Re: [新聞] 政府想以囤房稅解決高房價 房仲大老:最愚蠢的房市政策

看板Gossiping作者 (小玉)時間3年前 (2020/07/21 16:45), 編輯推噓4(6225)
留言33則, 14人參與, 3年前最新討論串19/19 (看更多)
囤房稅本來就很蠢!! 教改之後學校都不教三民主義了,知道孫文是怎麼處理炒地皮的嗎? 漲價歸公。 什麼意思? 就是交易課增值稅,而且是 "百分之百"。 你十年前買這裡買一千萬,今年賣出去賣一億, 那你要繳九千萬的稅,一毛都不讓你賺。 這樣還有哪個智障會去炒地炒房? 好啦,我們不是共產黨,不用像孫文這麼激進。 我們多課一些房屋稅就好,依市價課。 政府明知公告價跟市價差一大截,卻閉上眼睛當作沒看到, 裝死裝久裝出問題了,再兜個圈子搞囤房稅, 愚蠢! 稅多課一點,持有成本高,出租獲利降低, 降到幾乎沒賺頭,自然就會想把房地買了轉投資其他。 持有成本太高,老百姓住不起怎麼辦? 那就搬到便宜一點的地方囉。 打房是要讓房價合理, 不是讓月入三萬的人跟月入三十萬的人住一樣。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 117.56.248.169 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1595321137.A.B8A.html

07/21 16:46, 3年前 , 1F
實價課稅~ DPP不課能怎麼辦
07/21 16:46, 1F

07/21 16:47, 3年前 , 2F
阿災 要等到哪個新政黨上台吧
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07/21 16:48, 3年前 , 3F
你知道孫文的政策幾乎都無法實現嗎
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07/21 16:48, 3年前 , 4F
但問題是沒有人有預知這上台的會是納粹或是共產黨
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07/21 16:48, 3年前 , 5F
現在新房子房屋稅很高哦,你484要講地價稅
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對岸的中共高官全都在炒房
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07/21 16:48, 3年前 , 7F
稅率調低跟實價調高不也一樣
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07/21 16:49, 3年前 , 8F
說這麼多,什麼都不做的最蠢
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07/21 16:49, 3年前 , 9F
重點是空屋,跟稅有屁關係
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07/21 16:50, 3年前 , 10F
漲價歸公其實還是不夠,想像當台北的房子都變便宜後,
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資本家一定會進場掃房,不要賣,全部拿來高價出租,反
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07/21 16:50, 3年前 , 12F
正對於居住在台北市的需求就是那麼多,囤房稅還是有他
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07/21 16:51, 3年前 , 13F
的必要性
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孫文需要的是共產黨 土地國有化那種 才可能實現
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07/21 16:52, 3年前 , 15F
就像上面說的 賣沒利潤 你可以租阿
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07/21 16:53, 3年前 , 16F
誰打房我投誰!
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07/21 16:53, 3年前 , 17F
其實房價高漲之前,資本家就是在當包租公,高價租金一
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07/21 16:53, 3年前 , 18F
樣對工薪族是傷害
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07/21 16:53, 3年前 , 19F
到時候大家買賣和炒作的對象就是租賃契約了
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07/21 16:58, 3年前 , 20F
其實該做什麼事,看建商跟房仲的反應就知道了,他們說沒
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07/21 16:58, 3年前 , 21F
用或不要做的,就是真的有用
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07/21 17:04, 3年前 , 22F
被你講得感覺孫文很像覺青
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07/21 17:32, 3年前 , 23F
漲價歸公已經夠了 賣不如租 於是交易市場會凍結 市價沒成交
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07/21 17:33, 3年前 , 24F
基本上也沒有漲價空間 於是銀行估值不會飆高 資本家槓桿難開
07/21 17:33, 24F

07/21 17:34, 3年前 , 25F
實際上沒那麼多人有能力大規模經營包租公司 市場上會包租競爭
07/21 17:34, 25F

07/21 17:34, 3年前 , 26F
也就是集團化更大筆的資金才有辦法進場控制 個人等級房東難開
07/21 17:34, 26F

07/21 17:36, 3年前 , 27F
銀行槓桿資金 集團和公司壟斷租房市場
07/21 17:36, 27F

07/21 17:49, 3年前 , 28F
你講的是廢話 你這個比囤房更難更不切實際啊 另外自住要
07/21 17:49, 28F

07/21 17:49, 3年前 , 29F
人搬 這就有更多社會成本 不是不行 但以現況實價已經脫
07/21 17:49, 29F

07/21 17:49, 3年前 , 30F
節來看 配套更複雜 何況這又跟囤房沒什麼衝突…
07/21 17:49, 30F

07/21 18:01, 3年前 , 31F
不要再脫離現實了。快點去工作。中產階級很少表態但
07/21 18:01, 31F

07/21 18:01, 3年前 , 32F
是幾乎都是反對打房
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07/21 18:12, 3年前 , 33F
我黨是尊崇國母菊花婆婆不管孫文的
07/21 18:12, 33F
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