Re: [新聞] 「房地產不是拿來炒的」然後全國房價就創新高了

看板Gossiping作者 (億載金城武)時間4年前 (2020/05/21 10:09), 4年前編輯推噓0(13推 13噓 52→)
留言78則, 31人參與, 4年前最新討論串4/19 (看更多)
高房價本來就市場機制 就算實價登錄10.0你也一樣買不起房 市場機制就是，買的人多，房價就會漲， 租的人越多，房租也會漲，需求減少，房東或屋主就會砍價出售或出租 台灣要拉低台北的房價就是要南北均衡發展，台北市現在路上隨便問一個上班族有很高機率都是從南部上來的，你很少看到台北市人在台北工作還要租房的，通常都是住家裡上下班 台灣就這麼小，結果好公司跟好薪水全部都擠在台北市，如果越多人住家裡就可以上班，那我不信房價不會砍，政府可以做的就是稅制優惠吸引好的企業到中南部設廠，什麼屯房稅最後只會把成本轉嫁到租屋的人身上而已 ----- Sent from JPTT on my HTC_M10h. -- ◢███◣ 幹你媽的，　　　　　　 ∥單槓蕩單槓，單槓蕩鋼彈，鋼彈蕩單槓，∥ █ ≡ 不跟老師一起唸就　　　 ∥鋼彈槓上單槓，單槓盪到鋼彈，　　　　∥ —⊙-⊙ 炸死你全家！！ 　　　　∥單槓與鋼彈槓上，槓上只有鋼彈槓單槓，∥ 皿 　　　 ∥盪單槓槓鋼彈，鋼彈鋼彈盪單槓。 ∥ ◥ 　︶◤╱ 　　　 ∥ ψdiabloq13 　∥ ◢█▌█◤ 　　　 ∥▃▃▃▃▃▃▃▃▃▃▃▃▃▃▃▃▃ ∥ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.65.76 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1590026974.A.0AD.html
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05/21 10:10, 4年前 , 1F
那。。。說好的居住正義呢？
05/21 10:10, 1F
就是騙票，政府在房價這塊做的本來就很有限，唯一能做的就是優惠稅或是拉近南北交通運輸的 gap，吸引大企業設分公司
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05/21 10:11, 4年前 , 2F
台灣機制是有錢人掃貨吧 持有成本過低
05/21 10:11, 2F
你政府拉高持有成本最後也是轉嫁到消費者身上，因為你在這邊生活工作你就是得買房或租房，就跟油漲價但你還是得加油一樣
推
05/21 10:11, 4年前 , 3F
一堆垃圾房東住海外 吸台灣人血
05/21 10:11, 3F
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05/21 10:11, 4年前 , 4F
真的 南部人很喜歡騎車停在店門口 很沒品
05/21 10:11, 4F
推
05/21 10:12, 4年前 , 5F
騙你票阿，你還不是被國家安全騙到把錢送給dpp在繼續罵他
05/21 10:12, 5F
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05/21 10:12, 4年前 , 6F
們，跟某yteraka___的一樣
05/21 10:12, 6F
※ 編輯: Arim (49.216.65.76 臺灣), 05/21/2020 10:12:50
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05/21 10:12, 4年前 , 7F
台灣市場機制就是有錢人無腦囤房囤地
05/21 10:12, 7F
無腦囤房是因為買的人多，怎樣都賺
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05/21 10:13, 4年前 , 8F
所以就是要提高持有成本啊 讓買的人變少
05/21 10:13, 8F
提高持有成本不會讓買的人變少，房屋對買的人就是必須品，就跟你買吃的一樣都是必須品，屋主不會怕賣不出去
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05/21 10:14, 4年前 , 9F
增加囤房囤地稅，減少所得稅
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推
05/21 10:14, 4年前 , 10F
說好的住台北大安區的居住正義呢 叭叭
05/21 10:14, 10F
推
05/21 10:14, 4年前 , 11F
推work from home就好了
05/21 10:14, 11F
※ 編輯: Arim (49.216.65.76 臺灣), 05/21/2020 10:15:10
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05/21 10:15, 4年前 , 12F
政府一直舉債房價也會一直漲
05/21 10:15, 12F
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05/21 10:16, 4年前 , 13F
房價要漲不用人多 左手賣右手就漲了阿
05/21 10:16, 13F
房價要砍就是要回歸市場機制，讓買的人變少就好了，像我就支持高鐵南移，捷運普及化，任何可以吸引大企業的做就對了
噓
05/21 10:16, 4年前 , 14F
現在房價真的完全市場機制？不然幹嘛不敢推實價登錄2.0
05/21 10:16, 14F
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05/21 10:17, 4年前 , 15F
好笑的是有人去接炸彈吧
05/21 10:17, 15F
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05/21 10:18, 4年前 , 16F
出實價登錄也沒什麼用 左少賣右手自己造市造價
05/21 10:18, 16F
※ 編輯: Arim (49.216.65.76 臺灣), 05/21/2020 10:18:28
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05/21 10:19, 4年前 , 17F
克囤房稅然後不要買房讓他們自爆才實際
05/21 10:19, 17F
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05/21 10:19, 4年前 , 18F
