Re: [新聞] 全台99萬戶空餘屋 房價卻降不了 這些政 黨說話了

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這位仁兄每次在我談囤房稅時必定會推這些 2015年柯文哲不打房的圖真的是跟我一樣非常的有毅力但請看一下時間這是柯文哲2015年時說的而他也一直說他上任頭兩年真的是完全摸不著頭緒但現在上手熟了我們來看看他現在2019年做什麼 TVBS 打房柯祭「囤房稅」！擁6戶重課　恐轉嫁租客 https://news.tvbs.com.tw/life/1219196 蘋果柯P打房囤6屋課4.8％房稅擁2戶以上1.5％起跳專家：恐轉嫁給租客 https://tw.appledaily.com/highlight/20191017/XOACXJGF3HVOD3G6GZN3XQTXLE/ 中時打房加稅恐轉嫁租客柯P這麼說 https://www.chinatimes.com/realtimenews/20191018002755-260410?chdtv yahoo 狠課6戶以上4.8％囤房稅！柯P打房下重手 https://reurl.cc/GkY7dd 有沒有看到各家報社團結一致的攻擊瘋狂的跟租房子的說你們的房租漲是因為柯文哲調高囤房稅這叫什麼????? 這叫用盡媒體的力量去恐嚇人民讓人民覺得投給台灣民眾黨或者時代力量就會被漲房租那誰有那麼大的力量讓這些紅的綠的媒體都動起來一起打一個沒選總統的台北市長???? 這樣想一下就會知道這波操作得利的人是誰努力讓囤房稅推不動的人是誰所以這位網友不用再來推這種幾百年前的事情了蔡英文還是頼清德還是民進黨不是說全面執政台灣就獨立嗎???? 全面執政四年了獨立了嗎???? 要拿之前的影音黨跟現在的影音檔出來看嗎????? 還有民進黨和蔡英文 2016年所提的一堆政見做到多少了???? 有多少法案因為民進黨自己的利益或者財團的利益而閹割了???? 國民黨濫到不能再濫把希望寄在民進黨結果民進黨也沒好到那裡去一樣再跟各位說囤房稅不會轉嫁到租客時代力量 & 台灣民眾黨所推的囤房稅會不會有這問題呢???? 還是再說一次目前推的囤房稅是出租使用就減稅拿我以前回應過的文章來講二、囤房稅會稅賦轉嫁造成租屋民眾的租金上漲講這個話的人分為兩種一種是故意要誤導大眾抓所有的租屋族出來坦一種是不了解時代力量台灣民眾黨所推的囤房稅內容不管是時代力量或台灣民眾黨的囤房稅版本都是閒置房屋課重稅出租使用減稅閒置房屋課重稅出租使用減稅閒置房屋課重稅出租使用減稅很重要所以要說三次囤房稅要轉嫁一定要有租客才有租金收入才可以把稅金加在租金上面會被課囤房稅的房屋都是閒置房屋那閒置房屋會有租金收入嗎????? 房東收到的是冥紙嗎????? 那閒置房屋會有租金收入嗎????? 房東收到的是冥紙嗎????? 那閒置房屋會有租金收入嗎????? 房東收到的是冥紙嗎????? 那出租的房屋就可以把囤房稅轉嫁給租客啦時代力量台灣民眾黨的囤房稅版本都是出租使用減稅時代力量台灣民眾黨的囤房稅版本都是出租使用減稅時代力量台灣民眾黨的囤房稅版本都是出租使用減稅出租後稅金都減掉了請問是要轉嫁什麼稅金給租客???? 所以很明顯的囤房稅沒辦法轉嫁給租客但我記得有一派的更好笑好笑到我看了都覺得這一派的人腦袋裝什麼囤房稅轉嫁方式是被課的稅會一直加到房租上會被課囤房稅的就是因為房屋閒置不使用會閒置的原因基本上就是因為各方條件下那租金大家覺得太高那租金大家覺得太高不租被課了一年的囤房稅後就把囤房稅加到租金繼續出租本來10000元就租不出去了現在加到11000元大家就會搶著租嗎??? 不是更租不出去嗎???? 你不會花30000元買Nokia 3310 結果Nokia3310 漲到 33000元時你就會搶著買了??? 這個邏輯真的太強大了更有趣的是還有一堆人被說服有版友就提出還有房東因為報房租所得稅的稅負轉嫁這個論點也很有趣但我文章也說過了必需老實說這真的要看法律怎麼定還有市場反應情況除了雙北外其它縣市幾乎都是10%空屋起跳而台北也有6.73%、新北7.65% 我們先確認一件事情這些空屋沒有出租基本上也沒有租客可以轉嫁稅金如果囤房稅有效果這些空屋就會釋出到市場上造成房屋供給增加供給增加需求不變時價格就會下降而下降多少就看囤房稅所造成空屋釋出到市場上的力量有多大了這就是市場機制了簡單比喻一下今天空屋會被課囤房稅100% 一棟價值1200萬的房屋假設可以租2萬元沒有租出去一年會被課1200萬的囤房稅但租出去稅金馬上減為12萬或者更低未出租一個月稅金成本 100萬最後支出100萬出租一個月稅金成本 1萬房租收入2萬所得稅算最高40% 繳8千最後收入2千房子閒置每月支出100萬的稅金房子出租每月租金扣除稅金收入2000元正常人會怎麼選???? 要不要努力把自己的房子租出去???? 為什麼商品會有跳樓大拍賣???? 因為商品價值通常會隨著時間遞減有可能有新產品推出有可能會變值並不是無法取代的壟斷性商品大部份的商品隨著時間流逝最後會變成垃圾所以時間對大部份商品的影響是負面的所以當對房地產課囤房稅越重時時間對房地產的影響就開始變成是負面的每分每秒的持有都要花成本課的越重房東貼錢叫你住都有可能所以課囤房稅會不會造成房東所得稅轉嫁呢????? 一樣要看法律怎麼定市場怎麼反應另外再說明一下囤房稅另一個好處與效果台灣目前的交通便利雖然雙北的空屋率目前是全台最低在雙北買不起租不起的可以往郊區移動如果囤房稅訂的好郊區屋房不租不賣的情況減少將有更多供給會釋出到市場上簡單舉例住台北方便但租金要3萬元住桃園不方便但租金只要1萬元或更低通勤時間成本只要覺得合理這戶人家就會住到桃園而不是硬要住在台北一方面可以讓雙北的需求下降而囤房稅如果有效造成雙北的空屋釋出供給增加需求下降供給增加最後結果基本上房租就是會往下降到一個新的平衡點這就是囤房稅的效果所以請各位大力支持推動囤房稅的政黨包含房仲都要大力支持因為這會讓更多物件在市場上正常的流動交易而不是囤在那荒廢最後台灣需要的是給這些壟斷天源資源的人一點感覺土地稅制改革讓他們壟斷台灣的天源資源必需付出相對的代價不然台灣只會貧者越貧富者越富不是幸運的精子一輩子當幸運精子的奴隸幸運精子還笑你不努力結果他一輩子都沒工作過就是收租耍廢一堆實業家都買土地房屋當儲蓄出租也不再繼續研發創新創造更大的就業市場只想要靠買房買土地收租 (個人的老闆朋友很多賺的錢一直往房產放) 什麼創新研發最後發現都是屁在台灣炒地皮收租金才是王道這樣的台灣未來還有希望嗎台灣就是因為這畸型的房產讓年青的一代幾乎成為屋奴讓台灣變成投胎決定論你打拼一輩子就是為了買或租大地主民代財團炒起來的房產你能不絕望嗎????? 