Re: [新聞] 空屋逾86萬戶民團：金權炒作惹禍

看板Gossiping作者TTDEarl (努力~~~!!!!)時間4年前 (2019/10/21 00:59)推噓2(7推 5噓 20→)

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每次看到這種文就真的覺得好笑腦袋不清楚的人真的很多 ※ 引述《murray5566 (睡覺睡到自然醒)》之銘言： : ※ 引述《ueewen (ueewen)》之銘言： : : 1.媒體來源: : : 大紀元 : : 2.記者署名 : : 袁世鋼 : : 3.完整新聞標題: : : 空屋逾86萬戶民團：金權炒作惹禍 : : 4.完整新聞內文: : : 時代力量立委黃國昌16日召開「居住正義改革聯盟」成立記者會，發出聲明表示，台灣空 : : 屋數多達86萬戶，證明高房價並非住宅供不應求，而是房市不透明、金權炒作。許多政治 : : 人物都曾許下「居住正義」的承諾，卻一再跳票，因此「居住正義改革聯盟」提出3大訴 : : 求，喚起社會重視，要求履行承諾。 : : 黃國昌認為，「已經到了改革的關鍵時刻」，這攸關台灣的經濟發展、年輕人的未來，因 : : 此提出3大核心訴求：完成實價登錄2.0，落實房市資訊透明；修法課徵囤房稅，抑制不動 : : 產炒作；履行社會住宅承諾，解決青年租屋困境。 : 以前念書的時候教授常說，解決問題的第一步是先了解問題 : 所以問題在哪? : 是年輕人買不起房嗎(X) : 是年輕人買不起台北市房(O) 請問你的年輕人是誰??? 領23k的年輕人也是年輕人月領200k的年輕人也是年輕人一句年輕人買不起房(X) 講的好像真理一樣這是什麼論述啊你的教授看了一定會哭如果沒哭就代表他真的教的他媽的爛到爆 : 來看一下台北捷運在台北市內的房價圖 : https://imgur.com/0sOgsaU

: 我們再來看空屋數據 : https://www.thenewslens.com/article/103951 : 目前統計空屋的方法都是使用低電量使用來統計空屋 : 全國各縣市空屋率如下，台北市最低6.73 新北次低7.65 : https://imgur.com/X97QtED

: 在來看另一筆資料新建房屋數，結論:台北市沒有地了 : https://imgur.com/e3pipbj

: 台灣空屋的確多，但跟台北市無關， : 空屋多的地方，年輕人也不想住， : 不然教主都說你搬去基隆八堵當基八人一樣買得起房阿首先你知不知道你在講什麼東西啊???? 不想住的原因是什麼你有沒有想過啊???? 他媽又是一句年輕人不想住???? 你的年輕人到底是誰啊???? 還是你就代表年輕人啊???? 你有沒有想過空屋率為什麼那麼高???? 為什麼租出去可以賺錢不賺為什麼不租出去????? 不就是因為開價開太高每個人在買房、租房會考慮的就是一些交通、生活機能、環境等因素我們就把考量的因素數據化來討論房租或房價 + 考慮因素的隱藏成本 = 總成本當考慮後覺得總成本接受就會租或者買他媽我也可以舉例人人都可以去中央山脈蓋房子住啊怎麼可能有買不起的房子我這樣講是不是跟智障一樣 : 大家可以看黃國昌質詢央行總裁的影片， : https://www.youtube.com/watch?v=UFJxIJyfY90