空屋率20%也沒跌呀
05/21 10:19, 18F
推
05/21 10:21, 4年前 , 19F
即使在台北，你成家了，總不能擠家裡
05/21 10:21, 19F
※ 編輯: Arim (49.216.65.76 臺灣), 05/21/2020 10:21:51
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05/21 10:22, 4年前 , 20F
房租房價早脫離市場機制了 租屋一堆放了好幾個月也沒降
05/21 10:22, 20F
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05/21 10:22, 4年前 , 21F
空屋也一堆 就是屯房成本太低 可以慢慢等盤子
05/21 10:22, 21F
噓
05/21 10:23, 4年前 , 22F
到底是誰說實價登錄是要讓房價降的啊？只是變透明 連透
05/21 10:23, 22F
※ 編輯: Arim (49.216.65.76 臺灣), 05/21/2020 10:23:36
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05/21 10:23, 4年前 , 23F
明都不敢唷房蟲到底多怕啊
05/21 10:23, 23F
推
05/21 10:24, 4年前 , 24F
說囤房稅、實價登錄沒用，其實心裡怕的要死吧
05/21 10:24, 24F
噓
05/21 10:24, 4年前 , 25F
最好持有成本高不會影響 哪來的神邏輯
05/21 10:24, 25F
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05/21 10:27, 4年前 , 26F
wow,原來是解法劫貧濟富阿,你怎麼會這麼聰明阿XD
05/21 10:27, 26F
推
05/21 10:28, 4年前 , 27F
現在疫情 沒錢賺的這麼多 我不信市場機制下房價會漲
05/21 10:28, 27F
噓
05/21 10:29, 4年前 , 28F
稅制不改 資金都鎖在房那來的創新
05/21 10:29, 28F
噓
05/21 10:29, 4年前 , 29F
現在的房價房租都已經脫離單純的市場機制了 沒人買也不會降
05/21 10:29, 29F
噓
05/21 10:30, 4年前 , 30F
持有成本提高可以減少投資者想透過炒房賺錢的機會
05/21 10:30, 30F
→
05/21 10:30, 4年前 , 31F
持有成本高 一堆空屋租/賣不出去要轉嫁給誰呀
05/21 10:30, 31F
推
05/21 10:30, 4年前 , 32F
去年天天被蟑螂洗反送中就沒房價問題了，哈哈哈～快來轉移
05/21 10:30, 32F
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05/21 10:30, 4年前 , 33F
焦點吧，817需要再被催眠一次
05/21 10:30, 33F
噓
05/21 10:32, 4年前 , 34F
投資者就算把價格轉嫁到消費者身上，消費者也不見得會買
05/21 10:32, 34F
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05/21 10:32, 4年前 , 35F
房價繼續「標漲」 能從銀行貸出來的錢才會越多 這才是現實
05/21 10:32, 35F
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05/21 10:32, 4年前 , 36F
單啊，你這說法只是自我安慰而已
05/21 10:32, 36F
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05/21 10:33, 4年前 , 37F
大部分會想透過炒房賺錢的投機者絕對不可能讓房在手中
05/21 10:33, 37F
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05/21 10:33, 4年前 , 38F
停留太久
05/21 10:33, 38F
推
05/21 10:34, 4年前 , 39F
講到爛的話題，房價是假議題，貧富差距才是真議題
05/21 10:34, 39F
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05/21 10:35, 4年前 , 40F
房價就算跌一半，也輪不到魯蛇搶，早就先被買走
05/21 10:35, 40F
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05/21 10:38, 4年前 , 41F
現在房屋交易要課所得稅，短賣短出還加重，早就炒不起來
05/21 10:38, 41F
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05/21 10:38, 4年前 , 42F
你是不是不懂房市 需求減少 房東一樣漲價
05/21 10:38, 42F
噓
05/21 10:41, 4年前 , 43F
台灣貧富差距除了教育資源無法公平以外，再來就是當房東
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05/21 10:41, 4年前 , 44F
的成本太低了，買房投資就等同於買了一支會翻倍漲且絕
05/21 10:41, 44F
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05/21 10:41, 4年前 , 45F
對不會跌的股票，如果今天買房就像買車一樣二手價會被
05/21 10:41, 45F
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05/21 10:41, 4年前 , 46F
壓低，那今天你看到的所有現象絕對不會發生
05/21 10:41, 46F
推
05/21 10:42, 4年前 , 47F
房租是落後資訊，價格由利息，尋租決定，房屋地價稅漲，這
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05/21 10:42, 4年前 , 48F
不過是反應成本
05/21 10:42, 48F
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05/21 10:43, 4年前 , 49F
