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討論串[問卦] 陶朱隱園賣24億為何賣不太出去？

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[問卦] 陶朱隱園賣24億為何賣不太出去？

推噓50(55推 )留言99則，0人參與作者Aruka0924 (Aruka)時間3年前 (2021/02/16 00:17)資訊

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一坪800萬一戶300坪只要24億. 全台灣有百億資產的人不少吧. 結果幾乎都賣不出來？！. 問題是出在哪裡. --. ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 139.28.218.245 (加拿大). ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossipin

Re: [問卦] 陶朱隱園賣24億為何賣不太出去？

推噓9(10推 )留言23則，0人參與作者kapasky (偽卡巴斯基)時間3年前 (2021/02/16 01:05)資訊

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24億根本是瞞天開價，那是不可能的。他們在網路上的開價只有350萬/坪. https://www.leju.com.tw/page_search_result?oid=L43d10347844a8e. 公設比36.0%，350萬/坪(起)，288坪，因此售價大概是10億零800萬(起)。. 即便是3

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Re: [問卦] 陶朱隱園賣24億為何賣不太出去？

推噓0(0推 )留言3則，0人參與作者johnny9667 (大八)時間3年前 (2021/02/16 01:22)資訊

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這真的會樹大招風，尤其賣方開出高於市價太多。. 拿到使用執照過了兩年半只賣出一戶，也疑似是自家人交易想搞價格定錨，結果因為太. 可疑了，這價格政府不給你實價登錄. 現在誰敢用這個價格買，一定會被查是不是聯合哄抬價格或是假買賣真打廣告。. 這種價格一定賣不出去，最後就是降價賣，所以現在誰先買就是誰笨。

Re: [問卦] 陶朱隱園賣24億為何賣不太出去？已刪文

推噓0(0推 )留言0則，0人參與作者wwf1310 (大賺3千小賠5萬)時間3年前 (2021/02/16 01:27)資訊

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而且…. 重點來了…買房看房…先從售價先砍半. 然後喊一喊大約是6~8折成交. 現在這情況…. 6~8折是否適用. 3折~5折會不會買方覺得OK 賣方覺得超級賺非常好. 抓你心理面中的四維心理層再心理層. 1折~3折. 才能出現現在的天價???. --. ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)

Re: [問卦] 陶朱隱園賣24億為何賣不太出去？

推噓3(4推 )留言13則，0人參與作者luckysmallsu (B.J.T表連自我意志和尊嚴)時間3年前 (2021/02/16 03:46)資訊

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威京集團的小沈哥根本腦子有洞吧. 真的把有錢人都當白癡盤子嗎？. 一戶24億不是一般的有錢人買的起的. 大概要果凍、蔡旺旺、富邦蔡家這種世界排名的富豪才買的起. 威京集團有很厲害嗎？比起鴻海富邦金旺旺集團真的懶覺比雞腿. 阿幹那些富豪自己買地來蓋都城堡都可以有需要讓你小沈哥當盤子削？. 你當哪些富豪

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