Re: [新聞] 媽媽匯錢給兒子買千萬房 被課430萬贈與稅

看板Gossiping作者 (需要好運氣)時間3年前 (2020/09/04 11:01), 3年前編輯推噓67(77推 10噓 65→)
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※ 引述《Rambo (香帥)》之銘言： : 經濟日報 / 記者徐碧華 : 媽媽匯錢給兒子買千萬房 被課430萬贈與稅 : 財政部台北國稅局查到一位媽媽匯款給還在唸大學的兒子買房，國稅局以該房地的房屋評 : 定現值及公告土地現值合計3,920萬元計算贈與總額，核定媽媽應納贈與稅額430萬元。 : 國稅局表示，這位大學生剛成年，於108年間購買台北市某精華地段房地，契約總價9,200 : 萬元，與其資力顯不相當。經追查，發現大學生支付該不動產的資金是媽媽匯款至賣方帳 : 戶支付，涉有遺產及贈與稅法第5條第3款的「視同贈與」，通知媽媽來申報贈與稅。 : 媽媽申報了，以該房屋之評定標準價格及公告土地現值合計3,920元萬申報贈與總額，國 : 稅局核定媽媽108年度應納贈與稅額430萬元。 : 國稅局表示，遺產及贈與稅法第5條第3款規定，以自己之資金，無償為他人購置財產者， : 其購置財產之資金，以贈與論，應課徵贈與稅；如該購置之財產為不動產者，土地以公告 : 土地現值或評定標準價格、房屋以評定標準價格為贈與金額。 : https://udn.com/news/story/7243/4834067 : 6.備註: : 父母一年共可贈與440萬元喔 不過 有錢的媽媽真好！！ 這媽媽超聰明的好嗎 贈與稅率 2,500萬內 10% 2,500萬~5,000萬 15% 5,000萬以上 20% 每人每年可贈與額度220萬 1.買房贈與 係用土地公告現值+房屋評定價值去課稅 所以是(3,920萬-220萬)*15%-125萬(累進差額) = 430萬 2.現金贈與 (9,200萬-220萬)*20%-375萬(累進差額)= 1,421萬 一來一往差了近千萬贈與稅金 有錢人跟你想的不一樣拉 奉勸大家有錢買不動產就對了 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 117.56.223.223 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1599188501.A.D5D.html
推
09/04 11:02, 3年前 , 1F
慢慢轉一毛都不用花
09/04 11:02, 1F
推
09/04 11:02, 3年前 , 2F
節稅系？
09/04 11:02, 2F
推
09/04 11:02, 3年前 , 3F
用比特幣 一毛都課不到
09/04 11:02, 3F
推
09/04 11:03, 3年前 , 4F
哈哈直接打臉上篇推文
09/04 11:03, 4F
→
09/04 11:03, 3年前 , 5F
喔喔!長知識
09/04 11:03, 5F
推
09/04 11:03, 3年前 , 6F
忘了5000萬以上是課20%
09/04 11:03, 6F
→
09/04 11:03, 3年前 , 7F
每年轉上限，連4百萬都不用花好嗎 = =
09/04 11:03, 7F
貧窮又限制想像 你又知道人家不是數十億或百億身家 是要轉幾百年膩!?
