Re: [新聞] 新一波房貸戰！最高貸九成、前十年只要還一成

看板Gossiping作者 (我可以看見嗎)時間3年前 (2020/09/23 07:48), 3年前編輯推噓8(23推 15噓 26→)
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※ 引述《nocturne ( )》之銘言： : 其實貸三十年,雖然總利息高, : 但是身邊貸的人還是不少,因為還款壓力很低, : 舉例來說,小弟公司比較魯蛇, : 大部分人都是雙薪家庭,若不含獎金, : 家庭月收大約都在12~15萬左右(夫妻兩人), : 在竹北購買房子1200萬左右 貸款900萬還30年, : 本利和一月約3萬,占比家庭收入約2~2成5, : 我有次問同事說,那你幹嘛不貸20年? : 他說貸20年一個月還45000 壓力比較大啊 : 去外面租一個小家庭要的房一個月也要兩萬多, : 多貼一點就是30年房貸的月本利和了, : 爽就提早還清,不爽就繳3萬0壓力, : 想想也是. : 說真的貸款年限拉高房價只會井噴一波啦, : 背得房貸攤還變那麼低,大家都想要好嗎? : 如果給你貸60年,一個月還15000,媽的根本爽死, : 你房貸比租金還便宜... 可是這30年 你跟你老婆 就得保證不能丟掉工作 不能出任何意外 但人生有幾個30年？ 你人生最精華的青春都在還房貸而已 等你把房貸還光了 你的人生也差不多 如果你這1000萬拿去買台積電 20年後說不定就變2000萬 3000萬以上了 每年還有股息拿 20年後就退休了 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.207.218 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1600818539.A.B9B.html
推
09/23 07:50, 3年前 , 1F
你有一千萬 還要貸款啊
09/23 07:50, 1F
噓
09/23 07:50, 3年前 , 2F
20年後也有可能賠一褲子 未來怎樣你又知道了
09/23 07:50, 2F
未來就是少子化 房子越蓋越多 但 人口越來越少 鈔票越印越多 股價越飆越高 台積電越來越強 市值越來越高
推
09/23 07:50, 3年前 , 3F
可以提早還清....
09/23 07:50, 3F
噓
09/23 07:51, 3年前 , 4F
事實常跟你講的相反，買台積電的人通常都有房子
09/23 07:51, 4F
→
09/23 07:51, 3年前 , 5F
沒房子的人通常也沒買台積電
09/23 07:51, 5F
你這一看就是炒房仔的言論 去股版看看吧 一堆人買股票 沒買房子 ※ 編輯: fantasy14 (223.137.207.218 臺灣), 09/23/2020 07:55:08
→
09/23 07:52, 3年前 , 6F
關鍵就在「說不定」
09/23 07:52, 6F
推
09/23 07:53, 3年前 , 7F
然後你拿著2000萬的未來還是買不起房子
09/23 07:53, 7F
推
09/23 07:53, 3年前 , 8F
那是給炒房用的
09/23 07:53, 8F
→
09/23 07:54, 3年前 , 9F
對了，20年前台積電就是牛皮股散戶不愛都外資在買
09/23 07:54, 9F
推
09/23 07:54, 3年前 , 10F
人生不用計劃，難不成今晚大家都計劃好來體育館睡覺嗎？
09/23 07:54, 10F
→
09/23 07:54, 3年前 , 11F
(寄生上流)
09/23 07:54, 11F
→
09/23 07:55, 3年前 , 12F
散戶愛錸德、友達、奇美電、聯電這些股票大家都說看好未
09/23 07:55, 12F
→
09/23 07:55, 3年前 , 13F
來
09/23 07:55, 13F
你拿錸德友德奇美聯電 跟台積電比？ 台積電 連INTEL 三星都幹掉了 現在是 全世界晶圓代工最強的 台灣最優秀 最爆肝的工程師都在台積電 ※ 編輯: fantasy14 (223.137.207.218 臺灣), 09/23/2020 07:58:06
推
09/23 07:56, 3年前 , 14F
講這麼多，等2024年芒果乾一賣，建商又哈哈笑走狗當選了
09/23 07:56, 14F
推
09/23 07:57, 3年前 , 15F
20年前買到台北2000萬 現在搞不好5000萬以上
09/23 07:57, 15F
十年前台積電50幾元 現在是437元 ※ 編輯: fantasy14 (223.137.207.218 臺灣), 09/23/2020 08:01:03
推
09/23 08:04, 3年前 , 16F
十年前我家也是現在的半價不到啊...銀行貸款5倍槓桿開下
09/23 08:04, 16F
→
09/23 08:04, 3年前 , 17F
下，應該是不輸買台積太多啦，我還有房子住
09/23 08:04, 17F
推
09/23 08:07, 3年前 , 18F
標準窮人思維 我敢說持有台積電超過50張的 九成都有自住一
09/23 08:07, 18F
推
09/23 08:09, 3年前 , 19F
不動產 內建四倍槓桿 還真以為漲50%只賺50%
09/23 08:09, 19F
推
09/23 08:09, 3年前 , 20F
股票板那些沒有房子的人，他爸媽通常都是天龍人房產至少一
09/23 08:09, 20F
→
09/23 08:09, 3年前 , 21F
間甚至上億沒跟你說
09/23 08:09, 21F
→
09/23 08:10, 3年前 , 22F
四樓正解啊啊啊
09/23 08:10, 22F
噓
09/23 08:11, 3年前 , 23F
玩股票玩到瘋了？我有錢不花先爽，還要等20年？你知
09/23 08:11, 23F
→
09/23 08:11, 3年前 , 24F
