[新聞] 首爾3年房價暴漲50% 文在寅打房成效不彰

看板Gossiping作者 (牙仙)時間3年前 (2020/08/07 11:33), 編輯推噓39(69推 30噓 89→)
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1.媒體來源: 民視新聞網 2.記者署名: 民視新聞／綜合報導 3.完整新聞標題: 首爾3年房價暴漲50% 文在寅打房成效不彰 4.完整新聞內文: 根據一個全球數據庫的調查，南韓首都首爾的房價，自2017年不斷狂飆，至今已暴漲了 50%，是全球房價飆升最快的城市。儘管南韓總統文在寅推出22項冷卻房市的政策，但成 效不彰。被向下擠壓的中產階級叫苦連天，說是連租房子都越來越困難了。 林太太一家最近從首爾漢江邊的公寓搬出來，在近郊的京畿道租了一處較小、較便宜的公 寓。南韓特有的租屋制度規定，房客必需繳給房東一筆等於房屋價格一半的入住費，一次 打2年契約。這2年間不必繳房租，租約到期時，房東必須全數退還入住費。 不過，近幾年來，首爾一帶房價狂飆，連租屋也不例外，林太太一家沒能力繼續租在首爾 了。 房客林太太說明，「政府公布過22輪不動產政策，房價只在政策公布後持平很短一陣子， 像是無止境的打地鼠遊戲，搞到最後全國都在炒房，轉手就賺好幾百萬韓圜，但勞工價值 卻一落千丈。」 南韓總統文在寅的施政目標之一就是維持不動產市場穩定，要讓辛苦工作的人都買得起房 子，都能安居樂業。 7月時，南韓政府頒布法令，限制房客續約時，租金漲幅不能超過5%。沒想到，林太太的 房東比政府早一步，一口氣將租金調高25%，還找到了新房客。 房客林太太說明，「中產階級現在已變成勞動階級，現在只有上層階級有能力住江南，專 業人員、雙薪家庭，像我們這樣白手起家的，根本不可能進到江南，上層的人住在他們自 己的世界裡。」 35歲的白先生是做室內設計的，他有時來到首爾這個小公園，仰望公園旁夢想中的公寓。 為了能搶到這處為新婚、低收入夫婦蓋的公寓，白先生叫太太辭去年薪合台幣約140萬的 護士工作，好壓低兩人收入。他說，文在寅政府不正確的不動產政策，逼得他只好走極端 。 自從2017年以來，首爾的房價已經漲了不只50%，是全球房價飆漲最快的城市。為了打房 ，文在寅政府規定在首爾買房，貸款最多只能貸40%，大幅壓低質押率，同時推出許多懲 罰性稅制。沒想到卻導致租金暴漲，購屋得準備一筆巨大的頭期款，等於幫了倒忙。 南韓總統文在寅表示，「政府維持不動產價格穩定的決心不變，一定會保護自住戶限制炒 房，我們決不會輸掉反炒房之戰。」 總統大人話說得堅定，但南韓民眾不買帳。7月下旬民眾示威。抗議標語寫著，「人民不 是狗不是豬。我們不想再研究不動產」。民眾還拿鞋子狂K寫著文在寅名字的椅子，要他 下台。 5.完整新聞連結 (或短網址): https://reurl.cc/X6OA7g 6.備註: 南韓的打房政策剛出來時後是不是一堆人在說反觀台灣？ 記得之前南韓調基本薪資的時候也一堆人說反觀台灣，結果造成更高的失業率 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 59.115.166.77 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1596771201.A.9D4.html
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08/07 11:34, 3年前 , 1F
利率0.5%，怎麼可能幾個政策就能壓下來
08/07 11:34, 1F
推
08/07 11:34, 3年前 , 2F
因為根本的問題沒解決 韓國的根本問題就是大財團掌控
08/07 11:34, 2F
噓
08/07 11:34, 3年前 , 3F
垃圾蔡英文
08/07 11:34, 3F
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08/07 11:34, 3年前 , 4F
他們政府自己知道問題所在，找人揹鍋而已
08/07 11:34, 4F
推
08/07 11:34, 3年前 , 5F
之前還有狂吹南韓打房的人呢
08/07 11:34, 5F
推
08/07 11:35, 3年前 , 6F
鄉民的居住正義就是買的起大安信義區的新房，然後只准別人
08/07 11:35, 6F
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08/07 11:35, 3年前 , 7F
家的房價降，不準自家房價跌
08/07 11:35, 7F
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08/07 11:35, 3年前 , 8F
房價也輸韓國？這比棒球輸了還恥辱
08/07 11:35, 8F
推
08/07 11:35, 3年前 , 9F
利率0.5%要打個屌房
08/07 11:35, 9F
推
08/07 11:35, 3年前 , 10F
限貸對自住本來就是幫倒忙
08/07 11:35, 10F
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08/07 11:35, 3年前 , 11F
華人就$看$決勝負 韓國$$就是比台灣高啊
08/07 11:35, 11F
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08/07 11:36, 3年前 , 12F
有機會跟台灣2008~2015房價指數翻倍一拚
08/07 11:36, 12F
噓
08/07 11:36, 3年前 , 13F
就是前三年漲太多，才剛要打而已，智障媒體又在帶風向
08/07 11:36, 13F
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08/07 11:36, 3年前 , 14F
你越打我越買
08/07 11:36, 14F
推
08/07 11:36, 3年前 , 15F
比房價沒輸吧 我們還不會打房贏定
08/07 11:36, 15F
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08/07 11:36, 3年前 , 16F
