討論串[新聞] 媽媽匯錢給兒子買千萬房 被課430萬贈與稅
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經濟日報 / 記者徐碧華. 媽媽匯錢給兒子買千萬房 被課430萬贈與稅. 財政部台北國稅局查到一位媽媽匯款給還在唸大學的兒子買房，國稅局以該房地的房屋評定現值及公告土地現值合計3,920萬元計算贈與總額，核定媽媽應納贈與稅額430萬元。. 國稅局表示，這位大學生剛成年，於108年間購買台北市某精華地
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這媽媽超聰明的好嗎. 贈與稅率. 2,500萬內 10%. 2,500萬~5,000萬 15%. 5,000萬以上 20%. 每人每年可贈與額度220萬. 1.買房贈與. 係用土地公告現值+房屋評定價值去課稅. 所以是(3,920萬-220萬)*15%-125萬(累進差額) = 430萬. 2.現金
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這新聞有點奇怪，因為如果媽媽直接匯 9200 萬給兒子，. 那就要扣 20% 的贈與稅，所以不太可能這麼做。. 通常應該是先買起來再贈與給兒子，. 這樣依照新聞的說法就只要照房屋評定價格以及公告土地現值的 3920 萬來扣稅，. 扣的稅額差很多。. 而且有錢人通常不會直接一次付清，反而是貸款，. 所
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這遲早要扣的阿 這篇是. 付款:媽媽匯錢->房子賣家. 登記:登記在兒子名下. 買房子過戶一定會扣到阿. 假設媽媽匯錢給兒子一筆9200萬現金 給兒子自己買 也差不多會被多扣900萬贈與稅. 乾脆用媽媽買房 給兒子登記. 用房子登記規避現金贈與. 房屋評定+土地現值課=3920 只要約房屋實價的1/
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