Re: [新聞]明倫社宅租金最高4萬 柯P｢不希望全是窮人

看板Gossiping作者 (皇帝熊)時間3年前 (2020/12/02 14:33), 3年前編輯推噓14(19推 5噓 31→)
留言55則, 25人參與, 3年前最新討論串10/27 (看更多)
板上一群低端仔整天唱衰房市 看空看到被嘎上天 才在那邊靠北房價太高買不起 本肥就破例教教你各位現在的玩法喇 1. 會計觀念 4萬繳房租->純費用 4萬繳房貸->至少2.5萬還房貸 1.5萬還利息 繳房貸=把錢存在房子裡的概念 2. 紙上富貴？ 現在最一般的方法 A. 鑑價增貸(一般房貸要還本利) B. 理財型房貸(不用還本只還利息) 你各位算一本帳 理財型房貸假設2% 你拿去買一些定存股領股息 隨便都超過2% 簡直套利 小學堂先開到這 你各位低端仔想通了之後賺到錢記得捐款給慈善機構 嘻嘻 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.136.104.66 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1606890803.A.B46.html ※ 編輯: cutbear123 (114.136.104.66 臺灣), 12/02/2020 14:33:30
噓
12/02 14:35, 3年前 , 1F
4萬的房貸連1.5萬的房子都租不起
12/02 14:35, 1F
推
12/02 14:35, 3年前 , 2F
槓桿開好開滿，趨勢向下自求多福
12/02 14:35, 2F
推
12/02 14:36, 3年前 , 3F
4萬的房貸都可以在台北市買1500萬的公寓了
12/02 14:36, 3F
推
12/02 14:39, 3年前 , 4F
消費支出要跟消費支出比，4萬可支付2400萬的貸款利息
12/02 14:39, 4F
推
12/02 14:39, 3年前 , 5F
1500萬破公寓QQ
12/02 14:39, 5F
→
12/02 14:40, 3年前 , 6F
台北市1500萬公寓自備款要多少？買下來要花多少錢整理？
12/02 14:40, 6F
推
12/02 14:40, 3年前 , 7F
房子就算沒漲賣掉繳的房貸本金是可以拿回來的
12/02 14:40, 7F
推
12/02 14:41, 3年前 , 8F
確實房租要跟利息比，因為都是收不回的，四萬利息的房屋...
12/02 14:41, 8F
→
12/02 14:41, 3年前 , 9F
繳貸款那是資本支出，是拿的回來
12/02 14:41, 9F
→
12/02 14:41, 3年前 , 10F
4%窮人真的很靠北 房子一定要最新地段最好坪數最大
12/02 14:41, 10F
→
12/02 14:41, 3年前 , 11F
只要注意現金流安全就好
12/02 14:41, 11F
推
12/02 14:41, 3年前 , 12F
付得起一個月四萬租金的人，最好還會租房子，頭期款加
12/02 14:41, 12F
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12/02 14:42, 3年前 , 13F
貸款在新北都能買新成屋了，社會住宅本來的用意不是幫
12/02 14:42, 13F
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12/02 14:42, 3年前 , 14F
助青年或弱勢才蓋的嗎？ 現在還要搞成一般住宅化，最
12/02 14:42, 14F
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12/02 14:42, 3年前 , 15F
有辦法每個月拿四萬繳房租，不見得有能力拿三五百萬現金
12/02 14:42, 15F
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12/02 14:42, 3年前 , 16F
後反而四不像。
12/02 14:42, 16F
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12/02 14:43, 3年前 , 17F
社宅本質不是要幫助弱勢你又搞錯了
12/02 14:43, 17F
推
12/02 14:43, 3年前 , 18F
嫌1500萬的公寓破？真不懂這群人腦袋裝什麼？
12/02 14:43, 18F
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12/02 14:43, 3年前 , 19F
一個月能出4萬的最好會想住新北這種鬼地方
12/02 14:43, 19F
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12/02 14:43, 3年前 , 20F
就算便宜的社宅一個月也要兩萬多弱勢是租的起嗎？期限最
12/02 14:43, 20F
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12/02 14:44, 3年前 , 21F
長6年弱勢6年後就睡公園？
12/02 14:44, 21F
推
12/02 14:44, 3年前 , 22F
1500公寓很棒好嗎 台北人的夢幻住宅 屌打鄉下透天
12/02 14:44, 22F
推
12/02 14:44, 3年前 , 23F
果然又有新北不能住人的言論出現了 更不用說什麼
12/02 14:44, 23F
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12/02 14:44, 3年前 , 24F