道人生無常嗎
09/23 08:11, 24F
推
09/23 08:11, 3年前 , 25F
事實是不動產波動比股市波動小多了 股災10年來個兩三次就
09/23 08:11, 25F
→
09/23 08:11, 3年前 , 26F
死一片
09/23 08:11, 26F
→
09/23 08:13, 3年前 , 27F
不買房子..每個月也要付2萬多房租給人,哪來1000萬賣台積
09/23 08:13, 27F
推
09/23 08:16, 3年前 , 28F
20年前1000萬買台GG現在最少4000萬
09/23 08:16, 28F
推
09/23 08:18, 3年前 , 29F
與其貸貸相傳，不如放手一搏哈哈
09/23 08:18, 29F
推
09/23 08:19, 3年前 , 30F
20年前有1000萬買房的人現在也值4000萬吧
09/23 08:19, 30F
推
09/23 08:23, 3年前 , 31F
民進黨在幫房蟲找奴隸
09/23 08:23, 31F
噓
09/23 08:24, 3年前 , 32F
講20年前買台積電都馬後炮吧
09/23 08:24, 32F
噓
09/23 08:25, 3年前 , 33F
無抵押正常人是要怎麼借到一千萬...動點腦好嗎
09/23 08:25, 33F
→
09/23 08:25, 3年前 , 34F
本來就是，不要繼續助紂為虐，成為炒房仔的幫兇了
09/23 08:25, 34F
→
09/23 08:25, 3年前 , 35F
事實是股災才是買股票的時機，股災還是多來幾次比較好
09/23 08:25, 35F
推
09/23 08:26, 3年前 , 36F
工作要做不做而已啦以後又少子化，10年前基本工資70-80，現
09/23 08:26, 36F
→
09/23 08:26, 3年前 , 37F
在158。如果10年後基本工資300。
09/23 08:26, 37F
噓
09/23 08:27, 3年前 , 38F
你放心，銀行會要你保房貸險
09/23 08:27, 38F
噓
09/23 08:28, 3年前 , 39F
不買就不買 ，我家台中四層透天，2003年買700萬，現在漲
09/23 08:28, 39F
→
09/23 08:28, 3年前 , 40F
到2300萬，不想買，那就一輩子交租金給房東，你喜歡交租
09/23 08:28, 40F
→
09/23 08:28, 3年前 , 41F
金請自便。另外，三十年不失業連續工作很難？除非你是做免
09/23 08:28, 41F
→
09/23 08:28, 3年前 , 42F
洗工作，不然我不知難在哪
09/23 08:28, 42F
推
09/23 08:30, 3年前 , 43F
十年後,麥當勞一餐400元,窮人都吃麥當勞
09/23 08:30, 43F
推
09/23 08:33, 3年前 , 44F
10年前我說台積電會把INTEL壓在地上磨擦，你信嗎?
09/23 08:33, 44F
推
09/23 08:33, 3年前 , 45F
無抵押正常人是要怎麼借到一千萬...～跟爸爸借
09/23 08:33, 45F
推
09/23 08:34, 3年前 , 46F
20年前可以看到今天的台積電，也太強了！
09/23 08:34, 46F
噓
09/23 08:35, 3年前 , 47F
問題是你沒有現金1000萬
09/23 08:35, 47F
噓
09/23 08:35, 3年前 , 48F
講的好像買台積電一定賺
09/23 08:35, 48F
噓
09/23 08:36, 3年前 , 49F
所以一開始哪來一千萬買台積電？誰要貸給你？
09/23 08:36, 49F
噓
09/23 08:38, 3年前 , 50F
你這篇反方太失敗了 根本推不下去
09/23 08:38, 50F
噓
09/23 08:51, 3年前 , 51F
你哪來的1千萬買台積電？笑噴了
09/23 08:51, 51F
→
09/23 08:53, 3年前 , 52F
失業沒錢就賣房子啊！賣掉就有一筆錢可以撐好一陣子了。
09/23 08:53, 52F
→
09/23 08:53, 3年前 , 53F
還是房子買了就不能賣？
09/23 08:53, 53F
推
09/23 08:55, 3年前 , 54F
@antelung 按照鄉民的說法，繳完房貸才能賣
09/23 08:55, 54F
推
09/23 09:03, 3年前 , 55F
30年還完剛好列管老舊危屋等都更
09/23 09:03, 55F
→
09/23 09:03, 3年前 , 56F
再付錢給建商拆掉還不能一坪換一坪
09/23 09:03, 56F
→
09/23 09:03, 3年前 , 57F
說有多社畜就有多社畜
09/23 09:03, 57F
噓
09/23 09:06, 3年前 , 58F
去念念經濟學再來談房價吧 全篇都是錯的
09/23 09:06, 58F
噓
09/23 09:15, 3年前 , 59F
散戶玩股票 賠錢的更多好嗎 ...
09/23 09:15, 59F
→
09/23 09:23, 3年前 , 60F
租房股神 祝福你
09/23 09:23, 60F
噓
09/23 10:11, 3年前 , 61F
沒錢可以賣房...買房不代表沒錢...
09/23 10:11, 61F
→
09/23 10:39, 3年前 , 62F
你十年前怎麼不借錢買台積電10張，這麼看好借錢買100張
09/23 10:39, 62F
→
09/23 10:40, 3年前 , 63F
好了。免得10年後上千點又哭哭
09/23 10:40, 63F
→
09/23 13:19, 3年前 , 64F
一堆仲仲套牢仔在這邊叫捏
09/23 13:19, 64F
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