Re: [新聞] 政府想以囤房稅解決高房價　房仲大老：最愚蠢的房市政策

看板Gossiping作者skygift (SkY)時間3年前 (2020/07/21 11:28)推噓4(4推 0噓 7→)

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※ 引述《bamama56 (bamama)》之銘言： : 1.媒體來源: : ※ 例如蘋果日報、自由時報（請參考版規下方的核准媒體名單） : ettoday : 2.記者署名: : ※ 若新聞沒有記者名字或編輯名字，請勿張貼，否則會被水桶14天 : ※ 外電至少要有來源或編輯如:法新社 : 記者張菱育／台北報導 : 3.完整新聞標題: : ※ 標題沒有完整寫出來 ---> 依照板規刪除文章 : 政府想以囤房稅解決高房價　房仲大老：最愚蠢的房市政策 : 4.完整新聞內文: : ※ 社論特稿都不能貼！違者刪除（政治類水桶3個月)，貼廣告也會被刪除喔！可詳看版? : 2014年開始實施囤房稅，北市府宣稱囤房稅實施以來，囤房減少26%， : 已出售使用逾20%，有助房屋合理有效運用；另外，北市府清查空屋， : 有43%空屋不再閒置使用。 : 但是房仲大老直言，這些數據只是巧合， : 事實上是「景氣循環向下」與「市場機制」使然的結果，而非囤房稅實施的功勞， : 想以囤房稅解決高房價問題，「是最愚蠢的房市失靈政策」。房仲大老出來反對，也是巧合這算是自我實現預言？ : 吉家網董事長暨房仲全聯會榮譽理事長李同榮表示，台北市囤房減少， : 主要是因為景氣循環向下，導致多屋者拋售，與囤房稅無關， : 早在2014年Q3北市府未調高囤房稅之前，房市12年多頭景氣已是價量背離， : 且面臨反轉向下的時刻，2014年景氣下滑，多屋者對無利可圖的市場失去信心， : 當然就有不少人放棄儲屋而拋售到市場，自然囤房減少26%。 : 北市府用低水電，來清查現有空屋， : 李同榮直言，聰明的空屋持有者，是否會多花一些水電費， : 藉以逃避政府對其空屋的認定？多花錢持有成本上升，ok啊而且逃漏稅是要抓去關的喔 : 根據2019年六都空屋率統計，桃園市空屋率10.9％最高， : 台北市因人口密度因素，空屋率僅6.73%， : 全台真正空屋率最高的區域為2、3縣城市，包括眾多透天閒置的廢棄老屋， : 一旦中央對囤房稅修法，難免又會傷及無辜。 : 北市府認為，採差別稅率課徵囤房稅，抑制空屋率及房價方面都有成效， : 但是李同榮質疑，政府住宅價格指數統計已失真， : 且基期又經修改，若囤房稅能解決高房價， : 為何北市房價在2014年中古屋均價每坪65.7萬元，下跌至2017年底每坪52.5萬元後， : 房價又回升至目前約每坪60萬元，北市房價仍持續有走揚跡象。因為現在是台灣青壯年最多的時候啊 30年後青壯年人口打五折，中共應該要頒惠我良多的感謝狀給這群房仲大老 : 他指出，健全房市的治本政策，應要強化交通建設、擴大都會範圍， : 並且大量推動只租不售的社會住宅、積極推動防災型都市更新、 : 合理且公平的全面稅制革新，這不就是囤房稅？我看了什麼 : 政府若只想以囤房稅解決高房價問題，「是最愚蠢的房市失靈政策」。 : 5.完整新聞連結 (或短網址): : ※ 當新聞連結過長時，需提供短網址方便網友點擊 : https://house.ettoday.net/news/1765598?redirect=1 : 6.備註: : ※ 一個人一天只能張貼一則新聞，被刪或自刪也算額度內，超貼者水桶，請注意 : ※ 備註請勿張貼三日內新聞(包含連結、標題等) : 更多參考: : 地產大亨押對寶！80間企業捐款蔡英文破百萬　前5大都是建商 : 呼應花敬群賴正鎰：反對囤房稅 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.12.39 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1595302083.A.D8A.html

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mortleo

07/21 11:31, 3年前 , 1^F

07/21 11:31, 1^F

有具體建議？ ※ 編輯: skygift (101.12.12.39 臺灣), 07/21/2020 11:32:32

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romeie06

07/21 11:33, 3年前 , 2^F

07/21 11:33, 2^F

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romeie06

07/21 11:33, 3年前 , 3^F