Re: [新聞] 年輕人買不起房房仲大老:貸款9成拉長40

看板Gossiping作者Fujiwarano (獨孤浪客號：)時間4年前 (2019/12/28 02:45)推噓4(5推 1噓 18→)

留言24則, 6人參與討論串22/43 (看更多)

其實這種問題在房板類似戰過不知道無數次了 https://lihi1.cc/C2C6a 光看這主題衍伸討論串底下各個回文推文有興趣的可以去看看就可以知道有些人他們只是爽字而已還有某個曾經是炒房客帥過頭底下的小跟班炒房集團的某慣用柬埔寨IP的某人這樣回 ------------------ 因此要說來房板的都是什麼人我想毫無懸念的就是一個人生失敗者沒專業沒知識沒背景沒人脈沒現錢 ------------------ 其實對這類人來說它們就是在賺差價獲得他們的財富以錢滾淺的方式獲取資本利得沒為什麼目的買了又賣就是一個爽字在一般買房只是為了有個自己的家的人眼中想必刺眼其實大數據時代一年內重複多筆土地房地產交易轉手的個體戶或法人政府真的想知道也不是不可能資料抓一抓就有了只是房地產資本利得金錢遊戲的部分目前都集中在建商預售屋或新屋居多了目前中古屋有實價登錄後其實沒有代書或仲介業者會為了買賣雙方去造假價格登錄因為不但自己沒好處還要被抓一起罰除非這個代書或是仲介業務本身就是參與其中炒房賺錢的共犯結構預售屋這部分的問題像我曾經也在房屋板提出問題過 https://lihi1.cc/NlqkL 結果這討論串根本沒有人有心討論我就知道光國昌委員想處理的預售屋與新成屋實價登錄的部分目前沒有社會共識的原因點關鍵我知道國昌委員有在看板也曾經請同仁幫你轉PO文章到板上我也知道你名下本來就很多土地房地產也願意當起頭導正一些事情只是我認為方向要正確而且要直接找到核心不是喊喊囤房稅這種沒共識的東西就了事我丟一把槍給你撿好了 https://lihi1.cc/QMABx 看的懂這張圖的人就會知道預售屋新成屋實價登錄現行問題點在哪? 國昌委員可以去地政查詢"異動索引" 假如這個房子從來都沒有移轉登記過沒有轉到自然人名下那麼實價登錄的價格是哪來的? 有沒有假報的問題? 有沒有刊載不實的問題當中過程中各種權利讓渡轉讓的過程中所賺到的資本利得價差有沒有稅務問題? 我點到這就好國昌委員有興趣的話可以私聊 -------------------- 最後要談人口移動問題只要大家還是認為在台北市上班就該在台北市買房的概念的話台北市的房子就是個排名RANK的一場排位戰而且有些人本來家族就長年資產在這的比的不是單純的你這個人是比家族財力的不是只有單純的年輕人剛出社會或幾歲什麼工作能夠解釋的要解決這個問題的方法很困難下次有時間再慢慢寫好了 -- https://lihi1.me/sZoPJ 2020 投票就是很認真的選邊站做出不後悔的選擇千本選舉 https://lihi.cc/GGwxo 藍綠過半台灣完蛋 ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.231.22.145 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1577472334.A.DF5.html ※ 編輯: Fujiwarano (61.231.22.145 臺灣), 12/28/2019 02:45:48

推

hyuchi0202

12/28 02:48, 4年前 , 1^F

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hyuchi0202

12/28 02:48, 4年前 , 2^F

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maple0425

12/28 02:49, 4年前 , 3^F

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