→
09/04 11:04, 3年前 , 8F
聰明個屁
09/04 11:04, 8F
→
09/04 11:04, 3年前 , 9F
這種大額沒時間慢慢轉好嗎
09/04 11:04, 9F
→
09/04 11:05, 3年前 , 10F
看兒子將來賣不賣房阿。之後出售的時候去的成本是3,920萬歐~
09/04 11:05, 10F
→
09/04 11:05, 3年前 , 11F
搞不好本來就每年都在轉了阿 只是那是零用錢而已
09/04 11:05, 11F
推
09/04 11:05, 3年前 , 12F
每年轉到上限早就花掉了吧
09/04 11:05, 12F
推
09/04 11:05, 3年前 , 13F
鬼島房價就算是凶宅也是會有人搶，根本不怕賣不出去
09/04 11:05, 13F
推
09/04 11:05, 3年前 , 14F
這篇正解
09/04 11:05, 14F
→
09/04 11:06, 3年前 , 15F
兒子以後要賣就算獲利了，啊是聰明在哪啦A_A
09/04 11:06, 15F
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09/04 11:06, 3年前 , 16F
買房的另外算啊，小孩買幾台跑車額度就沒惹
09/04 11:06, 16F
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09/04 11:06, 3年前 , 17F
給兒子背房貸當連帶保證人 分期再匯現金給兒子繳房貸
09/04 11:06, 17F
推
09/04 11:07, 3年前 , 18F
有錢真好
09/04 11:07, 18F
→
09/04 11:07, 3年前 , 19F
說不定可以不用繳贈與稅
09/04 11:07, 19F
推
09/04 11:07, 3年前 , 20F
神經病才慢慢轉，看好標的就要下手了，慢慢轉是要給別
09/04 11:07, 20F
→
09/04 11:07, 3年前 , 21F
正解,數十億年220萬要轉多久??買房好,順便酸買不起的魯蛇XD
09/04 11:07, 21F
→
09/04 11:07, 3年前 , 22F
人搶走是不是ㄚ，房地產稅制問題很機八啦
09/04 11:07, 22F
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09/04 11:07, 3年前 , 23F
身障者或其他特殊身分的贈與稅還可以減免呢
09/04 11:07, 23F
→
09/04 11:08, 3年前 , 24F
我只是不懂直接送現金跟送等值房地產為什麼稅不是一樣
09/04 11:08, 24F
→
09/04 11:08, 3年前 , 25F
真的 背房貸也可以省，那些可用資金繼續錢滾錢
09/04 11:08, 25F
推
09/04 11:09, 3年前 , 26F
幹 你贏
09/04 11:09, 26F
→
09/04 11:09, 3年前 , 27F
地方政府體諒民眾買房不易所以課稅是以公告現值來課
09/04 11:09, 27F
噓
09/04 11:09, 3年前 , 28F
一堆人說有錢人沒差，真正有錢才小氣，沒差的是那種爆
09/04 11:09, 28F
→
09/04 11:09, 3年前 , 29F
富的
09/04 11:09, 29F
推
09/04 11:10, 3年前 , 30F
你忘了房地合一後，如果他兒子轉手賣，課的稅會爆炸高
09/04 11:10, 30F
笑死人 有錢人買房是收藏用 替人擔心賣掉幹嘛 ※ 編輯: yahc (117.56.223.223 臺灣), 09/04/2020 11:10:36
→
09/04 11:10, 3年前 , 31F
真的很有錢人 有人真的再慢慢轉的嗎? = =
09/04 11:10, 31F
噓
09/04 11:10, 3年前 , 32F
都VIP級了 這種銀行肯定搶著做 兒子是學生根本無所謂
09/04 11:10, 32F
推
09/04 11:10, 3年前 , 33F
其實已經精算過了
09/04 11:10, 33F
噓
09/04 11:10, 3年前 , 34F
最好聰明啦 以後需要用錢想賣房就哭出來
09/04 11:10, 34F
→
09/04 11:11, 3年前 , 35F
真正合法又省的作法就是每年轉220萬，開公司什麼另談
09/04 11:11, 35F
推
09/04 11:11, 3年前 , 36F
他就買給兒子住的 九千萬還在220萬慢慢轉 轉完要幾
09/04 11:11, 36F
→
09/04 11:11, 3年前 , 37F
都VIP級了 這種房貸銀行肯定搶著做 兒子是學生根本無所謂
09/04 11:11, 37F
還有 75 則推文
還有 1 段內文
推
09/04 12:59, 3年前 , 113F
每年轉 天才
09/04 12:59, 113F
推
09/04 13:00, 3年前 , 114F
會這樣做的人，430萬根本就是零錢而已
09/04 13:00, 114F
推
09/04 13:14, 3年前 , 115F
有掛推
09/04 13:14, 115F
推
09/04 13:28, 3年前 , 116F
小孩出生後就要開始轉了。如果太多可以放海外。跟轉信託
