Re: [問卦] 連柏林85%民眾都租房 鄉民還在抱怨什麼?

看板Gossiping作者 (123)時間4年前 (2019/11/06 14:53), 4年前編輯推噓143(240推 97噓 233→)
留言570則, 308人參與, 4年前最新討論串5/24 (看更多)
我來打你臉了 deann最大的問題就是每次引用的數據 都沒自己去思考過 ※ 引述《deann (古美門上身)》之銘言： : 很多人都在說台北市租金在世界各城市來比算是很便宜的 : 那你薪水有跟其他國家跟城市來比嗎?! : https://newtalk.tw/news/view/2018-07-26/132955 : 台北市租金所得比58% : 其他國家的城市呢? : https://kknews.cc/zh-tw/finance/nx4xro3.html : 美國的4個城市均高於30%，房租收入比最低的是芝加哥（38%），其次為舊金山（41%）、 : 洛杉磯（47%）。 : 亞洲方面，房租收入比最高的是新加坡，達到了44%。其次為印尼首府雅加達（37%），香 : 港排名亞洲第三，房租收入比為32%。其他的亞洲城市還有首爾（30%）、東京（31%）。 : 中國大陸的城市方面，北京房租收入比為27%和，上海為28%，在這30個城市中排名第7和 : 第8位。 : 這篇不知道為啥沒把台北放進去 但就算是房租所得比亞洲最高的 新加坡也才44% : 合理的租金所得比是30% 就是你的薪水30%收入繳房租 算是還可以接受 以上同意 : 但是以台北市來講租金所得比竟然高達58% 而且竟然也有不少的閒置住宅 台北市租金所得比高達58%怎麼來的 應該是引用這個：北市租屋好難 租金占所得近六成 新頭殼newtalk | 文/中央社 https://reurl.cc/Va08bA 洪敬舒指出，以租金所得比來看，六都租屋市場的租金中位數1萬1000元，若以2016年的 全國薪資中位數4萬6012元，推算六都的租金所得比為23.9%，以各都租金中位數來看，台 北市占比高達58%，新北跟桃園分別為30%、25%。 所以這個洪敬舒 算租金所得比的算法是：全國薪資中位數/台北市中位數租金 這合理嗎？ 這不蠢嗎？ 這有腦嗎？ 有上過學嗎？ 附上全國各縣市每戶可支配所得中位數：https://imgur.com/a3msjjE
很明顯 台北市薪資中位數>全國薪資中位數 以洪敬舒這種無腦公式 只會得到超大的租金所得比 就像我拿全國薪資中位數 來算雲林口湖的房價所得比 就變超低的 有意義？ 這種團體最賤的方式就是這樣 嘩眾取寵 危恐天下不亂 之前算勞工工時也是 台灣年工時算法直接用8*5*52來跟各國比較 日本年工時是加入打工下去平均 這樣比較有意義？ 然後用說台灣工時全世界第三高 還一堆白痴低能兒相信 ptt是台大ptt吧 使用者應該要有腦吧 不只是引用資訊 在引用資訊時應該也要瞭解資訊從何而來 有念過統計的都知道一句話 外行人都會說統計會說話 事實上 統計不會說話 會說話的是人 一份統計資料 要講成黑講成白 如何解讀 如何引用資訊誤導 都是人 身為一個有智商的人 應該學會自己判斷 大部份的垃圾只會講只己想講的資訊 導出自己想要的結論 不會從多方面去解讀 : 不過護航者應該還是會一樣講那套 租不起台北市你可以租金山萬里跟桃園中壢阿 : 其實我一直很想問 如果你們的說詞是這樣的話 你們都說馬政府時期讓房價高漲 : 那時候你們就不會出來講 買不起台北 買桃園阿 租不起台北 租桃園阿 : 高房價不就是一個公認的社會問題 所以大家幹譙馬政府 連蔡都打出居住正義來吸引選民 : 怎麼過了三年多而已 居住正義變成左膠騙票? 到底是民進黨跟蔡英文在騙票 : 還是黃國昌跟柯文哲在騙票? 退萬步言 就算是騙票好了 這時候dpp就不一起騙了喔? : 是因為建商給的政治獻金比較香嗎? 520分水嶺以後 台灣原本的問題都變成個人問題 你最大的問題就是什麼事都要牽扯民進黨 講的好像國民黨就沒這種問題 台灣房價走勢圖 http://www.naipo.com/Portals/1/web_tw/images/pic0183-013-a01.jpg
