Re: [問卦] 陶朱隱園賣24億 為何賣不太出去？
這真的會樹大招風，尤其賣方開出高於市價太多。
拿到使用執照過了兩年半只賣出一戶，也疑似是自家人交易想搞價格定錨，結果因為太
可疑了，這價格政府不給你實價登錄
現在誰敢用這個價格買，一定會被查是不是聯合哄抬價格或是假買賣真打廣告。
這種價格一定賣不出去，最後就是降價賣，所以現在誰先買就是誰笨。
※ 引述《kapasky (偽卡巴斯基)》之銘言
: ※ 引述《Aruka0924 (Aruka)》之銘言：
: : 一坪800萬 一戶300坪 只要24億
: : 全台灣有百億資產的人不少吧
: : 結果幾乎都賣不出來？！
: : 問題是出在哪裡
: 24億根本是瞞天開價，那是不可能的。他們在網路上的開價只有350萬/坪
: https://www.leju.com.tw/page_search_result?oid=L43d10347844a8e
: 公設比36.0%，350萬/坪(起)，288坪，因此售價大概是10億零800萬(起)。
: 即便是350萬/坪，比起周圍還是太貴，這附近幾乎都商業用地，住宅案都在本案東側
。
: 離最近的是隔壁的"信義富邦國際館" 213.07萬/坪，跟陶朱的開價差了超過1/3，差太
多了
: 誰下的了手。
: 而且自從魏家貸款99%買帝寶事件之後現在國稅局查的兇，買二三億豪宅他們一定會查
，
: 沒貸款的，一定查資金來源，很多有錢人其實經不起查，誰敢樹大招風。
: 就算是有錢人要貸款也不划算，豪宅就算全新最高貸六成，又沒寬限期。
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