Re: [問卦] 陶朱隱園賣24億 為何賣不太出去？

看板Gossiping作者 (偽卡巴斯基)時間3年前 (2021/02/16 01:05), 編輯推噓9(10推 1噓 12→)
留言23則, 16人參與, 3年前最新討論串2/7 (看更多)
※ 引述《Aruka0924 (Aruka)》之銘言： : 一坪800萬 一戶300坪 只要24億 : 全台灣有百億資產的人不少吧 : 結果幾乎都賣不出來？！ : 問題是出在哪裡 24億根本是瞞天開價，那是不可能的。他們在網路上的開價只有350萬/坪 https://www.leju.com.tw/page_search_result?oid=L43d10347844a8e 公設比36.0%，350萬/坪(起)，288坪，因此售價大概是10億零800萬(起)。 即便是350萬/坪，比起周圍還是太貴，這附近幾乎都商業用地，住宅案都在本案東側。 離最近的是隔壁的"信義富邦國際館" 213.07萬/坪，跟陶朱的開價差了超過1/3，差太多了 誰下的了手。 而且自從魏家貸款99%買帝寶事件之後現在國稅局查的兇，買二三億豪宅他們一定會查， 沒貸款的，一定查資金來源，很多有錢人其實經不起查，誰敢樹大招風。 就算是有錢人要貸款也不划算，豪宅就算全新最高貸六成，又沒寬限期。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.233.86.18 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1613408709.A.CF8.html
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02/16 01:05, 3年前 , 1F
漫天開價
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02/16 01:06, 3年前 , 2F
你如果要做證據，第一行的他們不應該是「leju」
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02/16 01:06, 3年前 , 3F
過海開價
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推
02/16 01:06, 3年前 , 4F
台北這種價格要賣誰
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推
02/16 01:07, 3年前 , 5F
現在超有錢人不會用住宅炒房 都是炒土地
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02/16 01:08, 3年前 , 6F
用公司名義炒土地 比較不會被查
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推
02/16 01:08, 3年前 , 7F
台灣有錢人賺一堆黑錢不敢高調嘛
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推
02/16 01:09, 3年前 , 8F
路上問開名車的在做什麼職業 很多都玄學
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推
02/16 01:09, 3年前 , 9F
賣不出去不就那價格投資客沒利可圖 在台灣房產是拿來發大
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02/16 01:10, 3年前 , 10F
財 不是拿來住的
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推
02/16 01:10, 3年前 , 11F
然後不夠有錢 也買不起 帝寶也不是每個有錢人都想買
02/16 01:10, 11F
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02/16 01:11, 3年前 , 12F
288坪 這邊我論管理費一坪4000跑不掉 一個月管理費10萬
02/16 01:11, 12F
噓
02/16 01:11, 3年前 , 13F
魏家貸款又不是只有抵押房子，不用拿這種個案來當成通
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02/16 01:11, 3年前 , 14F
案！有錢人用貸款買豪宅其實還是少數
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02/16 01:22, 3年前 , 15F
誰說的= = 搞不好建商打算拿房子抵24E債務啊
02/16 01:22, 15F
推
02/16 01:24, 3年前 , 16F
99%無擔保貸喔！黨國就是噁心，特權橫行幾十年，垃圾族群
02/16 01:24, 16F
推
02/16 01:27, 3年前 , 17F
真的，很多有錢人真的經不起查
02/16 01:27, 17F
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02/16 01:54, 3年前 , 18F
講白，人再多，也就一日三餐一粒咖稱，到底是要買多
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02/16 01:54, 3年前 , 19F
高價房子才能滿足虛榮心？
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推
02/16 03:19, 3年前 , 20F
瞞天開價是指瞞著老天爺開價的意思嗎
02/16 03:19, 20F
推
02/16 03:42, 3年前 , 21F
有四億頭期款能拿來炒高多房… 何況有錢人本身就有豪
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02/16 03:42, 3年前 , 22F
宅
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02/16 08:22, 3年前 , 23F
自我感覺良好 還出兩本自傳 炒房不知羞恥 佩服
02/16 08:22, 23F
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