Re: [問卦] 所以高房價的真正原因是啥？

看板Gossiping作者 (大八)時間3年前 (2021/04/21 07:31), 3年前編輯推噓4(5推 1噓 9→)
留言15則, 7人參與, 3年前最新討論串3/28 (看更多)
說白了就是房地變成可投資商品 什麼是可投資商品？就是預期未來會增值。 就像股票，預期未來會增值，所以大家自然都會想買，不需要自住的人也會想買，價格 自然會被炒高。 房地這種投資商品，相較於股票，房地價格是只漲不跌，只是漲多漲少問題，而且風險 極低，不會像股票突然大跌。 買房子就兩種人，一.自住者 二.投資者。 把房地可投資性打掉，房價就會回歸正常。 讓想買房地的人認為未來持有房地價值是只跌不漲，這就成功了。 其餘的說什麼蓋房子成本物料漲價人力漲價那都不重要 那些漲價本來就是自住客要負擔的 但現在自住客負擔更多的是被投資客從中賺一筆 ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.158.123.162 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1618961479.A.681.html
推
04/21 07:33, 3年前 , 1F
除非法律改成1.每人限購一套 2.戰爭 否則房子真的無解
04/21 07:33, 1F
→
04/21 07:35, 3年前 , 2F
限購一套就能屏除那些把多餘的資金拿來投資100多間~9999間
04/21 07:35, 2F
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04/21 07:36, 3年前 , 3F
但政商長期勾結 所以這結構不會改變 因此此題無解
04/21 07:36, 3F
→
04/21 07:36, 3年前 , 4F
沒有人願意拿石頭砸自己的腳的
04/21 07:36, 4F
推
04/21 07:43, 3年前 , 5F
有啊，著名的日本砸過，就現在那樣
04/21 07:43, 5F
噓
04/21 07:57, 3年前 , 6F
誰給你說只漲不跌
04/21 07:57, 6F
房地產長期趨勢就是只漲不跌 你去問你爸媽是不是很後悔當初沒多買幾間房子 這種想法就像當初後悔沒多買幾張台積電股票一樣
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04/21 08:02, 3年前 , 7F
可以多看看實價登錄，二月在看台中
04/21 08:02, 7F
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04/21 08:02, 3年前 , 8F
虧千萬的大有人在
04/21 08:02, 8F
我說的是長期趨勢 不是只看兩三年的那種
→
04/21 08:03, 3年前 , 9F
房價漲勢不斷主因還是低利率跟寬鬆貨幣環境
04/21 08:03, 9F
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04/21 08:04, 3年前 , 10F
氾濫的資金在台灣又沒什麼標的能選
04/21 08:04, 10F
如果預期未來持有房地只跌不漲 而且跌的速度高於通貨膨脹 那資金氾濫也不會選擇買房地 寧願繼續持有資金 現在資金氾濫都買房地就是預期未來房地只漲不跌頂多不漲不跌 加上風險極低還可以當避險工具
→
04/21 08:05, 3年前 , 11F
最後都會流進房市
04/21 08:05, 11F
※ 編輯: johnny9667 (49.158.123.162 臺灣), 04/21/2021 08:11:22
推
04/21 08:11, 3年前 , 12F
平行宇宙？台中有跌？
04/21 08:11, 12F
→
04/21 08:12, 3年前 , 13F
某樓是swxx，拿零星豪宅案類比剛性需求市場？
04/21 08:12, 13F
推
04/21 09:48, 3年前 , 14F
原po講得很正確 某樓崩潰魯蛇還在幻想？
04/21 09:48, 14F
推
04/21 10:43, 3年前 , 15F
台中有跌的是買在什麼地方？好奇 真心求教
04/21 10:43, 15F
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