Re: [新聞] 媽媽匯錢給兒子買千萬房 被課430萬贈與稅

看板Gossiping作者 (焼き団子)時間3年前 (2020/09/04 12:10), 3年前編輯推噓3(3推 0噓 9→)
留言12則, 5人參與, 3年前最新討論串7/13 (看更多)
看到一個網站寫的"財稅小知識" 根據經濟日報報導，有位父親買房送兒子，用評定現值209萬元申報贈與稅，由於個人贈 與有220萬元的免稅額，因此不用課徵贈與稅。兒子在兩年後以1,100多萬元把房子賣掉， 由於近年房價下跌，售價低於父親當年買價，兒子計算後，認為這是屬於財產交易損失， 沒有申報繳稅。通常贈與的房子只要交易，由於數量較少，國稅局多會追查，沒申報的更 是稽查重點，最後國稅局以209萬作為兒子財產交易的成本，因此算出交易所得為890餘萬 元後補稅並處罰，單是補稅金額就高達356萬元。 換算回來這個新聞例子 假如未來兒子要脫手房屋 國稅局 是不是會這樣課稅 9200萬(市值) - 3920萬(取得成本or評定現值) = 5280萬 5280萬 * 0.4 = 2112萬(補稅) 要補稅 2112萬 (0.4是依照範例裡面取得的(356萬/890萬) 不確定正確與否) http://www.angle.com.tw/accounting/current/post.aspx?ipost=2115 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 60.250.30.118 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1599192659.A.B8E.html ※ 編輯: cosmite (60.250.30.118 臺灣), 09/04/2020 12:11:52
→
09/04 12:14, 3年前 , 1F
40%是一年內
09/04 12:14, 1F
→
09/04 12:14, 3年前 , 2F
但獲利確實是用上次的成本來算無誤
09/04 12:14, 2F
→
09/04 12:14, 3年前 , 3F
看他擺多久~十年以上就10%
09/04 12:14, 3F
→
09/04 12:15, 3年前 , 4F
這種通常是資產配置不會短期賣出
09/04 12:15, 4F
推
09/04 12:18, 3年前 , 5F
成本沒錯稅率要看持有期間最高45%
09/04 12:18, 5F
→
09/04 12:19, 3年前 , 6F
沒申報還要罰，罰下去賺的大多貢獻國家了
09/04 12:19, 6F
推
09/04 12:20, 3年前 , 7F
看持有時間、是否自用等等
09/04 12:20, 7F
→
09/04 12:20, 3年前 , 8F
現代法律體系父債子不承，老爸買的成本當然不是兒子的成
09/04 12:20, 8F
→
09/04 12:21, 3年前 , 9F
本，贈與兒子就是無償取得
09/04 12:21, 9F
推
09/04 12:23, 3年前 , 10F
繼承要看取得的時間是舊制還新制，新制就是你拿去賣就一
09/04 12:23, 10F
→
09/04 12:23, 3年前 , 11F
定追的到你稅
09/04 12:23, 11F
→
09/04 12:24, 3年前 , 12F
所以就算兒子以後掛了、孫子繼承，孫子要賣照樣課你稅
09/04 12:24, 12F
‣ 更多 cosmite 的文章
文章代碼(AID): #1VKRvJkE (Gossiping)
討論串 (同標題文章)
以下文章回應了本文：
完整討論串 (本文為第 7 之 13 篇)：
排序： 最舊先 | 最新先 | 留言數
在新視窗開啟完整討論串 (共13篇)
‣ 更多 cosmite 的文章
文章代碼(AID): #1VKRvJkE (Gossiping)