自己看了不多做解讀 我只講一個重點 房市屬於自由市場 政府能控制的有限 只要利率一直降低 一直印鈔票 錢就會一直流入房地產 世界各地皆然 附上一個利率與房價的關係說明 https://www.leju.com.tw/page_blog/view/16 : http://www.epochtimes.com/b5/19/10/13/n11585314.htm 不動產就是涉及到金權問題 : 在野的時候民進黨可以高喊打房居住正義 執政後推個明明就沒那麼痛的囤房稅就不行 : 我說過n次 囤房稅會痛的只有賣不出去就加價賣的建商 對一般人影響不大 : 為什麼一定就要幫助建商省這個成本 又是建商也是養了很多勞工這種屁話來護航嗎? : 就像預售屋買賣即時登錄 這也只是會打到建商 讓建商沒機會炒作房價而已 : 這個民進黨也不肯推 到底是多怕建商阿 建商再大有小英競選政見偉大嗎?! : 當然你覺得居住正義不重要 台灣房價很便宜 租金很便宜 你可以不用鳥這個議題 : 但是請不要抹煞別人真的為了居住正義再發聲再努力的決心 : 居住正義 不是要打房 只是希望大家住房不要變成大家的煩惱而已 : 其實這也是照妖鏡 2016年前在罵低薪高房價的那群人 過了三年台灣變成高薪低房價了嗎? : 還是都是你們自己不爭氣 進不了台積電 自己太貪心不想買郊區 住金山萬里的問題? 從頭到尾都是自己的問題 你的觀念就是一般蠢蛋的觀念 炒房都是建商在炒 都是投資客在炒 你自己也有在股版出入 炒股票是作手在炒 都是大戶在炒 那請問誰來接手？ 不管是房市還是股市 都是散戶要接手 也就是說 有源源不斷的散戶買盤要接手 房價或股價才會上漲 炒做的才能脫手 今天台積電300塊有人在炒嗎？ 光台北市房市市值就不知道股市的幾倍了？ 你覺得有少數人有能力可以炒台北市 再把物件倒給一般散戶 別傻了 大家都是共犯好嗎 打開實價登錄 隨便查一個 台北市大同區108年8月 成交就38筆 板橋129筆今交 新莊129筆 三重106筆 請問這些都是炒作的嗎 問題很簡單啦 房價要跌從來不是那些買不起房的在哭夭就會跌 要讓那些買的起房的不要買 那房價就會跌了 懂嗎？ 那買的起房的這些人 還在這個時侯當買盤進場買房 那房價就不會跌 就跟台積電300塊的意義 並不是被炒到300塊 而是有300塊成交 一個買方 覺得300塊合理 買他的未來 一個賣方 覺得300塊可以脫手 房價也是這樣 實價登錄的那些 都是買賣雙方合意的價格 至於房價太高 從來都是買不起房的在哭哭房價太高 每個市場有他便宜的物件也有貴的物件 房價也是 什麼收入就買什麼房子 很簡單 一個蘿蔔一個坑 引用一句馬英九當市長講過的：如果連穿Henten都開車出來，那我們(交通)就卦了 一樣的道理 有限的市區土地不可能讓每一個人都能享用 自由市場經濟就是價高者得 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.175.143.37 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1573023191.A.B69.html ※ 編輯: h2o1125 (1.175.143.37 臺灣), 11/06/2019 14:56:18
推
11/06 14:54, 4年前 , 1F
德國能有那麼高的租房比例 是因為
11/06 14:54, 1F
→
11/06 14:55, 4年前 , 2F
德國的法律 精神上把住房視為不能
11/06 14:55, 2F
→
11/06 14:55, 4年前 , 3F
這樣是反智不道德啊 反對自助餐都反智不道德
11/06 14:55, 3F
推
11/06 14:55, 4年前 , 4F
你時間真的多，厲害
11/06 14:55, 4F
→
11/06 14:55, 4年前 , 5F
要學德國也不是不行啦 學德國沒健保不好嗎?
11/06 14:55, 5F
→
11/06 14:55, 4年前 , 6F
用來賺錢有限的資源 所以對於房東
11/06 14:55, 6F
推
11/06 14:56, 4年前 , 7F
你完蛋居然敢質疑紅酒 1450蟑螂(蓋章
11/06 14:56, 7F
→
11/06 14:56, 4年前 , 8F
的限制非常的大
11/06 14:56, 8F
推
11/06 14:56, 4年前 , 9F
你不要這樣
11/06 14:56, 9F
→
11/06 14:56, 4年前 , 10F
我們學德國的 多的是 就是租屋跟住房
11/06 14:56, 10F
→
11/06 14:56, 4年前 , 11F
那不是垃圾 是因為有自助餐 大家當然要點啊
11/06 14:56, 11F
推
11/06 14:57, 4年前 , 12F
你壞壞
11/06 14:57, 12F
→
11/06 14:57, 4年前 , 13F
政策沒有學到而已 光提出一數字沒有
11/06 14:57, 13F
→
11/06 14:57, 4年前 , 14F
甚麼意義 有意義的是 這個數字產生的
11/06 14:57, 14F
→
11/06 14:57, 4年前 , 15F
我們一堆當學半套啦 教育就不學了應該是美制?