台灣只有資本家,沒有中產階級 房價漲得不夠啊~~~
08/07 11:36, 16F
推
08/07 11:37, 3年前 , 17F
全世界政府要這樣印錢 房地產當然飆
08/07 11:37, 17F
推
08/07 11:37, 3年前 , 18F
韓國要打房最快的方是就是靠北韓..(首爾來兩顆鋼鐵雨)
08/07 11:37, 18F
推
08/07 11:37, 3年前 , 19F
他們利率降這麼快，房價才漲50%算客氣
08/07 11:37, 19F
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08/07 11:37, 3年前 , 20F
理論上是會超過100%才對
08/07 11:37, 20F
推
08/07 11:38, 3年前 , 21F
這個世界就是少數有錢人操控的世界
08/07 11:38, 21F
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08/07 11:38, 3年前 , 22F
笑死 柯糞之前不是在吹韓國的囤房稅
08/07 11:38, 22F
推
08/07 11:39, 3年前 , 23F
他們大財團不下去 房價怎麼可能下去
08/07 11:39, 23F
推
08/07 11:39, 3年前 , 24F
房地產真的很難 有誰想得出很好的方法嗎？想不出什麼好方法
08/07 11:39, 24F
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08/07 11:39, 3年前 , 25F
在這樣的寬鬆貨幣下 房地產只會漲啦
08/07 11:39, 25F
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08/07 11:39, 3年前 , 26F
沒有一種方法沒有bug
08/07 11:39, 26F
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08/07 11:41, 3年前 , 27F
倒果為因的報導 就是因為這三年漲太兇 今年才出狠招
08/07 11:41, 27F
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08/07 11:42, 3年前 , 28F
所以前三年是完全沒打 還是打房失敗？
08/07 11:42, 28F
噓
08/07 11:43, 3年前 , 29F
不做會漲更多
08/07 11:43, 29F
推
08/07 11:43, 3年前 , 30F
在演兄可以找金家兄妹幫忙啊，開兩炮下去首爾房價就降了
08/07 11:43, 30F
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08/07 11:43, 3年前 , 31F
房地產真的難，你動大刀就會砍到租屋族，不動大刀又一副
08/07 11:43, 31F
推
08/07 11:43, 3年前 , 32F
生命會自己找到出路 熱錢也是
08/07 11:43, 32F
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08/07 11:44, 3年前 , 33F
死樣子
08/07 11:44, 33F
推
08/07 11:44, 3年前 , 34F
其實就是你稅制下重手只是墊高成本，租屋族先死一票，
08/07 11:44, 34F
推
08/07 11:44, 3年前 , 35F
XDDDD
08/07 11:44, 35F
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08/07 11:45, 3年前 , 36F
而只要都市人口就業需求沒有改變房租起漲房客也只能吞
08/07 11:45, 36F
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08/07 11:45, 3年前 , 37F
下去
08/07 11:45, 37F
推
08/07 11:46, 3年前 , 38F
房價輸韓國。慘
08/07 11:46, 38F
推
08/07 11:46, 3年前 , 39F
難怪韓國經濟不好，原來是想打房
08/07 11:46, 39F
還有 109 則推文
噓
08/07 12:52, 3年前 , 149F
民進黨連炒房都輸韓
08/07 12:52, 149F
推
08/07 12:54, 3年前 , 150F
講什麼廢話，文在寅都上任3年了，當然是拿3年的數據阿
08/07 12:54, 150F
推
08/07 12:56, 3年前 , 151F
台灣房價要跌要先打破建商 投資客 房仲間的關係
08/07 12:56, 151F
噓
08/07 13:02, 3年前 , 152F
三民自這麼有心怎不探討一下臺灣蔡提的房策？
08/07 13:02, 152F
→
08/07 13:04, 3年前 , 153F
柯粉又崩潰囉
08/07 13:04, 153F
噓
08/07 13:06, 3年前 , 154F
還在嘗試勒 文在寅的做法這世界都已經有範例了還在嘗試
08/07 13:06, 154F
噓
08/07 13:09, 3年前 , 155F
不敢檢討執政黨提的政策忙著貼人家標籤，跟共產黨很
08/07 13:09, 155F
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08/07 13:09, 3年前 , 156F
像的蟑螂
08/07 13:09, 156F
噓
08/07 13:09, 3年前 , 157F
民視
08/07 13:09, 157F
噓
08/07 13:10, 3年前 , 158F
開始洗打房無用論嚕
08/07 13:10, 158F
推
08/07 13:12, 3年前 , 159F
板上也有人提過租金上限 南韓證明失敗了
08/07 13:12, 159F
→
08/07 13:22, 3年前 , 160F
會相信打房能拯救人民的跟義和團差不多。
08/07 13:22, 160F
噓
08/07 13:25, 3年前 , 161F
笑死人！快去染髮唱跳耍猴戲啊!年收上E買房超簡單!