: 黃國昌國會質詢 2019-10-3【高儲蓄與高負債：不同世代的兩個世界】財政委員會 : 黃國昌認為其實改善推動交易，讓空屋進入買賣市場可以解決這問題， : 但問題是台北基本上都被買光了阿，也都有人住，也沒有地了， : 資本主義走到最後本來就是這樣，這題根本無解 : 美國北加州還不是漲到歪頭? : 台灣雙北以外的房價應該沒人是真的買不起房的吧? : 只有不想買而已，看看那空屋率跟低房價你的世界是只有台北市嗎???? 囤房稅要做的是全台灣活化全台灣閒置的房屋再來就算你覺得台北市空屋率6.73%很低???? 6.73% 是六萬戶這六萬戶進入市場造成的影響會小嗎??? 如果你還是覺得沒什麼差你知不知道很多人住新北、桃園、基隆但是通勤到台北工作你知道為什麼嗎???? (房租或房價 + 考慮因素的隱藏成本 = 總成本) 因為他們考量其它地方的總成本可以接受他們就會買在其它地方當囤房稅造成屋主持有的閒置房屋不再是超低的持有成本時屋主就要開始選擇 1、被課重稅 2、降價出租減稅賺錢 3、降價出售這就是時代力量黃國昌老師所想要達到的目標讓閒置的空屋進到市場那桃園新北基隆的空屋因為囤房稅降價降租時房租或房價這一個項目自然會開始下修到有任何一個需求方可接受的價格 (請看清楚是任何一個需求方這還是市場機制價高者得) 進而造成人們願意跨縣市通勤工作那台北的房屋需求是不是會被週遭的縣市稀釋???? 用你的腦袋想想好不好???? 再來你在回推文的時後你也知道貴跟便宜要定義為什麼你打文章的時後就忘記了還是你要跟我說高低不用定義????? 什麼叫貴 or 高???? 什麼叫便宜 or 低????? 我來定義給你看啦林鳳營買一送一一堆人搶著買一下子就被掃貨掃光了這就叫便宜 or 低一堆人就叫市場需求林鳳營就是市場供給市場供給開出低於市場行情的價格貨就是被掃光的命運貴就是Nokia3310開iphone的價格全世界沒人買就是沒人買這就是貴 or 高所以只要是長時間的閒置空屋所代表的意義就是你他媽的屋主開價開太高啦開出高於市場可以接受的行情沒人租就是沒人租啦沒人買就是沒人買啦這就是高房價你敢把空屋率跟低房價劃上等號????? 你要不要回去再跟你的教授好好討論一下啊???? : 結論:目前政府一定是想辦法裝死，反正少子化剛好解了這一題， : 人口負成長個幾年之後，雙北外的房價會更低， : 只能說DPP傑出的一手，老莊治世哲學，關心但不介入 : 少子化問題可以解決高房價，讓問題變成解方，真的z害 : 年輕人到時候也中年了，也會認清自己買不起雙北 : 去住桃園之類的，這個已經現在進行式了你真是天才台灣高房價的問題是因為持有成本太低造成壟斷你以為少子化會解決???? 你認為台灣靠壟斷房產致富的家族不會繼續收購房產???? 會不會太天真了???? 很多人討論都非常的好笑房價高低時就拿台北一坪像天一樣高所以其它地方就是便宜這是什麼邏輯概念啊????? 全部有購屋需求、租屋需求的人就是市場需求方你這一棟房屋要出租或出售的就是供給方一堆需求方的看過房子後都不想租不想買就代表這個市場沒有一個人可以接受你開的價格所以租不掉或賣不掉就代表價格開太高那為什麼台灣會有這種情況全世界數一數二高的空屋率房價租金卻一直降不下來????? 就是因為持有成本低到靠北租不出去賣不出去完全沒有關係但房屋卻是一個必需卻有限的資源有限資源被拿來當投資標的儲蓄標的屋主想開多少就開多少反正你不買不租我就放著最後你還是需要一定會來求我的而且以後還是會增值所以屋主們都沒在怕的今天如果房屋閒置就是課實價稅金50% 你看看有誰還敢囤房囤兩年就等於再買一次房房東連夜求你來買來租都有可能還有你們以為房地產壟斷只影響到買房或租房嗎???? 他更影響的是台灣整體的經濟發展不合理的租金、房價造成金錢往少數持有房產者身上集中人民大部份的錢拿去繳房貸、租金造成消費力下降儲蓄力下降消費力下降造成內需疲弱儲蓄力下降也造成想創業的人創業困難本金難存所有的商業行為、店面、廠房因為不合理的租金、房價造成成本負擔沉重進而無法創新投資或者直接加入炒房的行列將所有賺取的資源購買房地產台灣很多的問題起源都在於房地產稅制的不合理台灣就是因為這畸型的房產讓年青的一代幾乎成為屋奴讓台灣變成投胎決定論你打拼一輩子就是為了買或租大地主民代財團炒起來的房產你能不絕望嗎????? 你能不生氣嗎????? 如果你看了這文章有深深的感覺深深的覺得為什麼我們這個世代那麼的不公平為什麼被剝奪的那麼嚴重記得這個感覺別讓你這一票打你自己的臉別用你這一票將你自己打入奴隸一族請在明年立委選舉時把票投給支持居住正義的時代力量台灣民眾黨如果不能接受台灣民眾黨也請一定把票投給時代力量如果不能接受時代力量也請一定把票投給台灣民眾黨立委選票千萬千萬不要投給國民黨民進黨 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.241.84.107 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1571590781.A.4AB.html

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