11/06 14:57, 15F
噓
11/06 14:57, 4年前 , 16F
不就是國民黨做得爛才讓民進黨上來嗎?
11/06 14:57, 16F
國民黨要死 民進黨也要死 這才是台灣人民的最大勝利 懂？
→
11/06 14:57, 4年前 , 17F
背後的content
11/06 14:57, 17F
推
11/06 14:57, 4年前 , 18F
結果德國租金也暴漲了zzz
11/06 14:57, 18F
→
11/06 14:58, 4年前 , 19F
意義? 當然是自助餐解讀的才算啊 不然怎麼吃?
11/06 14:58, 19F
推
11/06 14:58, 4年前 , 20F
說穿了就是一堆人低薪還想買蛋黃區新屋 買
11/06 14:58, 20F
→
11/06 14:58, 4年前 , 21F
請問國民黨執政的時候你有這樣護航房價?
11/06 14:58, 21F
事實會說話 不是護航 人要有品 要有人格 不要傳遞錯誤的資訊誤導他人 這是PTT 我們要跟真理當朋友 如果發文只為了做政治攻擊 那跟那些政治垃圾有啥兩樣 我每次發文反駁都不會扯到政黨 因為我覺得跟政黨無關 真實世界在運作的是利益 不是政黨
→
11/06 14:58, 4年前 , 22F
不起就靠么
11/06 14:58, 22F
→
11/06 14:58, 4年前 , 23F
所以說直接嗆反對就反智不道德就好了啊 簡單
11/06 14:58, 23F
推
11/06 14:59, 4年前 , 24F
紅酒哥 你不是要以文會友 發一篇反打臉啊
11/06 14:59, 24F
推
11/06 14:59, 4年前 , 25F
我早就把他黑面單了
11/06 14:59, 25F
推
11/06 14:59, 4年前 , 26F
3~4成比較合理
11/06 14:59, 26F
噓
11/06 15:00, 4年前 , 27F
他說我最大的問題是扯民進黨好像國民黨沒有
11/06 15:00, 27F
→
11/06 15:00, 4年前 , 28F
不就是因為國民黨有這些問題民進黨才喊居住
11/06 15:00, 28F
你要檢討教訓民進黨是你家的事 但是不要嘩眾取寵鬼扯引用一些錯誤的資料 上次就反駁過你很多次了 台北市的房價所得比 以及台北市的面積 拿來跟全世界的首都相比都很小 以這次柏林來說 面積就891平方公里 而台北市區才271平方公里 台北市人口密度9,750.39 人/平方公里 柏林4,049 人/ km2 你比房價的時候有沒有拿出這些數據來討論？ 整天就在那邊靠夭房價高 整天國外國外的 光東京都就比北北基還要大 東京平均通勤時間1小時42分鐘 你要討論的根本就不是事實 就是想要講的台灣多慘 執政多無能而已 就像一堆左膠魯 整天就講的台灣好慘 來合理化自己的無能而已 但吊詭的是 年薪百萬在這裡又好像只是地板 左膠的社會主義真是令人感到困惑
推
11/06 15:00, 4年前 , 29F
台北市的租房每坪中位數就1000出頭啊
11/06 15:00, 29F
推
11/06 15:00, 4年前 , 30F
德國用法律讓房屋買賣很難賺
11/06 15:00, 30F
→
11/06 15:00, 4年前 , 31F
正義?奇怪了講的好像民進黨從沒說要居住正
11/06 15:00, 31F
推
11/06 15:00, 4年前 , 32F
好險我穿喇扣屎
11/06 15:00, 32F
→
11/06 15:01, 4年前 , 33F
義一樣
11/06 15:01, 33F
→
11/06 15:01, 4年前 , 34F
台北市套房誰跟你每坪一千的...