股票是提前資訊，就兩回事
05/21 10:43, 49F
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05/21 10:45, 4年前 , 50F
智障還一直想提高尋租成本，到時候就會看到房租飛天
05/21 10:45, 50F
噓
05/21 10:48, 4年前 , 51F
我覺得可以學德國啦，任何刻意拉高房價的人，都必須被判刑
05/21 10:48, 51F
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05/21 10:49, 4年前 , 52F
。大部分的錢都進房市，這樣其他產業搞屁啊！還市場機制咧
05/21 10:49, 52F
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05/21 10:49, 4年前 , 53F
！
05/21 10:49, 53F
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05/21 10:49, 4年前 , 54F
好好笑喔 早就很多房租很高卻租不出去的 他飛天又怎樣
05/21 10:49, 54F
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05/21 10:50, 4年前 , 55F
還是沒人租阿 這麼怕提高持有成本 是不是套很大阿
05/21 10:50, 55F
噓
05/21 10:50, 4年前 , 56F
持有兩年房屋買賣一樣只課稅20%，這對於炒房者來說只是
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05/21 10:50, 4年前 , 57F
在於時間差別而已，簡單來講就是這兩年空房要怎麼操作才
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05/21 10:50, 4年前 , 58F
不會使得持有成本高過於獲利。根本上而言就不是要課短
05/21 10:50, 58F
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05/21 10:50, 4年前 , 59F
期買賣，說坦白就只是要防止外資炒作，而是要增加持有
05/21 10:50, 59F
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05/21 10:51, 4年前 , 60F
成本，才不會讓買房賣房變成是一種投資
05/21 10:51, 60F
噓
05/21 10:56, 4年前 , 61F
還有說房東租屋會漲價的，是不懂市場自由交易？在消費
05/21 10:56, 61F
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05/21 10:57, 4年前 , 62F
者眼中，如果房租未能和內容物達成比例，就不會購買了，
05/21 10:57, 62F
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05/21 10:57, 4年前 , 63F
如果房東只是因為持有成本變高而提高房租價，消費者自然
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05/21 10:58, 4年前 , 64F
也不會買單，再說如果你房東聯合漲房，政府不會介入嗎？
05/21 10:58, 64F
推
05/21 10:58, 4年前 , 65F
連帶高鐵也是 假日人潮嚇死人
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05/21 10:58, 4年前 , 66F
那些不支持打房的本身大概就是投資客吧
05/21 10:58, 66F
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05/21 11:15, 4年前 , 67F
放屁眼睛瞎了，當初房市急跌就是因為馬英九推出打房政策
05/21 11:15, 67F
噓
05/21 11:17, 4年前 , 68F
1.實價登錄是讓買賣雙方資訊對等，降低賣方的炒作空間
05/21 11:17, 68F
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05/21 11:19, 4年前 , 69F
2.全台灣房價都在漲，漲多漲少的問題，必不是南北均衡發展
05/21 11:19, 69F
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05/21 11:19, 4年前 , 70F
就能抑制炒房
05/21 11:19, 70F
推
05/21 11:32, 4年前 , 71F
房價還在炒
05/21 11:32, 71F
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05/21 11:32, 4年前 , 72F
房價漲租金跟著漲，租金漲吃的用的穿的全部跟著一起漲
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05/21 11:32, 4年前 , 73F
蔡英文的居住正義實現了？
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05/21 11:32, 4年前 , 74F
下一波是否來罷免蔡英文？？？
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05/21 11:32, 4年前 , 75F
藍綠白全是垃圾，鄉民是否該聯合起來自救？
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05/21 11:32, 4年前 , 76F
覺得沒差就修法修上去啊，他媽的覺得沒差還在反對三洨
05/21 11:32, 76F
推
05/21 12:59, 4年前 , 77F
正姊。想買房的 基隆有便宜的啊
05/21 12:59, 77F
噓
05/21 13:50, 4年前 , 78F
空屋那麼多 你說市場機制？…
05/21 13:50, 78F
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