建商根本要害
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人
09/29 21:21, 329F
推
09/29 21:34, 2年前 , 330F
不打房的塔綠班綠畜要出征你了
09/29 21:34, 330F
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09/29 21:38, 2年前 , 331F
你怎麼想說要一定要把貸款還完？ 貸30年 當
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09/29 21:38, 2年前 , 332F
你在第10年看到房價已翻倍 直接賣掉脫手提
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09/29 21:38, 2年前 , 333F
早財富自由退休不好嗎？
09/29 21:38, 333F
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09/29 21:40, 2年前 , 334F
其實我也在想是不是因為夫妻合力買房房價才
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09/29 21:40, 2年前 , 335F
會一直居高不下 不然一個人要買感覺很難
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推
09/29 21:44, 2年前 , 336F
09/29 21:44, 336F
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09/29 21:46, 2年前 , 337F
大台北民國86年房價是個位數 現在這文章寫8
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6萬多 漲了11倍 當然現在不會漲那麼凶 不過
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你房貸背個30年 假設房價是持續上漲的趨勢
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09/29 21:46, 2年前 , 340F
你不會遇到什麼辛苦30年繳房貸 得到一個破
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09/29 21:47, 2年前 , 341F
老屋這種事 而是得到一個金山老屋 賣掉即可
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去鄉下退休
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但我認為科技發展的趨勢 不論是5G WFH 還是
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09/29 21:48, 2年前 , 344F
Robo taxi 都會是讓都市天高房價下跌 鄉村
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09/29 21:48, 2年前 , 345F
往上漲一些
09/29 21:48, 345F
推
09/29 22:17, 2年前 , 346F
躺平呀
09/29 22:17, 346F
推
09/29 22:59, 2年前 , 347F
幹...
09/29 22:59, 347F
推
09/29 23:26, 2年前 , 348F
幹你娘好意思用40年貸款算！一輩子賺的錢
09/29 23:26, 348F
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09/29 23:26, 2年前 , 349F
換來一間爛房子，根本就是現代奴隸制度
09/29 23:26, 349F
推
09/29 23:28, 2年前 , 350F
花教授又失蹤了
09/29 23:28, 350F
→
09/29 23:32, 2年前 , 351F
這時候大家要來蓋樓啊 自己沒能力怪政府?
09/29 23:32, 351F
→
09/29 23:54, 2年前 , 352F
如果可以真想貸50年，貸貸相傳！
09/29 23:54, 352F
推
09/30 00:40, 2年前 , 353F
打死不買
09/30 00:40, 353F
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09/30 00:59, 2年前 , 354F
你們要自立自強啊
09/30 00:59, 354F
推
09/30 01:25, 2年前 , 355F
他這樣說變成負面行銷吧 鬼都知道不要買
09/30 01:25, 355F
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09/30 01:25, 2年前 , 356F
他們家的xd
09/30 01:25, 356F
推
09/30 04:15, 2年前 , 357F
淚推
09/30 04:15, 357F
推
09/30 08:19, 2年前 , 358F
喔幹拎老杯興富發操雞掰言論
09/30 08:19, 358F
推
09/30 08:22, 2年前 , 359F
橫豎都只會怪年輕人
09/30 08:22, 359F
推
09/30 09:11, 2年前 , 360F
自己跟老闆說囉
09/30 09:11, 360F
推
09/30 09:29, 2年前 , 361F
建議開放貸60年 債留子孫
09/30 09:29, 361F
推
09/30 13:09, 2年前 , 362F
藍綠真的都垃圾 其他的看誰要推囤房稅
09/30 13:09, 362F
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09/30 23:52, 2年前 , 363F
此生不投藍與綠，票投民眾或時力
09/30 23:52, 363F
推
10/01 23:28, 2年前 , 364F
乾好喜歡 直接中肯
10/01 23:28, 364F
推
10/02 19:53, 2年前 , 365F
他的意思是叫你不吃不喝,薪水直接撥給他
10/02 19:53, 365F
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