09/04 13:28, 116F
→
09/04 13:28, 3年前 , 117F
。超過ㄧ億 海外銀行會派人來找你簽約
09/04 13:28, 117F
推
09/04 13:30, 3年前 , 118F
幫畫重點 實價9200萬 公告地價才3000多萬 政府繼續裝死
09/04 13:30, 118F
噓
09/04 13:36, 3年前 , 119F
7樓有夠可笑
09/04 13:36, 119F
→
09/04 13:44, 3年前 , 120F
早就算好了 如果國稅局沒查到還不用繳
09/04 13:44, 120F
推
09/04 13:48, 3年前 , 121F
還每年轉上限ㄌ ㄏㄏ
09/04 13:48, 121F
→
09/04 13:49, 3年前 , 122F
就是這樣XD
09/04 13:49, 122F
推
09/04 13:49, 3年前 , 123F
爛死了 請個會計師處理 連50萬都不用好嗎
09/04 13:49, 123F
推
09/04 14:05, 3年前 , 124F
有錢人的時間很寶貴的XD
09/04 14:05, 124F
推
09/04 14:22, 3年前 , 125F
上面回文讓我真正看到窮人跟有錢人的想法差異
09/04 14:22, 125F
噓
09/04 14:22, 3年前 , 126F
你才笑死人，幫客戶處理過的案子，算給客人他小孩賣
09/04 14:22, 126F
→
09/04 14:22, 3年前 , 127F
掉要課多少房地合一沒有客人會這樣處理。再來一堆二
09/04 14:22, 127F
→
09/04 14:22, 3年前 , 128F
代三代都準備要去國外了，怎麼可能不在意賣掉要課多
09/04 14:22, 128F
→
09/04 14:23, 3年前 , 129F
少。30f講的才是客人藉由的
09/04 14:23, 129F
推
09/04 14:33, 3年前 , 130F
7樓標準窮人思維 你知道10年能炒多少房嗎
09/04 14:33, 130F
推
09/04 14:38, 3年前 , 131F
原來如此 難怪台灣房價越來越高...
09/04 14:38, 131F
推
09/04 14:38, 3年前 , 132F
如果有錢父母要靠贈與給兒女現金，是不是每年只能在
09/04 14:38, 132F
→
09/04 14:38, 3年前 , 133F
9000萬買算4000萬的贈與...真棒
09/04 14:38, 133F
推
09/04 14:40, 3年前 , 134F
專業 台灣鬼島地產稅率
09/04 14:40, 134F
推
09/04 14:42, 3年前 , 135F
為啥一年年贈會被銀行吃掉？
09/04 14:42, 135F
推
09/04 14:43, 3年前 , 136F
怎麼不用股票贈與？不是都用面額計算？
09/04 14:43, 136F
推
09/04 14:45, 3年前 , 137F
以當日收盤市價計算，我搞錯了，還是何時改了？
09/04 14:45, 137F
噓
09/04 14:52, 3年前 , 138F
很明顯就是要衝這一波啊 卡在“贈與”當然永遠想不透
09/04 14:52, 138F
推
09/04 15:20, 3年前 , 139F
房子買來每年贈與220萬元的持分不就好了 10年轉完
09/04 15:20, 139F
推
09/04 15:21, 3年前 , 140F
所以台北房價不會跌
09/04 15:21, 140F
推
09/04 15:41, 3年前 , 141F
有錢人證明了用錢可以買到時間，不用分年贈與
09/04 15:41, 141F
推
09/04 16:31, 3年前 , 142F
有錢人那有空慢慢轉220萬
09/04 16:31, 142F
→
09/04 18:32, 3年前 , 143F
成立公司持有
09/04 18:32, 143F
推
09/04 19:39, 3年前 , 144F
嘻嘻
09/04 19:39, 144F
噓
09/04 22:37, 3年前 , 145F
看到七樓笑死 每年轉上限勒 你叫郭台銘轉看看
09/04 22:37, 145F
→
09/04 22:38, 3年前 , 146F
還有北七說需要用錢想賣房 你覺得郭台銘有這問題嗎
09/04 22:38, 146F
→
09/05 00:00, 3年前 , 147F
666
09/05 00:00, 147F
推
09/05 00:53, 3年前 , 148F
一堆鍵盤富人 哈哈哈
09/05 00:53, 148F
推
09/05 00:54, 3年前 , 149F
9200/220=41.82年 人都還沒出生 你要轉冥紙喔?
09/05 00:54, 149F
噓
09/05 01:17, 3年前 , 150F
一年分200分五年啊
09/05 01:17, 150F
推
09/05 21:53, 3年前 , 151F
成立基金會呢？
09/05 21:53, 151F
推
09/06 14:17, 3年前 , 152F
有錢人想轉就轉 哪差那個稅金啊 有什麼好擔心的
09/06 14:17, 152F
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