Re: [新聞] 新一波房貸戰！最高貸九成、前十年只要還一成已刪文

看板Gossiping作者 ( )時間3年前 (2020/09/23 07:07), 3年前編輯推噓14(15推 1噓 15→)
留言31則, 16人參與, 3年前最新討論串15/26 (看更多)
其實貸三十年,雖然總利息高, 但是身邊貸的人還是不少,因為還款壓力很低, 舉例來說,小弟公司比較魯蛇, 大部分人都是雙薪家庭,若不含獎金, 家庭月收大約都在12~15萬左右(夫妻兩人), 在竹北購買房子1200萬左右 貸款900萬還30年, 本利和一月約3萬,占比家庭收入約2~2成5, 我有次問同事說,那你幹嘛不貸20年? 他說貸20年一個月還45000 壓力比較大啊 去外面租一個小家庭要的房一個月也要兩萬多, 多貼一點就是30年房貸的月本利和了, 爽就提早還清,不爽就繳3萬0壓力, 想想也是. 說真的貸款年限拉高房價只會井噴一波啦, 背得房貸攤還變那麼低,大家都想要好嗎? 如果給你貸60年,一個月還15000,媽的根本爽死, 你房貸比租金還便宜... -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.227.136.211 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1600816022.A.0CA.html
推
09/23 07:09, 3年前 , 1F
60年房貸，真難想像，真的貸到下一代，下一代拋棄繼承就好
09/23 07:09, 1F
→
09/23 07:10, 3年前 , 2F
要是那個房子剛好漲價到可以賺回來還要拋棄嗎？
09/23 07:10, 2F
很多人覺得貸款中的房子就不能脫手 實在搞不懂邏輯 有這麼怕貸款?
推
09/23 07:11, 3年前 , 3F
喔對，有漲不用，大跌拋棄，真是兩相宜
09/23 07:11, 3F
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09/23 07:13, 3年前 , 4F
利息那麼低，當然貸久一點，隨便定存股5% 都比利息高
09/23 07:13, 4F
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09/23 07:14, 3年前 , 5F
而且還有遺產稅的問題
09/23 07:14, 5F
推
09/23 07:18, 3年前 , 6F
快了快了，明年就推出50年房貸了，60年房貸也不遠了，
09/23 07:18, 6F
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09/23 07:18, 3年前 , 7F
預售到危老都更完還在還房貸，鬼島經濟奇蹟即將發生
09/23 07:18, 7F
讚啦 不然改成只能貸5年好了 一個月還款15萬 90%的人都買不起 還是幻想限縮房貸成數/年限可以有效打房總價? 我覺得就省省吧 XD 整天酸房貸代代相傳的人不知道在想什麼 換言之 你就算不買房 也是得租房阿XD
推
09/23 07:21, 3年前 , 8F
脫手也要找到其他住處阿，脫手的點如果有賺，代表你買新
09/23 07:21, 8F
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09/23 07:21, 3年前 , 9F
房要更貴
09/23 07:21, 9F
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09/23 07:28, 3年前 , 10F
本利和一年30萬啦 少一個0差很多耶
09/23 07:28, 10F
推
09/23 07:28, 3年前 , 11F
問題是60年房貸還完房子也沒用了
09/23 07:28, 11F
噓
09/23 07:28, 3年前 , 12F
先跟老天約好要再活60年
09/23 07:28, 12F
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09/23 07:29, 3年前 , 13F
剩下土地價值
09/23 07:29, 13F
※ 編輯: nocturne (36.227.136.211 臺灣), 09/23/2020 07:31:21
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09/23 07:32, 3年前 , 14F
30年差不多了 再上去感覺很慘
09/23 07:32, 14F
推
09/23 07:40, 3年前 , 15F
我也差不多還養小孩 但一個月還4萬壓力沒有很大
09/23 07:40, 15F
推
09/23 07:42, 3年前 , 16F
第11年沒脫手賣壓法拍湧現 好慘
09/23 07:42, 16F
推
09/23 07:42, 3年前 , 17F
房貸年限拉長會造成房價上漲的原因是，買的起房的中產階
09/23 07:42, 17F
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09/23 07:42, 3年前 , 18F
級變多了需求增加自然價格上漲
09/23 07:42, 18F
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09/23 07:43, 3年前 , 19F
標準炸彈往後丟的概念...
09/23 07:43, 19F
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09/23 07:43, 3年前 , 20F
缺頭期款的人一定是中產階級而不是有錢人
09/23 07:43, 20F
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09/23 07:45, 3年前 , 21F
他過我樂見中產買不起啦這樣我可以多買幾間
09/23 07:45, 21F
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09/23 07:46, 3年前 , 22F
不然極端一點禁止房貸只能現金買房
09/23 07:46, 22F
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09/23 07:46, 3年前 , 23F
你絕對你能拿多少現金出來？比的過別人嗎？
09/23 07:46, 23F
推
09/23 07:56, 3年前 , 24F
能工作30年不換公司的人多嗎？
09/23 07:56, 24F
推
09/23 07:57, 3年前 , 25F
買預售新房 屋齡超過5年以上不要買了
09/23 07:57, 25F
推
09/23 08:10, 3年前 , 26F
我在等100年期的 。。
09/23 08:10, 26F
推
09/23 08:18, 3年前 , 27F
只有台北有公宅樂透可以抽,藍綠狂炒房,可憐哪
09/23 08:18, 27F
推
09/23 08:29, 3年前 , 28F
中年失業 和老婆生小孩後剩下一個人賺錢
09/23 08:29, 28F
推
09/23 08:42, 3年前 , 29F
繳不起就賣掉改租房就好，之前繳的錢就回來了，強迫儲蓄
09/23 08:42, 29F
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09/23 08:42, 3年前 , 30F
的概念，難不成中年失業，租金就不用繳？
09/23 08:42, 30F
推
09/23 08:49, 3年前 , 31F
樓上 會自殺不是沒有道理的
09/23 08:49, 31F
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