Re: [問卦] 如果房價20年沒有漲，你會過得比較好嗎？
※ 引述《naipin2003 (紅蘋果)》之銘言：
: 40年前30萬一坪是豪宅的價格，當然那時候還沒有鋼骨結構的大廈。
: 利率8%是最高的時候，但好像才維持一年左右就掉了，那時候政府還有首購貸款，首購族
: 只要1%多一點而已。
: 而自備款是2成，忘了是不是有3成的！
40年前根本沒首購
利率6%以上最多到10%以上
一直到30年前都還是6%以上
自備款要3-4成，貸款年限10-20年
: 當時房價低所以物價也低，只要月薪4萬就可以養得起小孩，買得起房子、月薪5萬的，老
: 婆都不去上班在家帶小孩做家事！
: 所以，利率太低是房價高漲的主因，而如果要照顧首購族，首購的只要直接低利率就好了
: 。
40年前平均月薪是9000多元
你舉一個4-5萬的例子
不覺得自己很好笑嗎
: 我模糊的印象是陳水扁當總統剩沒2年，台北才有千萬的自住宅，結果馬英九時代漲
: 到億萬豪宅，物價也以倍數成長，這不是政府帶頭炒地皮，什麼才是政府帶頭炒地皮？
2000年陳水扁當總統第一年
台北市一坪平均是38萬
哪來的剩沒2年才有破千萬
1991年我爸買北投，台北市邊陲地帶
電梯新大樓都要850了
整篇數據都在唬爛
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完整討論串 (本文為第 6 之 8 篇)：
