Re: [新聞] 媽媽匯錢給兒子買千萬房 被課430萬贈與稅
現在是房地合一稅
講白點就是實價課稅
如果購買成本1000萬，賣1050萬不用繳稅
政府說賺5%不用繳，超過政府抽東
超過1050萬的部分
未滿一年繳45%
未滿兩年繳35%
滿兩年以上20%
持有並自住滿六年10%的樣子，還有400萬免稅額
意思是說1400萬都還不用繳稅
此例雖然是買9200萬，照理說是實價課稅
但贈與這東西是用評定現值，所以...
未來這間房子用9200萬平盤出掉，政府會看成你獲利9200-3920=5280萬
然後用上述的房地合一稅下去算
滿兩年為5280*.2=1056
滿六年且自住情況下為(5280-400)*.1=488
只能說乖乖繳稅的跟白癡一樣^_^
※ 引述《cosmite (焼き団子)》之銘言：
: 9200萬(市值) - 3920萬(取得成本or評定現值) = 5280萬
: 5280萬 * 0.4 = 2112萬(補稅)
: 要補稅 2112萬
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