你能不生氣嗎????? 如果你看了這文章有深深的感覺深深的覺得為什麼我們這個世代那麼的不公平為什麼被剝奪的那麼嚴重記得這個感覺別讓你這一票打你自己的臉別用你這一票將你自己打入奴隸一族請在明年立委選舉時把票政黨投給支持居住正義的六號時代力量十五號台灣民眾黨如果不能接受台灣民眾黨也請一定把票投給時代力量如果不能接受時代力量也請一定把票投給台灣民眾黨立委選票千萬千萬不要投給國民黨民進黨這樣的台灣未來還有希望嗎時代力量已經提出囤房稅並將囤房稅列為他們政黨所支持的理念 https://reurl.cc/b67ZVl 台灣民眾黨房子是拿來住的不是拿來炒的 https://reurl.cc/Naq5be 台灣民眾黨柯文哲 X 一號何景榮 X 五號吳達偉談居住正義 https://reurl.cc/1QenbY 一開頭柯文哲講的一段真的是完完全全講出台灣的現況西門町政府辦活動帶起商機以為商家可以因為人潮賺到錢結果大部份的錢都被房東賺走因為租金也跟著狂漲政府努力創造商機店家努力生產最後房東漲租金全部收割有那個國家比這個還要智障的事情新北市第1選區淡水區時代力量的侯選人三號張衛航律師 1棟房子 1筆土地也就是自住用 https://www.facebook.com/470500560373820/videos/707552433070033/ 新竹市立委侯選人五號高鈺婷工研院工程師 1棟房子 2筆土地也就是自住用 https://www.facebook.com/ytkao.npp/ 台灣民眾黨區域立委候選人 https://imgur.com/WX2IfYs

請大家一起支持囤房稅 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.251.175.125 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1576984387.A.2E2.html

推

sharkimage

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推

steven8411

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推

EeLong

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噓

scoop

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別那麼急著說自己是1450啊

噓

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好喔那記得投給六號時代力量只怕你那天還是乖乖投給民進黨啦!!!!

推

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噓

zxzxzzzx

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是你看都沒看在噓三小吧而且有那麼生氣嗎??? 髒話都出來了

噓

EggAcme

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好喔那記得投給六號時代力量只怕你那天還是乖乖投給民進黨啦!!!!

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qilar

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推

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推

forink

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qilar

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噓

leehom309536

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好喔那記得投給六號時代力量只怕你那天還是乖乖投給民進黨啦!!!!

推

dopeboy

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推

dnzteeqrq

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推

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推

poeoe

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Fracon

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oijkue

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噓

leehom309536

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好喔那記得投給六號時代力量只怕你那天還是乖乖投給民進黨啦!!!!

噓

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民眾黨的囤房稅版本你沒看到還是根本沒想看???? 民眾黨的囤房稅版本第二戶就開始算囤房了你知道嗎????

噓

collet

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推

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