Re: [新聞] 全台99萬戶空餘屋 房價卻降不了 這些政黨說話了
※ 引述《fytnship (<(￣︶￣)>)》之銘言：
: 1.媒體來源: 三立
: 2.記者署名: 記者蔡佩蓉／台北報導
: 3.完整新聞標題:
: 全台99萬戶空餘屋 房價卻降不了 這些政黨說話了
: 4.完整新聞內文:
: 2019/12/13 20:07:00 記者蔡佩蓉／台北報導
: 台灣高空餘屋、高房價「詭譎現象」，面對2020年選舉倒數，各政黨為搶年輕選票，提出
: 不同解決方案。巢運彙整各政黨回覆的「青年居住政策主張」，並進行評析，包括囤房稅
: 、租金補貼、包租代管，為目前政黨主流意見，但巢運仍建議，必須落實「稅制合理」，
: 才能解決「高房價但高空屋併存」、「租屋不足但空屋很多」的怪象。
: 房市。（圖／記者蔡佩蓉攝影） ID-2201581
: ▲2018年全台「低度使用住宅」與「餘屋」合計99萬1610戶。（圖／記者蔡佩蓉攝影）
: 根據內政部營建署發佈的「2018年低度使用（用電）及新建餘屋（待售）住宅資訊統計分
: 析」，其中「低度使用（用電）住宅」是利用房屋稅籍資料與台電用電資料，將每年11、
: 12月平均用電度數低於60度的住宅，界定為低度使用（用電）住宅。
: 2018年全台「低度使用住宅」宅數為91萬6383宅；至於「新建餘屋（待售）住宅」是利用
: 地籍資料、房屋稅籍資料與台電用電資料，將屋齡5年內、仍維持第1次登記且有銷售可能
: 性的住宅，視為新建餘屋住宅，2018年第4季全台餘屋有7萬5227宅。
: 兩者合計，2018年全台「低度使用住宅」與「餘屋」合計99萬1610戶。巢運指出，年輕世
: 代苦於「買不起、租不好」，但卻又有將近百萬的空餘屋存在，此一現象的合理性，四個
: 政黨最大的共識點是，皆認為此非合理現象。
: 其中，時代力量、台灣民眾黨、親民黨皆認為房產持有稅過低是大量空餘屋現象的主因，
: 因此都提出調整持有稅制（囤房稅）的政策主張；其中，時代力量主張持有4屋以上採累
: 進差別稅率，並將稅收用於租補與房貸政策，但若房屋出租則減半徵收，以鼓勵房屋釋出
: 使用。
: 台灣民眾黨則是提出將自住標準由3戶以上修正為1戶，除單一自住輕稅外，其餘房產都依
: 照戶數累進差別稅率，並在中長期朝著房地合一、實價課稅邁進。親民黨則是提出降低單
: 一自住稅率，並累進方式提高3戶以上稅率，實價課徵持有稅。
: 民進黨則是主張透過都市更新、包租代管、租金補貼等政策手段，解決房屋閒置因素，加
: 強創造需求，達成活化空屋效果。另一方面，特別強調空屋成因複雜且樣態眾多，因此貿
: 然採行囤房稅等稅制改革很可能會傷及無辜，且無法準確解決都市區域居住困難的問題；
: 以及，認為現行房屋稅制已授權地方政府可以調整稅基、稅率，因此認為無須修法。
: 巢運針對青年居住問題倡議改革，尤其是落實「稅制合理」，對各政黨提出如實價登錄
: 2.0、社會住宅、學生宿舍、租賃專法修法、持有稅改革等各項政策主張，未來將追蹤監
: 督，要求其信守承諾、落實政見。
: 5.完整新聞連結 (或短網址):
: https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=653583
: 6.備註:
: 完全執政過的兩大黨 實質上做了什麼稅制合理法案?
: 藉人數優勢 擋下囤房稅?
各位，
台北市在柯文哲執政之下，
哪有空屋和高房價問題？
根本蟑螂在帶風向的好嗎？
台北市薪水這麼高，
買不起房還想怪柯文哲？
真的讓人看不起！
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