11/06 15:01, 34F
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11/06 15:01, 4年前 , 35F
用全台薪資中位數下去跑套房也不會到5成
11/06 15:01, 35F
→
11/06 15:02, 4年前 , 36F
中位數，好嗎？
11/06 15:02, 36F
還有 494 則推文
還有 13 段內文
→
11/07 00:28, 4年前 , 531F
相信。
11/07 00:28, 531F
噓
11/07 00:32, 4年前 , 532F
2
11/07 00:32, 532F
噓
11/07 00:39, 4年前 , 533F
提高持有房產的稅金自然就下降了
11/07 00:39, 533F
噓
11/07 00:45, 4年前 , 534F
呵呵，光看自由市場就可以噓了
11/07 00:45, 534F
推
11/07 00:51, 4年前 , 535F
推
11/07 00:51, 535F
推
11/07 00:55, 4年前 , 536F
推
11/07 00:55, 536F
推
11/07 01:09, 4年前 , 537F
噓文短短幾個字 也跟人在那邊囂張？
11/07 01:09, 537F
推
11/07 01:20, 4年前 , 538F
有資料推
11/07 01:20, 538F
噓
11/07 01:27, 4年前 , 539F
好啦，資進黨好棒，房價所得比也都是
11/07 01:27, 539F
噓
11/07 01:28, 4年前 , 540F
假的
11/07 01:28, 540F
噓
11/07 01:33, 4年前 , 541F
懶人包：炒房是屬於自由市場的
11/07 01:33, 541F
推
11/07 01:35, 4年前 , 542F
論理給推 但是台灣房價問題光虛坪就講不完
11/07 01:35, 542F
推
11/07 01:37, 4年前 , 543F
紅酒本就沒料 白蟑螂大概都這種腦袋
11/07 01:37, 543F
推
11/07 02:58, 4年前 , 544F
不過啦 政策應該還是會影響房價
11/07 02:58, 544F
噓
11/07 02:58, 4年前 , 545F
房地產這種必需品 完全無限制作為商品的下
11/07 02:58, 545F
→
11/07 02:58, 4年前 , 546F
場如何大家都知道 前車之鑑夠多了
11/07 02:58, 546F
推
11/07 03:02, 4年前 , 547F
好文推
11/07 03:02, 547F
噓
11/07 04:06, 4年前 , 548F
垃圾蟑螂都聚到這篇來 臭不可聞
11/07 04:06, 548F
推
11/07 06:41, 4年前 , 549F
噓的信徒還是網軍沒一個能反駁耶
11/07 06:41, 549F
推
11/07 06:43, 4年前 , 550F
去別篇高潮無腦拜比較適合你們
11/07 06:43, 550F
噓
11/07 06:59, 4年前 , 551F
呵呵
11/07 06:59, 551F
推
11/07 07:06, 4年前 , 552F
傳遞正確知識跟資料真的很不容易…
11/07 07:06, 552F
推
11/07 07:16, 4年前 , 553F
持有成本變高,房價可能變低,但整體負擔可
11/07 07:16, 553F
→
11/07 07:16, 4年前 , 554F
能還是一樣,甚至更重也說不定
11/07 07:16, 554F
噓
11/07 07:37, 4年前 , 555F
原來罵dpp就是捧kmt?
11/07 07:37, 555F
推
11/07 07:39, 4年前 , 556F
資訊不透明還跟我說自由市場？這樣歐盟幹
11/07 07:39, 556F
→
11/07 07:40, 4年前 , 557F
嘛罰企業壟斷
11/07 07:40, 557F
推
11/07 08:00, 4年前 , 558F
推 心中只有藍綠的垃圾智障真多～
11/07 08:00, 558F
推
11/07 08:19, 4年前 , 559F
終於說真話了
11/07 08:19, 559F
推
11/07 08:21, 4年前 , 560F
很簡單阿 嫌房價太高就不要買阿= =
11/07 08:21, 560F
噓
11/07 08:37, 4年前 , 561F
呵
11/07 08:37, 561F
→
11/07 09:11, 4年前 , 562F
房價跌不下來就是因為多數人有需求還是繼
11/07 09:11, 562F
→
11/07 09:12, 4年前 , 563F
續在買賣
11/07 09:12, 563F
推
11/07 09:47, 4年前 , 564F
push
11/07 09:47, 564F
噓
11/07 10:06, 4年前 , 565F
先噓你自由經濟 房地產炒高泡沫化的根源
11/07 10:06, 565F
推
11/07 10:40, 4年前 , 566F
怎麼一堆人崩潰噓？
11/07 10:40, 566F
推
11/08 02:17, 4年前 , 567F
推。一堆傻傻不懂思辨被帶風向的
11/08 02:17, 567F
推
11/09 23:43, 4年前 , 568F
推，一堆買不起的靠北靠母！
11/09 23:43, 568F
推
11/10 18:48, 4年前 , 569F
本來就是一堆魯蛇在吵
11/10 18:48, 569F
噓
11/14 07:18, 4年前 , 570F
有些產品不適用自由經濟
11/14 07:18, 570F
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