Re: [新聞] 再為實坪制舌戰高嘉瑜 花敬群：錯誤引導更危害社會
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: 記者鄭媁／台北即時報導
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: 再為實坪制舌戰高嘉瑜 花敬群：錯誤引導更危害社會
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: 4.完整新聞內文:
: 民進黨立委高嘉瑜10月才為了推動「實坪制」，與內政部長徐國勇在立法院內政委員會激
: 辯。今日再度因無法強制要求建商揭露實坪制單價，槓上內政部次長花敬群，兩人唇槍舌
: 戰吵成一團，花敬群更嗆高嘉瑜「錯誤引導反而增加更多社會成本，對社會危害更嚴重。
: 」
: 高嘉瑜質詢時先是問內政部何時要檢討虛坪減少、浮濫公設比的現象？花敬群說，他在臉
: 書上是指，有些所謂虛坪「沒那麼虛」，而「比較虛」的部分可以來檢討。像是管理空間
: 給的比例太高，這部分可以檢討；但像是逃生避難空間絕對需要，「絕對不虛」。
一間一間去看哪間比較虛會比全部只登記實際室內坪數簡單??
每一間還要去看哪部分是逃生，哪部分是車位，有沒有另外賣。
這樣會比直接算室內成本低??
: 高嘉瑜認為，逃生避難設施已經給建商免計容積，建商還計入公設要民眾買單，甚至很多
: 車位算不算公設，都應該規範讓民眾知道，所以要力推實坪制，避免公設灌水亂象。內政
: 部不願意推，至少在銷售廣告上可先要求建商註明房子實坪面積多少，並逐步推動實價登
: 錄網站強制揭露實坪制單價。
: 花敬群說，實坪和虛坪從來不是法律專有名詞，不太可能要求任何人揭露什麼叫虛坪。高
: 嘉瑜表示，但主建物能居住空間是多少，大家一目瞭然，內政部必須要做。民眾買房常常
: 被浮濫公設灌水，搞不清楚公設、建物怎麼算，內政部從來都不管，才會造成這樣的亂象
: 。
: 花敬群答，內政部沒有從來都不管，實質上所有買賣移轉契約書上，或透過仲介、代銷一
: 定有不動產說明書，裡面一定要清楚說明所有細節，消費者如果不懂，應該詳細說明讓他
: 們知道，「我們從來沒反對在銷售廣告上去揭露。」
: 高嘉瑜則重申，希望內政部能強制要求，因為沒有建商會主動揭露。花敬群則說，從頭到
: 尾內政部都強調要透過資訊揭露降低疑慮，「你希望廣告上揭露我們一定會做，但這件事
: 不叫實坪制，叫做資訊揭露。」
: 花敬群說，透過透明化資訊告訴民眾怎麼做比較好，而不是去扭曲怎樣應該給它什麼名詞
所以為什麼一定要給它"資訊揭露"這名詞??
既然不要強迫給什麼名字，叫實坪制有什麼不行??
: ，這樣對台灣是不好的。他也不斷表示，「該做的我們已經都在做了，請委員真的要聽專
: 業分析，不要再用您個人認為的路徑才認為是最好的路徑。」
: 高嘉瑜連忙說，這不是她個人認為，全國有八成民眾都支持，才能減少建商公社灌水亂象
: 。花則嗆，很多事情需要專業分析，如果錯誤引導反而增加更糟糕、更多社會成本，對社
: 會危害更嚴重。
講了老半天，要求強制公告室內實際居住坪數，到底會怎麼樣增加社會成本?
花部長都說了不動產說明書都有寫清楚，到底哪邊增加社會成本?
靠北點，既往不咎，從明年開始交易的房子要登記實坪。
特別寫明110年開始登記的是室內坪數。
舊的資料不用重新登記，支出是會增加多少。
: 高嘉瑜說，至少從虛坪離譜，以及落實到底怎樣算公設來修法吧？花敬群說，該做的政府
: 絕對會做，「拜託委員你要聽得進去別人意見，不要一直建立在自己的想法，不要把這議
: 題導向錯誤的方向。」高則反嗆「是尊重建商還是專業？」花敬群則動怒回應，「你這樣
: 又扭曲了，我覺得這是非常不可取的。」
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