08/07 13:25, 161F
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08/07 13:26, 3年前 , 162F
前陣子一堆人推爆韓國政府抑制房價政策，台北如果暴漲5
08/07 13:26, 162F
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08/07 13:26, 3年前 , 163F
0%那些人最好可以接受
08/07 13:26, 163F
推
08/07 13:28, 3年前 , 164F
台灣屌虐
08/07 13:28, 164F
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08/07 13:37, 3年前 , 165F
蚵糞怎麼都消失了
08/07 13:37, 165F
→
08/07 13:54, 3年前 , 166F
咦 蟑螂又探頭出來啦
08/07 13:54, 166F
噓
08/07 14:08, 3年前 , 167F
政策才剛推出 半年後再來看 這什麼新聞品質
08/07 14:08, 167F
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08/07 14:11, 3年前 , 168F
資本主義市場談打房 笑死
08/07 14:11, 168F
噓
08/07 14:14, 3年前 , 169F
訂法律時可以規定追溯到頒發法律前的六個月 除非訂法
08/07 14:14, 169F
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08/07 14:15, 3年前 , 170F
的故意開漏洞 想在頒法前漲50趴是把訂法的當傻子
08/07 14:15, 170F
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08/07 14:17, 3年前 , 171F
韓國打房政策今年中才出 新聞用過去三年漲幅當政策成
08/07 14:17, 171F
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08/07 14:17, 3年前 , 172F
效 民視你的新聞素養在哪裡？
08/07 14:17, 172F
推
08/07 14:20, 3年前 , 173F
打房政策3年前就在推了還在跳針今年才出咧...
08/07 14:20, 173F
噓
08/07 14:28, 3年前 , 174F
政策才出來 拿三年的數據?? 民視護主護得可真勤
08/07 14:28, 174F
噓
08/07 14:29, 3年前 , 175F
南韓7月實施多項打房政策 新聞裡的其中一項也是七月
08/07 14:29, 175F
→
08/07 14:29, 3年前 , 176F
要怪也是新聞沒寫三年前的打房政策是什麼？
08/07 14:29, 176F
推
08/07 14:31, 3年前 , 177F
男版菜醃文
08/07 14:31, 177F
→
08/07 14:32, 3年前 , 178F
這個時間點發這新聞拿三年來的數據評斷七月才實施的政
08/07 14:32, 178F
→
08/07 14:32, 3年前 , 179F
策 可以發一篇描述三年前打房政策的新聞啊 寫在這篇
08/07 14:32, 179F
→
08/07 14:32, 3年前 , 180F
裡面也行
08/07 14:32, 180F
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08/07 15:15, 3年前 , 181F
反觀………誰？
08/07 15:15, 181F
→
08/07 15:51, 3年前 , 182F
囤防稅連署 https://reurl.cc/NjzeYn
08/07 15:51, 182F
噓
08/07 16:10, 3年前 , 183F
韓國囤房稅才剛推 臺灣馬上有人用倒因為果的新聞就帶
08/07 16:10, 183F
→
08/07 16:10, 3年前 , 184F
風向 看來很怕喔！
08/07 16:10, 184F
推
08/07 16:12, 3年前 , 185F
支持打房
08/07 16:12, 185F
推
08/07 16:23, 3年前 , 186F
當炒房的是笨蛋？
08/07 16:23, 186F
噓
08/07 16:35, 3年前 , 187F
打防成效不彰 跟完全沒打房 怎麼比較？
08/07 16:35, 187F
噓
08/07 23:19, 3年前 , 188F
還是比台灣便宜啊
08/07 23:19, 188F
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