所以社宅制度設計跟弱勢本來就無關
12/02 14:44, 24F
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12/02 14:44, 3年前 , 25F
桃園基隆啦 根本就是地獄了吧
12/02 14:44, 25F
推
12/02 14:44, 3年前 , 26F
1500萬的公寓真的破阿= =
12/02 14:44, 26F
推
12/02 14:45, 3年前 , 27F
一個月四萬的不上不下拉，但都傾向買屋
12/02 14:45, 27F
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12/02 14:45, 3年前 , 28F
中肯
12/02 14:45, 28F
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12/02 14:45, 3年前 , 29F
他是幫助中產階級更容易在大都會生存，你少繳點租金6年後
12/02 14:45, 29F
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12/02 14:45, 3年前 , 30F
社宅沒有五萬戶都打不了房 現在只是一個選擇而已 看你
12/02 14:45, 30F
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12/02 14:45, 3年前 , 31F
存到頭期款去買房
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12/02 14:45, 3年前 , 32F
要不要政府當房東而已
12/02 14:45, 32F
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12/02 14:46, 3年前 , 33F
弱勢族群給你6年他也不可能在雙北買房
12/02 14:46, 33F
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12/02 14:47, 3年前 , 34F
現在自備款一成就夠了啦，另外一成可以信貸
12/02 14:47, 34F
推
12/02 14:47, 3年前 , 35F
一個月只能負擔一萬多租金的人你就別在雙北混了
12/02 14:47, 35F
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12/02 14:48, 3年前 , 36F
年收158，繳那四萬，還真不如買新北
12/02 14:48, 36F
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12/02 14:48, 3年前 , 37F
政府想幫都幫不了你
12/02 14:48, 37F
噓
12/02 14:48, 3年前 , 38F
那位正常人來翻譯一下，講什麼鬼？
12/02 14:48, 38F
推
12/02 14:51, 3年前 , 39F
買不起房的也不會花四萬租房子 北七
12/02 14:51, 39F
→
12/02 14:55, 3年前 , 40F
出貨文嗎？
12/02 14:55, 40F
推
12/02 14:57, 3年前 , 41F
每月付4萬，我會去新莊、樹林、林口買一間19年內的住
12/02 14:57, 41F
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12/02 14:58, 3年前 , 42F
銀彈不夠在台北市養老
12/02 14:58, 42F
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12/02 14:58, 3年前 , 43F
10年內
12/02 14:58, 43F
→
12/02 14:59, 3年前 , 44F
1500萬在台北真的買的很破啊
12/02 14:59, 44F
推
12/02 15:02, 3年前 , 45F
拿一千五的破公寓 跟 44坪捷運旁的新房比?
12/02 15:02, 45F
推
12/02 15:04, 3年前 , 46F
拿所有權狀 和 只有不定期使用權比
12/02 15:04, 46F
→
12/02 15:05, 3年前 , 47F
不是租者有其屋啊XDDD
12/02 15:05, 47F
→
12/02 15:05, 3年前 , 48F
個人租房就是費用支出放水流，買房是資產
12/02 15:05, 48F
→
12/02 15:48, 3年前 , 49F
1500萬室內25坪以上，萬華高架附近40年公寓應該有
12/02 15:48, 49F
噓
12/02 15:51, 3年前 , 50F
拿同金額的房貸與房租相比較就是故意在帶風向
12/02 15:51, 50F
噓
12/02 16:02, 3年前 , 51F
騙神光頭被打爆這麼急著洗文啊 垃圾蟑螂
12/02 16:02, 51F
推
12/02 16:17, 3年前 , 52F
有4萬繳房貸還租房？新北漂亮新房一堆又不一定要台
12/02 16:17, 52F
→
12/02 16:17, 3年前 , 53F
北市
12/02 16:17, 53F
推
12/02 19:21, 3年前 , 54F
不要搓破柯粉幾乎都是低射精地位。人家自認高學歷哪
12/02 19:21, 54F
噓
12/02 20:23, 3年前 , 55F
4萬的房貸你應該住南部而不是台北...
12/02 20:23, 55F
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