Re: [新聞] 「房地產不是拿來炒的」然後全國房價就創新高了

看板Gossiping作者Tattoo (沒有什麼是永遠不變的)時間4年前 (2020/05/21 11:15)推噓3(3推 0噓 3→)

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※ 引述《devidevi (凱特)》之銘言： : ※ 引述《Arim (億載金城武)》之銘言： : : 推 hosen: 講到爛的話題，房價是假議題，貧富差距才是真議題 05/21 1 0: : : → hosen: 房價就算跌一半，也輪不到魯蛇搶，早就先被買走 05/21 1 0: : : → hosen: 現在房屋交易要課所得稅，短賣短出還加重，早就炒不起來 05/21 1 0: : : 噓 x8109199: 持有兩年房屋買賣一樣只課稅20%，這對於炒房者來說只是 05/21 1 0: : : → x8109199: 在於時間差別而已，簡單來講就是這兩年空房要怎麼操作才 05/21 1 0: : : → x8109199: 不會使得持有成本高過於獲利。根本上而言就不是要課短 05/21 1 0: : : → x8109199: 期買賣，說坦白就只是要防止外資炒作，而是要增加持有 05/21 1 0: : : → x8109199: 成本，才不會讓買房賣房變成是一種投資 05/21 1 0: : 房屋交易課所得稅的前提是獲利，沒獲利就不用課稅 : (簡單說，立法時就已經開後門了) : 因此上有政策下有對策 : 買賣雙方開陰陽合同(不要笨到像某人開2倍差價就好) : (多幾%而已，政府不會一個個去查) : https://money.udn.com/money/story/5621/4129732 : 實際交易2000萬房子，帳面上寫2200萬 : 賣2200萬，賺200萬，還不用被課稅... : 這也是為什麼不能揭露確定地址， : 一揭露就能確定誰故意抬價 : (政治人物不是笨蛋，就算礙於社會輿論， : 勉強要立法，總是會找到後門可以開) : ------- : 屯房稅，有在炒房的人當然會跟你說課這沒用 : 因為一課就會來不及脫手，很麻煩 : 銀行會倒，投資客會倒，會一個個像骨牌倒閉... : 政府不能讓銀行倒，因此政府不能課屯房稅(不能抑制房價) 一看就知道你沒有買賣過房子，你是買房你願意做假合約？買方為什麼要配合你？冒著違法的風險。除非都是自己人，或是左手賣右手，否則機率太低了，低到可以忽略... 所以不要再用你的想像力整天鬼叫好嗎 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 110.30.49.242 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1590030939.A.A6B.html

推

Iron56

05/21 11:21, 4年前 , 1^F

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x8109199

05/21 11:29, 4年前 , 2^F

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x8109199

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